地基基础分部施工方案

碧桂园・岭南盛世花园剑桥苑

（6~10号楼及地下室）

JINGYUTINGBUILDING

地基基础

分部施工方素

工程地点：吴川市高铁站站前路

建设单位：雅拓房地产开发（吴川市）有限公司

编制单位：广州精誉庭建设工程有限公司

编制人：江燕君

审核人：

编制日期：2019年9月25日

1工程概况

1.1工程主要情况

碧桂园•岭南盛世花园剑桥苑

工程名称工程地址广东省吴川市高铁站站前路

（6~10号楼及地下室）

雅拓房地产开发（吴川市）有

建设单位勘察单位核工业赣州工程勘察院

限公司

设计单位广东博意建筑设计院有限公司监理单位广东远顺建设监理有限公司

质量监督单总承包单

吴川市住房和城乡建设局广州精誉庭建设工程有限公司

位位

6#楼86.96米、7#、9#楼98.966#楼28层、7#、9#楼34层、8#、

建筑高度（m）层数

米、8#、10#楼98.7610#楼33层、商铺1层

总建筑面积

105583.73m3标准层层高（m）2.9/3

（m2）

质量目标合格，一次验收合格率100%

安全目标坚决杜绝任何重大伤亡事故，轻伤事故率控制在0.03%以下

该项目为碧桂园•岭南盛世花园剑桥苑二标段，位于湛江市吴川高铁站附近3

工程概况公里处，北通934乡道，南邻285省道蓬吴线，西靠站前路，交通便利。

1.2设计简介

1结构概况

地下室的建筑面积为77090rrr,共1层，框剪结构。

基础型式：4#楼、5#楼、6#楼、7#、11#楼为桩伐基础，其余为柱下独立基

础加抗拔锚杆。

本工程设置沉降后浇带和温度后浇带，塔楼周边后浇带为沉降后浇带，其余

按温度后浇带施工。

2

钢筋连接：下挂柱、吊挂夹层的竖向构件、桁架和拱的拉杆等轴心受拉及小

偏心受拉的构件，纵向钢筋宜采用机械接头，不得采用绑扎搭接接头，d，25的

纵筋宜采用机械连接接头；直接受动力荷载的结构构件中，应采用机械接头。

直径d225纵筋、竖向构件中d222纵筋应采用机械连接。采用机械连接

时，采用不低于II级的机械连接接头；其它构件可采用II级、川级机械连接接头。

钢筋：主栗采用HPB300E、HRB335E.HRB400E。

混凝土：均采用商品经混凝土。地下室底板（含承台）、地下室外墙采用抗渗

等级P6的防水混凝土，地下室顶盖（室外区）、裙房、塔楼等屋盖、卫生间采用

抗渗等级P6的防水混凝土。

2建筑设计概况

使用功能：住宅，商业，其中地下室为车库、设备房。建筑等级：二级；建

筑类别及耐火等级：一类：耐火等级为一级；抗震设防烈度：6度；设计使用年

限：50年。

墙体材料：采用蒸压加气混凝土砌块，采用Mb5.0专用配套砂浆砌筑。墙体

砂浆：砌筑砂浆、抹灰中的打底砂浆，其强度等级不应小于砌块强度等级。加气

混凝土专用砌筑砂浆，其粘结强度应大于0.2MPa。

墙柱面：主要为抹灰墙面、乳胶漆墙面。

门窗：内门采用夹板门、防火门。

1.3工程施工条件

1.3.1交通条件

本工程位于广东省茂名市化州市鉴江西一路北侧，京河西北路西侧，场地为

闲置荒地、农田及菜地，东南角有一小鱼塘。

周边情况详见图1-1O

3

图1-1周边概况图

1.3.2场区及周边地下管线

施工现场内没有建筑物、地下水管、天然气、液化气等管道，周边建筑物离

基坑达到安全距离，周边地下水管按设计要求进行支护。

1.3.3工程地质及水文地质条件

1地层岩性

根据钻探揭露深度，场区第四系（Q）堆积物发育，按成因类型可划分为：表土

层（Q”'）、冲积土层（Qa’）组成，基岩为白垩系砂质泥岩（K）、石炭系灰岩（C）o

场地内地层特征自上场地内地层特征自上而下分述如下：

（1）表土层（（T）

1层耕土：灰黄色，由粉质粘土组成，含有植物根系，可塑。场区在ZK1〜ZK3、

ZK5〜ZK7、ZK23〜ZK38、ZK41-ZK43,ZK45〜ZK88、ZK91、ZK94、ZK98、ZK100-

ZK114、ZK121、ZK123、ZK133〜ZK135、ZK140〜ZK162、ZK164孔有分布，厚

度：0.70〜1.50m,平均0.77m;层顶标高：11.15〜12.48m,平均11.8m;层顶埋深

0.00m。该层进行，11次标贯试验，实测标贯击数5〜7击，平均5.5击；取土试

样7组，土层定名为粉质粘土，其中1组为粘土，参加统计7组。

（场地地层分布情况及层顶埋深、层顶标高统计见附表2、3）

4

(2)冲积土层(Qal)

