兄弟共同出资买房合同标准文本

兄弟共同出资买房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同出资购买位于__________的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋产权：__________。

二、出资方式及比例

1.甲方出资人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

3.双方出资总额为人民币__________元。

三、房屋购买手续及费用

1.甲方与乙方共同承担房屋购买过程中的所有手续费用，包括但不限于：房屋交易税费、贷款利息、中介费等。

2.房屋购买过程中产生的所有费用，由甲方与乙方按照出资比例分担。

四、房屋权属及使用权

1.房屋购买后，甲方与乙方共同享有房屋的产权。

2.房屋的居住使用权由甲方与乙方共同协商确定。

五、房屋租赁及收益分配

1.房屋租赁事宜由甲方与乙方共同协商确定，租赁期限、租金等由双方另行签订租赁合同。

2.房屋租赁收益按照甲方与乙方的出资比例进行分配。

六、违约责任

1.任何一方未按约定履行出资义务，应向守约方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.任何一方擅自处置房屋，导致房屋权属发生变更，应承担相应的法律责任。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.其他相关文件。

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方与乙方共同出资购买位于__________的房产事宜，并引入丙方作为资金提供方及项目管理方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋产权：__________。

二、出资方式及比例

1.甲方出资人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

2.乙方出资人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

3.丙方提供贷款人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

4.三方出资总额为人民币__________元。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责为甲方和乙方提供贷款，贷款额度为人民币__________元，利率为__________%，贷款期限为__________年。

2.丙方对房屋购买项目享有监督权，确保房屋购买及使用符合丙方利益。

3.丙方在贷款期限内有权对甲乙双方的资金使用情况进行审查。

4.丙方有权在甲乙双方违约时，要求其承担相应的违约责任。

四、甲方责任与权益

1.甲方负责按照约定比例出资，并按时偿还丙方的贷款。

2.甲方享有房屋的居住使用权及出租权。

3.甲方有权参与房屋的经营管理决策。

4.甲方在丙方贷款期限内，享有优先偿还丙方贷款的权利。

五、乙方责任与权益

1.乙方负责按照约定比例出资，并按时偿还丙方的贷款。

2.乙方享有房屋的居住使用权及出租权。

3.乙方有权参与房屋的经营管理决策。

4.乙方在丙方贷款期限内，享有优先偿还丙方贷款的权利。

六、违约责任

1.甲方与乙方未按约定履行出资义务，应向丙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.甲方与乙方擅自处置房屋，导致房屋权属发生变更，应承担相应的法律责任。

3.丙方在贷款期限内，如发现甲乙双方存在违约行为，有权要求其承担违约责任。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.丙方贷款合同。

5.其他相关文件。

第三方丙方的介入，旨在为甲乙双方提供资金支持，降低购买风险，并确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过引入丙方，实现了资金优势，确保了项目顺利实施。同时，甲方的权益得到了充分保障，包括优先偿还贷款权、参与经营管理决策等。乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买位于__________的房产事宜，并引入丁方作为资金提供方及项目管理方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________。

2.房屋面积：__________平方米。

3.房屋结构：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋产权：__________。

二、出资方式及比例

1.乙方出资人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

2.甲方出资人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

3.丁方提供贷款人民币__________元，占房屋总价款的__________%。

4.三方出资总额为人民币__________元。

三、丁方责任与权益

1.丁方负责为乙方提供贷款，贷款额度为人民币__________元，利率为__________%，贷款期限为__________年。

2.丁方对房屋购买项目享有监督权，确保房屋购买及使用符合丁方利益。

3.丁方在贷款期限内有权对乙方的资金使用情况进行审查。

4.丁方有权在乙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

四、乙方责任与权益

1.乙方负责按照约定比例出资，并按时偿还丁方的贷款。

2.乙方享有房屋的居住使用权及出租权。

3.乙方有权参与房屋的经营管理决策，包括但不限于房屋的维修、装修等。

4.乙方在丁方贷款期限内，享有优先偿还丁方贷款的权利，并享有房屋增值部分的收益。

五、甲方责任与权益

1.甲方负责按照约定比例出资，并协助乙方按时偿还丁方的贷款。

2.甲方享有房屋的居住使用权，但不享有出租权。

3.甲方对房屋的经营管理决策不具有决定权，但有权提出建议。

4.甲方在丁方贷款期限内，不享有优先偿还丁方贷款的权利，房屋增值部分的收益归乙方所有。

六、违约责任

1.乙方未按约定履行出资义务，应向丁方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

2.乙方擅自处置房屋，导致房屋权属发生变更，应承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定出资，应向乙方支付违约金，违约金为未出资部分的__________%。

七、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋买卖合同。

2.房屋产权证。

3.房屋交易税费缴纳凭证。

4.丁方贷款合同。

5.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为主要出资方和房屋使用者，通过引入丁方和甲方，实现了资