住房购房合同样本

住房购房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方同意按照本合同约定，向卖方购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意按照本合同约定，向买方出售前述房屋。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方在本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买方在房屋交付之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买方在办理房屋产权登记手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）买方在办理房屋产权登记手续后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

1.卖方应在____________________前将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

四、产权转移及登记

1.买方在房屋交付后，应按照相关规定办理房屋产权转移手续。

2.卖方应予以协助，确保买方在____________________内办理完毕房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、买方同意按照本合同约定，向卖方购买位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）。

二、卖方同意按照本合同约定，向买方出售前述房屋。

三、担保方为保证买方履行本合同约定的付款义务，同意提供担保。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方在本合同签订之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买方在房屋交付之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买方在办理房屋产权登记手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）买方在办理房屋产权登记手续后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、担保方责任

1.担保方保证在买方未按约定时间支付房款时，在买方支付违约金的前提下，代为支付买方应支付的款项。

2.担保方保证在担保期间，不得将担保权利转让、抵押或设定其他权利负担。

3.担保方应在买方违约后____________________日内向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在____________________前将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

五、产权转移及登记

1.买方在房屋交付后，应按照相关规定办理房屋产权转移手续。

2.卖方应予以协助，确保买方在____________________内办理完毕房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

3.如卖方提供的房屋存在权属瑕疵或质量问题，应承担相应的赔偿责任。

4.如担保方未履行担保责任，应向卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保甲方在支付房款过程中得到保障，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为买方，在本合同中处于主导地位，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，降低交易风险，实现交易的公平、公正。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋买卖合同备案证明复印件

3.房屋测绘报告复印件

4.买方身份证复印件

5.卖方身份证复印件

6.担保协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

一、卖方同意按照本合同约定，将位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）出售给买方。

二、买方同意按照本合同约定，购买前述房屋。

三、丙方为保证买方能够及时支付房款，同意提供融资服务。

鉴于双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：

（1）买方通过丙方融资，在房屋交付之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）买方在房屋交付之日起____________________日内支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（3）买方在办理房屋产权登记手续前支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（4）买方在办理房屋产权登记手续后支付房屋总价款的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、丙方责任

1.丙方负责为买方提供融资服务，确保买方能够按时支付房款。

2.丙方有权对买方提供融资服务的具体条款进行审查和调整。

3.丙方在买方违约时，有权采取必要的法律措施维护自身权益。

四、房屋交付及验收

1.卖方应在____________________前将房屋交付给买方。

2.买方应在房屋交付后____________________日内对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

五、产权转移及登记

1.买方在房屋交付后，应按照相关规定办理房屋产权转移手续。

2.卖方应予以协助，确保买方在____________________内办理完毕房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记手续办理完毕后，房屋产权归买方所有。

六、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付房屋总价款的____________________%作为违约金。

2.如买方未按约定时间支付房款，应向卖方支付房屋总价款的__