2-1层粉质粘土：浅黄色，可塑，局部硬塑，土质均匀，粘性较强，局部手搓有

砂感，捻面具有光泽。场区在ZK1〜ZK3、ZK5-ZK7,ZK23-ZK38,ZK41〜ZK43、

ZK45〜ZK102、ZK104-ZK121.ZK123、ZK133〜ZK135、ZK140〜ZK165孔有分布，

厚度：1.40〜16.40m,平均6.80m;层顶标高：7.35〜11.68m,平均10.95m;层顶埋

深0.70m〜4.30m,平均0.85m。该层进行105次标贯试验，实测标贯击数6-21

击，平均13.8击；取土试样45组，土层定名为粉质粘土，其中13组为粘土，1

组为含砂粘土，参加统计43组。

2-2层淤泥质土：深灰色〜灰黑色，含腐殖质，手捏粘滑，细腻，有腐臭味，流

塑。场区在ZK1、ZK5、ZK23〜ZK31、ZK34、ZK47、ZK50、ZK54〜ZK56、ZK67、

ZK70、ZK71、ZK79〜ZK87、ZK95、ZK96、ZK99、ZK103、ZK105-ZK107,ZK110-

ZK118、ZK120、ZK121、ZK134、ZK142、ZK143,ZK159、ZK160.ZK163-ZK165

孔有分布,厚度:0.80—8.20m,平均3.26m；层顶标高：3.45〜11.28m,平均6.88m；

层顶埋深:0.70—8.50m,平均4.85m。该层进行21次标贯试验，实测标贯击数2〜

4击，平均3.3击；取土试样11组，土层定名为淤泥质土，其中2组为粉质粘

土，参加统计9组。

2-3层粉砂：灰白色、浅灰黄色，饱和，松散，局部稍密，主要矿物成分石英,

土质均匀性较差，含较多粘粒。场区在ZK31〜ZK33、ZK35-ZK38,ZK41-ZK43.

ZK51〜ZK53、ZK55〜ZK66、ZK68、ZK69、ZK71、ZK75、ZK79-ZK87,ZK90、ZK93、

ZK94、ZK97、ZK98、ZK100、ZK102〜ZK104、ZK108〜ZK114、ZK121、ZK133〜ZK135、

ZK144〜ZK146、ZK155、ZK156、ZK160孔有分布，厚度：1.20〜7.80m,平均3.42m;

层顶标高：T.09〜6.95m,平均3.63m;层顶埋深:4.20—13.10m,平均8.17m。该层

进行21次标贯试验，实测标贯击数7〜14击，平均9.7击；取土试样6组，土

层定名为粉砂，其中1组为含砂粉质粘土，1组为中砂，参加统计5组。

2-4层粗砂：灰黄色，饱和，中密，局部密实，主要矿物成分为石英质，颗粒呈

次棱角形，砂质稍纯，级配良好，局部含少量砾砂或卵石。场区在ZK1〜ZK3、ZK5〜

ZK7、ZK23〜ZK38、ZK41-ZK43、ZK51-ZK53、ZK57、ZK100.ZK103-ZK105.ZK133-

ZK135,ZK140〜ZK147、ZK149、ZK150、ZK157孔有分布，厚度：1.80〜12.30m,

平均5.36m；层顶标高：-2.19〜7.95m,平均2.66m；层顶埋深：4.20—14.00m,平均

5

9.11m。该层进行22次标贯试验，实测标贯击数16〜33击，平均21.6击；取土

试样6组，土层定名为粗砂，其中1组为中砂，1组为砾砂，参加统计6组。

2-5层含二个亚层，分别为2-5层圆砾和夹层粉质粘土

2-5层圆砾：灰黄色，局部灰白色，饱和，中密〜密实，含砾量约50〜70%,粒

径以3〜8mm为主，含较多粒径＞10mm卵石，颗粒呈亚圆形，矿物成分主要为石英质,

为粉粒及中粗砂充填，级配良好。场区在ZK5、ZK54-ZK56,ZK58-ZK87.ZK102、

ZK106-ZK108.ZK110-ZK117.ZK119.ZK121、ZK143、ZK152〜ZK156、ZK158-

ZK161.ZK164,ZK165孔有分布，厚度：1.70〜8.50m,平均4.53m;层顶标

高：7.93〜3.09m,平均1.27m;层顶埋深：8.80〜13.80m,平均10.52m。该层进行

15次标贯试验，实测标贯击数26〜35击，平均30.4击；取土试样11组，土层

定名为圆砾，其中2组为粗砂，2组为砾砂，参加统计7组。

夹层粉质粘土：浅黄色，可塑，土质均匀，粘性较强，手捻粘滑，细腻，捻面具

有光泽。场区仅ZK3、ZK109、ZK110孔有分布，厚度：1.20〜5.90m,平均4.17m;

层顶标高：-2.46〜3.35m,平均0.81m;层顶埋深：8.80〜14.00m,平均10.87m。该

层进行2次标贯试验，实测标贯击数14-15击，平均14.5击。

（3）基岩为白垩系砂质泥岩（K）、石炭系灰岩（C）

按照岩石风化程度不同可分为全、强、中风化岩。

4-1层全风化砂质泥岩：浅紫褐色，原岩结构基本已破坏，矿物成分完全风

化成土，裂隙极发育，裂隙面呈黄褐色铁镒质渲染，岩芯呈土柱状，手易捏碎，浸水

后可捏成团。场区在ZK32〜ZK38、ZK41〜ZK43、ZK45〜ZK50、ZK88、ZK89、ZK91、

ZK92、ZK95、ZK96、ZK98-ZK100.ZK102、ZK104、ZK117-ZK120.ZK123、ZK140、

ZK14KZK144〜ZK147、ZK149、ZK15KZK162孔有分布，厚度1.40〜7.40m,平

均4.22m;层顶标高：-4.07-2.46m,平均7.35m;层顶埋深：9.40〜16.10m,平均

13.24m。岩石坚硬程度属极软岩，岩体完整程度属极破碎，岩石基本质量等级为V

级。该层进行15次标贯试验，实测标贯击数31-48击，平均40.9击；取土试

样7组，土层定名为含砂粉质粘土，其中1组为含砂粘土，1组为含砂粉土，1

组为砾砂，参加统计6组。

6

4-2层强风化砂质泥岩：浅紫褐色，原岩结构部分已破坏，矿物成分发生较显著变化，

裂隙极发育，岩石风化不均匀，岩芯呈土状，夹半岩半土状，下部呈岩状，用手易捏碎，局部夹

中风化岩块或砾质，岩状岩芯暴露易开裂。场区在ZK1〜ZK3、ZK5〜ZK7、ZK23〜ZK38、ZK41〜

ZK43、ZK45〜ZK108、ZK111-ZK121.ZK123、ZK133〜ZK135、ZK140〜ZK147、ZK149-ZK165

孔有分布,厚度：0.60—14.20m,平均5.51m;层顶标高：-9.74〜-0.07m,平均-3.83m；层顶埋

深：12.00〜22.00m,平均15.64m。岩石坚硬程度属极软岩，岩体完整程度属极破碎，岩石基本

质量等级为V级。该层进行59次标贯试验，其中20次反弹，参加统计28次，实测标贯击

数51〜115击，平均68击。此层取11组岩状试样进行单轴抗压强度试验，其中天然单轴抗

压强度试验6组，其值为0.45〜1.96MPa,参加统计5组，平均值1.61MPa,饱和单轴抗压

强度试脸5组，其值为1.35〜1.99MPa,平均值1.65MPa（详见下表2）。

4-3A层中风化砂质泥岩：浅紫褐色，泥铁质胶结，泥质结构，层状构造，含砾

约5%,砾径2〜20mm为主，岩石节理裂隙较发育，结构面半闭合，岩质软，敲击声哑,

易击断，岩芯呈10〜40cm不等柱状，长柱状，局部块状。场区在ZK1-ZK3,ZK5-

ZK7、ZK23〜ZK38、ZK41-ZK43,ZK45〜ZK100、ZK102-ZK108.ZK111-ZK121.

ZK123、ZK133〜ZK135、ZK140〜ZK146、ZK149-ZK165孔有分布，厚度：3.00〜

7.50m,平均4.72叫层顶标高：-15.54〜-1.35m,平均-9.30m；层顶埋深：13.10〜

27.40m,平均21.11m。此层取35组岩试样进行单轴抗压强度试验，其中天然单

轴抗压强度试验22组，其值为2.27—18.33MPa,参加统计14组，平均值12.5MPa,

标准值10.6MPa,建议值取10.OMpa,饱和单轴抗压强度试验8组，其值为4.64―

16.7MPa,参加统计7组，平均值5.85MPa（详见下表2）,另有5组沿裂隙破坏。

岩石坚硬程度属软岩，岩体完整程度属较完整，岩石基本质量等级为IV级。

5层微风化灰岩：灰黑色，隐晶质结构，中厚层状构造，裂隙比较发育，裂隙

被方解石脉充填，裂隙面呈褐色铁镒质渲染，结构面半闭合，岩质硬，敲击声较脆，

震手，钻进困难，岩芯呈10~50cm柱状、长柱状，局部有轻微溶蚀现象。场区仅

ZK101.ZK109,ZK110.ZK147、ZK148孔有分布，厚度：2.30〜5.60m,平均3.82m；

层顶标高：-13.17--3.21m,平均-5.98m;层顶埋深:14,50—25.20m,平均

17.54m。此层取6组岩试样进行单轴抗压强度试验，其天然单轴抗压强度试验值

为20.3〜30.2MPa,平均值26.1MPa,标准值24.3MPa,建议值取20Mpa（详见下

表2）。岩石坚硬程度属较软岩，岩体完整程度属较完整，岩石基本质量等级为

7

IV级。

表2岩石单轴抗压强度统计表

直标准差变异系数标准值

时统计个范围值S)

名称及状态(fj(CF)(5)(W

代数(n)

MPaMPa--MPa

天然51.05-1.961.61---

强风化砂质泥岩

饱和51.35〜1.991.65--

K

天然144.89〜18.3312.53.980.3210.6

中风化砂质泥岩

饱和64.12-7.675.851.220.214.95

C中风化灰岩天然626.8(fr-30.2328.52.50.327.0

2场地地下水

2.1场地地表水

本区位于广东省西南沿海，鉴江冲洪积平原地貌，水系发达，河道、沟涌较

多；场区东面有一条呈南北走向的水渠，场区内分别有两条呈东西和南北走向的

小水沟贯穿场地，东南角有一个鱼塘，附近地表水系较丰富。

2.2场地地下水

勘察期间，场地各钻孔均见地下水。地下水分为三类：第一类为赋存于耕土

层中的上层滞水，其补给来源为大气降水及侧向入渗补给，耕土层中上层滞水水

位受季节及降水的影响和控制明显；第二类为赋存第四系砂土层及圆砾层中的孔

隙水，补给来源主要为侧向入渗补给，相对含水层分布较广，孔隙水发育；第三

类为基岩裂隙水，受岩石裂隙发育及连通性影响，水量不均匀且具有局部水量较

大的特点，与上部含水层的水力联系良好。勘察期间适逢雨水天气，场地常有积

水，测得部分相对稳定水位及初见水位埋深(见表6),其中稳定水位标高约为

11.95—12.04m,其变化幅度小；场地近年的最高地下水位标高约为13.0m。

表6稳定水位统计表

数一稳定水位埋深(m)稳定水位标高(m)

8

据

最小最大平均最小最大平均

个

值值值值值值

数

150.200.800.3811.912.011.99

54

初见水位统计表

数一初见水位埋深(m)初见水位标高(m)

据

最小最大平均最小最大平均

个

值值值值值值

数

50.200.500.3212.112.312.25

73

2施工安排

2.1工程目标

2.1.1进度目标

确保在135天(日历天数)内完成本工程±0.000以下施工任务，即2017

年8月18日开工，2018年1月1日完工。

坚持按“大循环，小流水，立体交叉”作业施工，严格划分流水段，坚决按

总体网络进度计划进行施工，严格工序搭接及安排。

2.1.2质量目标

质量控制中，地基与基础施工过程中，主控项目合格率100%,检验批合格

率90%以上，分部合格率100%；质量通病消除率达100%,无重大质量事故。

2.1.3安全目标

坚决贯彻“安全第一，预防为主”的方针，创造“以人为本，生命至上”的

和谐环境。

9

确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故，安全事故频率降低在2%。以内。

2.1.4环境目标

控制施工噪音、粉尘、有毒有害气体、施工生活污水排放等，达到地方标准

要求。具体指标见下表：

表27环境保护各项指标

序号主要指标目标值

1建筑垃圾再利用率和回收率达45%

桩基施工阶段：昼间＜85分贝，夜间禁止施工；

土石方施工阶段：昼间〈75分贝，夜间（55分贝；

2噪声控制

结构施工阶段：昼间（70分贝，夜间＜55分贝；

装修施工阶段：昼间〈60分贝，夜间〈55分贝

3水污染控制PH值达到6-9之间

基础施工期间扬尘不大于1.5m,结构、安装期间不大于

4扬尘控制

0.5m

5光污染控制达到环保部门规定

2.2工程施工顺序

2.2.1施工分区图

地下室施工分区图如下:

10

2.2.2施工顺序

1区块T2区块T3区块T4区块T5区块T6区块T7区块T8区块T9区块T10

区块T11区块T12区块

2.2.3施工流程图

图27地基与基础施工流程图

2.3重点、难点分析及管理和技术措施

2.3.1特殊的地理位置

本工程位于化州市鉴江区白鸠铜管理区，北京路北侧，橘州一号住宅小区及

橘洲小学西侧，消防局东北侧，场地及四周均为现状道路、商住区，对现场文明

施工、环境保护、周边扰民、现场周边安全、以及组织交通运输、材料和设备进

出场均较为严格，这将成为本工程重点管理和控制的内容。

2.3.2特殊的地质条件

本区第四系（Q）堆积物广泛分布，为冲、洪积物、坡积物及风化残积物，主

要为粘性土、粉土、砂土、碎石土等，厚度几米〜数十米不等。

基岩多为白垩系砂砂质泥岩或泥岩（K）、石炭系灰岩（C）。区域内虽有断

裂发育，但近期无活动迹象，属于“非全新活动断裂”。场地内钻孔未揭露到新

12

构造运动所形成的破碎带，岩体相对稳定。

2.3.3较高标准的质量要求

如何通过严格的程序控制和过程控制，确保工程一次验收合格是本工程的核

心任务。

2.3.4工期的紧迫性要求

本工程工期目标仅为135天，工程计划开工日期2017年8月18日。2018

年8月8日地下室顶板施工至±0.000高程。因此，工期紧，任务重。如何通过

人、财、物的投入和有力的保证措施，进行科学的策划、组织、管理，高效的协

调和实施，有效地控制，通过计划管理，使工程按期完成是本工程的最重要内容。

2.4项目管理组织机构及岗位职责

2.4.1项目组织机构图

13

施工员质检员材料员安全员资料员电工

陈严蔡邵蔡胡黎田黎林池冯

柏康开雅国培金皓计

繁柱涯灵丽英堀雄勇平玲越

各现场施工班组

2.4.2管理机构岗位职责

1项目经理

1)贯彻执行公司的质量方针，实现质量目标；

2)负责质量体系要素在本项目上的分配，使质量体系有效运行，落实岗

位责任制，将各项指标分解落实，责任到人，定期召开质量会议，及时解决质量

问题；

3)负责对操作人员的培训，提高操作人员的技术水平；

4)每月组织召开生产会，对生产经营管理进行综合分析，对存在问题制

定措施加以解决；

5)做好与顾客及外部单位的协调工作，做好土建与安装、装饰施工配合

14

的协调工作;

6)负责对分承包方的管理，保证施工质量满足顾客要求。

2项目技术负责人

1)组织编制和报审单位工程施工组织设计与项目质量保证计划，并认真

贯彻实施；

2)负责单位工程图纸的审查和技术交底；

3)负责对设计变更、材料代用、结构试验、特种作业等技术资料签证工

作；

4)负责技术复核，统计技术的应用；

5)负责贯彻执行各项专业技术标准，严格执行工艺标准，验收规范及质

量检验标准；

6)负责项目特殊过程参数连续监控，并记录；

7)组织对不合格品的评审和处置工作；

8)参加质量检查及竣工验收工作。

3安全(科)员

1)认真执行国家政府部门关于安全生产和劳动保护的法规及企业的安全生

产规章制度，负责做好项目部安全生产的教育和管理工作，参与编制安全措施、

进行技术交底；

2)对现场违章指挥、违章作业有权制止，有权越级上报最高管理者；

3)对项目部安全生产进行日常检查和管理；

4)参加安全事故分析会，并写出事故分析报告。

4施工(科)员

1)认真执行公司的质量方针及各项规定，做好全面质量管理工作；

2)熟悉图纸，参与设计交底、图纸会审、施工组织设计及施工方案的编

制，并负责向生产班组进行生产、技术、质量、安全等的技术交底；

3)负责组织关键工序施工、进行技术复核、隐蔽工程验收和分项工程的

质量评定，并组织班组自检、互检、专职检，认真填写施工日志；

4)严格按施工规范和操作规程指导施工，随时检查工程质量，施工安全,

发现问题及时纠正，参加对不合格品的评审和处置；

15

5)健全计量器具的各类台帐，保证计量器具的合格；

6)工程竣工后协助项目经理做好经验总结并参加竣工验收；

5材料(科)员

1)在项目经理的领导下，做好材料(设备)采购、检验、保管、发放工作，

并作出正确的标识和记录；

2)及时收集供应商的有关资料，并提出对供应商的评价意见，报送项目

经理部进行评审，建立合格物资供应商台帐；

3)在物资采购过程中，对违反合同的供应商，应立即书面报告项目经理,

并提出处理意见；

4)验证进货物资，对不符合标准及有关规定的物资进行处置；

5)负责项目经理部施工机械设备的使用管理。

6资料员(兼计量员)

1)负责项目经理部文件和资料的控制，记录项目部有关的质量活动；

2)负责原材料、半成品的取样、进样，填写“试验委托书”，并索取试

验报告交项目技术负责人审核；

3)认真填写现场试验工作日记；

4)收集、整理试验检测报告，质量评定表，按要求做好竣工资料。

7质检(科)员

1)执行公司的质量管理制度，负责工程质量检验工作；

2)检查督促进场材料、半成品、构件设备的质量符合性；

3)做好施工过程中的质量跟踪检查，对分部分项工程质量进行检查，并

评定等级；

4)负责统计和通报质量情况，并填写质量月报；

5)负责施工过程中的工序交接检，对交方质量进行评定，填写检验记录;

6)参加质量事故的调查，协助项目经理部领导开好质量分析会、制定纠

正措施，监督整改措施的实施并进行重新检验。

16

3施工进度计划

3.1施工工期及进度计划安排

①开工时间：2017年8月18日；

②基坑工程施工：2017年8月18日~2017年11月8日；

③地下室1施工至±0.000高程：2018年1月1日；

详见地基与基础分部工程施工进度计划。

3.2工期保证措施

3.2.1施工组织保证措施

1为保证计划完成，我们将选派曾担任类似工程的项目经理担任该工程的

项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验。

2为了充分利用施工空间和时间，在保证安全质量的前提下，充分利用施

工空间，科学管理立体交叉作业。

3各专业施工队人员调配进场必须根据项目经理部总进度计划编制专业施

工进度计划，各专业施工队负责人必须参加项目经理部定期召开的生产例会，把

存在的问题及需要协调的问题落实解决。

4严格控制施工质量，确保各检验批一次验收合格，杜绝返工，从根本上

确保进度计划的实现。

3.2.2工序管理保证措施

为最大限度地挖掘关键线路的潜力，各工序的穿插紧凑，工序施工时间尽量

压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，同时保证各专业

良好配合，避免互相干扰和破坏，影响施工正常进行，造成工序时间的延长。

3.2.3精干施工队伍，提高施工机械化水平

1为确保工期完成，我们将结构施工队伍分班，增强其进度的竞争性和可

比性，奖优罚劣，互相激励促进。

2公司队伍素质高，结构施工队具有良好的合作基础，不会因节假日或季

节而导致劳动力缺乏，劳动力保障有力及时。

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3为缩短工期，降低劳动强度，我们将最大限度地提高机械化施工水平,

运用大模板施工工艺，各专业配备专用中、小型施工机具，提高生产效率。

3.2.4资金材料管理保证措施

本工程执行专款专用制度以防止施工中因为资金问题而影响工程的进展，充

分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场；及时发放职工每月生活费用，

使施工作业人员保持良好施工状态。

3.2.5外部管理保证措施

1积极主动与当地街道办事处、派出所、交通、环卫等政府主管部门协调

联系，取得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件。

2做好施工扰民问题的细致工作，积极热情地与当她居民联系沟通，取得

周围单位和居民的理解支持，做到必要时能全天候施工，保证施工进度要求，并

由项目经理部人员专门负责。

3.2.6施工进度加快措施

由于本工程的工期紧，考虑到施工过程中的一些不确定的因素，在本工程的

施工过程中，有必要采取有力措施以加快施工进度，才能使本工程如期竣工。加

快施工进度主要是从施工准备、施工技术、组织安排上予以充分考虑，采取如下

措施：

1在施工准备上，

1)准备充分的前期资金，加大投入；

2)加快对周转材料、机械设备的调度，尽快投入施工中去，以提高生产

效率。

3)加快材料采购力度，对要求复试的材料要有充足的复试时间，不得因

此延误工期。

2在施工技术上

1)施工技术必须走在施工现场的前面，充分考虑各种不利因素对工期的

影响，并提前采取防范措施。

2)在施工阶段，分三个流水段施工，要尽快插入后序施工，只要施工条

件允许，就要跟进作业，以尽量缩短各工作之间的自由时差。

3在组织安排上

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1)在施工过程中，要综合考虑人员安排，协调处理，在各工种之间进行

有力的协助，提高工效，加快施工进度。

2)加快对钢筋、商品於进场安排，切莫由此延误工期。

4施工准备

4.1技术准备

1测量定位放线由专业测量员测量、项目工程师复测，项目技术负责人协

同监理单位工程师及专业测量员复核，使用DTM-530全站仅一台进行定位放线。

弹线与标高控制由测量员使用电子经纬仪、D3水准仪测量。

2各区做好基础图纸会审。会审由建设单位主持，有关单位参加。

3施工技术交底、工程重要部位由公司总工程师、施工组织设计的主编给

项目部进行交底，项目经理给项目部、主要施工人员进行工程的全面交底，施工

员就工程的施工组织设计和施工工艺向班组进行分部分项的交底。各专业施工队

可结合本工程的特点，组织技术交流相互学习。技术交底的内容为：图纸交底、

施工组织设计交底、设计变更和洽商交底、分项工程施工工艺技术交底。

4根据建筑红线和建筑物平面布置图绘制施工现场总平面布置图。

5项目施工员提供设备材料用料计划，根据模板施工方法绘制柱、梁板配

模详图。土建绘制留洞施工图，项目造价工程师及时编制施工预算书并协助项目

经理提供工程主要材料用料计划。

6根据工程施工特点，项目经理根据施工方案组织设计提供施工机具计划，

提前准备好施工机械和专用工具。

7技术员、专职质量安全员提前编制各类技术、质量控制计划，安全预控

计划。

4.2现场准备

1室内准备：在熟悉图纸的基础上，做好沉降观测点预埋件加工准备工作。

施工图纸做好施工图纸的翻样工作，满足施工各阶段的要求、技术准备和加工定

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货需要，落实内外加工定货、各类材料周转设施、施工机械设备等工作。做到有

计划、有步骤。早落实、按需进场，提前提交校级配申请报告，以便保证有足够

的试验时间。

2室外准备：根据施工用水、用电临时施工组织设计，陇南市统办大楼施

工用水引至指定接通地点，供水干管管径不小于4〃。施工用电需配备1200KVA

变压器可满足施工要求，按临时用电方案进行配置。电缆配置或采用“三相五线

制”制配线，保护零线每隔30m做重复接地，场内严禁用裸线，所有机械、电器

设备、开头箱外壳全部用保护零线连接。

3现场准备材料场地，提出材料计划，报送材料采购人员采购。

4按本工程所用材料计划，选定合格供货商，签订供货合同，应满足质量、

工期要求。

5根据现场地势低洼及总施工方案进行场地大型土方回填施工。具体详专

项施工方案，建筑东南面设置临时便道，接通现场施工道路，保证施工道路畅通。

6劳动力组织由项目管理部协调调配解决，基础施工阶段成立两个混合作

业队，每个作业队包括：木工、钢筋工、校工三大专业工种。凡参加本工程施工

生产人员，分别对其进行生产安全，质量意识教育，按企业规章制度严格管理。

4.3资金准备

资金使用计划见下表：

5资源配备计划

5.1劳动力配置计划

1根据多年以来我集团公司施工类似工程的组织管理模式，结合目前国际

上流行的、先进的管理模式及组织机构，本工程将组织精干、高效、富有创造力

及充满活力的专业化管理机构及作业工区。

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2拟在本工程任职的管理人员和施工人员均具有丰富的高层及类似工程的

施工经验。

3公司领导负责对参建本工程的主要管理人员进行协调，确保参建人员及

时到位。

4本工程的主要参建人员由我公司的人员组成。参建人员均参与过类似工

程的施工经验。

5我公司历来重视职工技能的培训工作，施工人员具有专业知识及专业技

能的优势，均能胜任本职工作。

6我公司历来重视职工的思想教育工作，激励职工发扬艰苦朴素、无私奉

献的精神，确保参建人员到之能战，战之能胜。

7所有参建人员进行劳动竞赛，成立多劳多得的奖励机制，职工收入与工

作成绩挂钩，激发职工的建设热情。

8充分发挥工会的职能，关心职工的思想动态和生活状况，维持职工的合

法权益，丰富职工的业余生活，为职工提供娱乐和休闲场所。不定期举行文化比

赛，激发职工的生活和工作热情，充分发挥职工的主观能动性，使他们以工地为

家，以饱满的热情投入到工作当中。

劳动力计划表

按工程施工阶段投入劳动力情况

工种

土建工程装修工程给排水工程电气工程

机修工25766

水电工20203535

抹灰工5351010

木工701522

校工36151010

钢筋工901022

架子工28202020

泥工35101010

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普工25202020

测量工6222

试验工6222

后勤保卫10101010

管理人员10555

合计306171134134

5.2机械设备配置计划

1在整个工程建设期间，工程机械设备的管理始终是事关施工全局的重要

一环。公司选派经验丰富的机械工程师和机械工人，成立设备管理部，负责工程

机械设备的采购，施工调配和检查维修，最大限度地发挥各类机械施工使用效益，

采购和使用先进的施工机械，保证工程设备技术性能满足施工质量的需要。

2机械设备部负责工程机械设备的从购置、调配到使用、维修及报废或完

工后转移的全过程管理。设备操作人员负责工程设备日常的正确使用和维护保

养，主要设备实行“定人定机定岗”，不经批准任何人不得将机械设备调出工地，

以满足本工地的施工需要。设备操作人员持证上岗，并经考核合格，具备胜任操

作岗位的技能，方可上岗。同时，听从指挥调度，保证作业质量。

3工地建立设备调配使用制度和设备维修保养制度，并建立设备管理台帐，

设备台帐的填写要清晰、准确、完整，并做到帐物一致。

4按照工期要求，精心制定施工计划和实施方案，合理安排施工顺序，总

体安排和见缝插针相结合，千方百计保证工序的完成时间，每月制定月度施工计

划，按月计划要求每周制定一周施工计划。制定施工计划的同时制定相应供应计

划，并由专职材料员负责材料的供应工作，并与业主协调好业主供料供货问题，

杜绝停工待料的现象发生。

拟投入的主要施工机械设备表

单机功率总功率

序号名称规格型号单位数量备注

KW(KW)

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1塔吊台424.196.4

2施工电梯台42288

3搅拌机J375台17.57.5

4殓输送泵HBT-60台250100

5振动棒①50根81.18.8

6钢筋调直机台248

7钢筋弯曲机台236

8钢筋切割机台236

9电渣焊台21122KVA

10对接焊机台21122KVA

11木工压刨机MB206F台27.515双面

12手电钻台5315

13圆盘锯台6318

14高压水泵台2612

15潜水泵台3515

16砂轮机台248

17柴油打桩机台8

18发电机台1200200

拟投入材料试验、质检仪器设备表

序号仪器设备名称规格型号单位数量备注

1舲坍落度筒台5

2殓试模15X15X15组12

3砂浆试模7.07X7.07X7.07组36

4量筒1000ml500ml台2

5温湿度计台1

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序号仪器设备名称规格型号单位数量备注

6般抗渗试模HS-40组4

7舲抗渗试模JYN台4

8腔凝仪台1

6施工方法及工艺要求

6.1施工工艺

6.1.1施工测量

1控制测量

1)建筑物轴线控制网

(1)平面控制原则

平面控制应先从整体考虑，遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则，

以避免放样误差的积累；施工平面控制网的坐标应与工程设计所采用的坐标相

同；场区控制网的布置应根据设计总平面图、现场施工平面布置图以及各施工段

的划分等因素进行；控制点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；控制点

应选在基坑变形影响范围区域以外。

(2)建筑物轴线控制网的测设

测量人员接到业主提供的测绘院坐标成果后，首先利用测角精度为2〃，测

距精度为：土(2mm+2ppm.D)的NTS-302B型全站仪对控制桩距离及角度进行校

测。并将全站仪校测结果上报业主或监理单位，然后对结果相应调整后，结合现

场的施工要求及建筑物本身的形状，把建筑物的控制轴线布设十字轴线或矩形控

制网，以便于以后施工放样进行校核。本工程使用NTS-302B型全站仪全站仪采

用极坐标和直角坐标定位的方法。

(3)建筑物轴线控制网的布置

业主提供的轴线控制网布置示意图

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引出的控制点桩号:

控制点坐标标向

桩号XYm

tx2525259.067409271.51122.848

tx3525222.336409374.39318.400

引出的控制点位置示意图:

(4)建筑物轴线控制桩的围护

①控制桩位必须用混凝土保护，必须用钢管进行围护，并用红油漆作好测

量标记。

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②建筑物轴线控制网的主要技术指标

等级适用范围测角中误差测边相对中误差

框架、高层、连续程度一般

二级12"4n1/15000

的建筑

注：n为建筑物结构的跨数。

2)建筑物标高控制网

(1)高程控制网的布置原则及要求

①高程控制网是建筑场区内地上、地下建(构)筑物与市政工程高程测设

的基本依据；

②高程控制点应布设在基坑变形范围以外；

③本工程高程控制网的测量等级为：国家四等水准测量；

④对高程控制网进行保护，并在施工期间每半年定期复测一次。

(2)建筑物标高控制网的测设

高程控制网的建立是根据业主提供的场区水准基点(至少应提供三个)，采

用水准仪对所提供的水准基点按四等水准精度进行复测检查，校测结果合格后，

使用水准仪按国家四等水准测量将标高控制点引测到建筑物，作为建筑物的标高

基准点。

建筑物高程控制网的主要技术指标

水准测量技术要求表

等每千米高差全路线仪器与已知点联附合或闭合平地

水准尺

级中误差(mm)长度型号测次数环线次数闭合差

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(km)(mm)

往返各

四等(10(16KL232双面往返各一次20vz

—次

注：L为往返测段附合水准路线长度(km)

水准观测主要技术指标表

等级水准仪器型号视线长度(m)前后视较差(m)前后视累积差(m)

四等DSZ2水准仪10033

2土方施工测量

1)平面控制测量

(1)自然地面开挖线放样

首先校核建筑物轴线控制桩位，校核无误后，在自然地面上投测轴线，洒灰

线标示，依据开挖图分别放出，开挖上口放坡线，并洒灰线标示。

(2)挖土阶段跟踪测量放样

土方开挖时，随时投测结构外轮廓控制轴线，依据护坡坡度，计算当时标高

阶段的护坡位置，以防护坡太陡或太缓，造成塌方或影响基槽尺寸。

(3)基底开挖测量放样

土方开挖至基坑底面时，首先投测控制轴线，并撒出白灰线作为标志，然后

根据开挖底口线与控制轴线的尺寸关系放样出开挖底口线，同样撒出白灰线作为

标志。同样的方法，以控制轴线为依据，放样出集水坑、电梯井坑等开挖线，也

一样撒出白灰线作为标志。为了避免开挖错误，测量人员要在基坑开挖现场实时