a湖州市《桩基验收、结构验收、分户验收、竣工验收报告制度》收集资料

a湖州市《桩基验收、结构验收、分户验收、竣工验收报告制度》收集资料一、总则1.目的为加强湖州市建设工程质量管理，规范桩基（基槽）验收、结构（中间）验收、分户验收及竣工验收报告工作，确保工程质量符合标准和合同要求，保障工程安全和使用功能，特制定本制度。2.适用范围本制度适用于湖州市行政区域内新建、改建、扩建的房屋建筑工程和市政基础设施工程的桩基（基槽）验收、结构（中间）验收、分户验收及竣工验收报告工作。3.基本原则工程验收应遵循科学、公正、规范、高效的原则，严格按照国家和地方有关工程建设标准、规范及设计文件进行，确保验收工作的真实性、准确性和完整性。二、桩基（基槽）验收1.验收条件桩基施工完成，桩身质量检测合格，桩的承载力检测满足设计要求。基槽（坑）开挖至设计标高，地基处理符合设计和规范要求，坑底无浮土和积水。施工单位已完成自检，质量控制资料齐全。2.验收程序施工单位在桩基或基槽施工完成并自检合格后，向监理单位提交桩基（基槽）验收申请报告，并附相关资料。监理单位收到申请报告后，组织施工单位项目技术负责人、质量检查员等进行初步检查，对资料完整性和工程实体质量进行评估。监理单位初步检查合格后，总监理工程师组织建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、勘察单位项目负责人等相关人员进行正式验收。验收时，施工单位应汇报施工情况，提交桩基施工记录、桩身检测报告、地基承载力检测报告等资料。各参建单位人员应现场查看工程实体，对桩基（基槽）质量进行检查和评定。验收合格后，各方在桩基（基槽）验收记录上签字确认。验收记录应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等。3.验收内容桩基验收内容：桩的规格、型号、数量是否符合设计要求；桩身混凝土强度、完整性是否符合标准；桩的承载力是否满足设计规定。基槽验收内容：基槽的尺寸、标高是否符合设计要求；地基土的性质、承载力是否与勘察报告一致；坑底是否平整，有无扰动现象；边坡支护是否稳定。三、结构（中间）验收1.验收条件混凝土结构、砌体结构等主体结构施工完成，混凝土强度达到设计要求，砌体工程质量符合规范标准。钢结构工程的构件安装、焊接、防腐等施工完成，质量验收合格。建筑装饰装修工程的基层施工完成，质量符合要求。施工单位已完成自检，质量控制资料、安全和功能检验资料齐全。2.验收程序施工单位在主体结构施工完成并自检合格后，向监理单位提交结构（中间）验收申请报告，并附相关资料。监理单位收到申请报告后，组织施工单位项目技术负责人、质量检查员等进行初步检查，对资料完整性和工程实体质量进行评估。监理单位初步检查合格后，总监理工程师组织建设单位项目负责人、设计单位项目负责人、施工单位项目技术负责人、质量检查员、项目专业工长等相关人员进行正式验收。验收时，施工单位应汇报主体结构施工情况，提交混凝土试块抗压强度报告、钢筋原材料及焊接试验报告、砌体砂浆试块抗压强度报告、钢结构焊缝探伤报告等资料。各参建单位人员应现场查看主体结构实体，对结构的外观质量、尺寸偏差、混凝土强度回弹、钢筋保护层厚度检测等进行检查和评定。验收合格后，各方在结构（中间）验收记录上签字确认。验收记录应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等。3.验收内容混凝土结构验收内容：混凝土外观质量，有无蜂窝、麻面、露筋等缺陷；混凝土强度是否符合设计要求，可通过回弹法、钻芯法等进行检测；钢筋的品种、规格、数量、位置是否正确，钢筋的锚固、连接是否符合规范；结构的几何尺寸偏差是否在允许范围内。砌体结构验收内容：砌体的组砌方式是否正确，灰缝是否饱满、均匀；砌体的垂直度、平整度是否符合要求；砌体的强度是否满足设计规定，可通过砂浆试块抗压强度试验等验证。钢结构验收内容：钢结构构件的制作质量，如构件的尺寸、焊接质量等；钢结构的安装质量，包括构件的垂直度、轴线位置等；钢结构的防腐涂层厚度、质量是否符合要求。四、分户验收1.验收条件工程已按设计文件和合同约定完成施工，具备交付使用条件。施工单位已完成自检，质量问题已整改完毕。2.验收程序建设单位组织施工单位、监理单位等相关人员成立分户验收小组。分户验收小组按照分户验收方案对每户住宅的建筑工程质量进行逐户检查验收。验收时，应做好记录，发现问题应及时记录并要求施工单位整改。分户验收合格后，建设单位应出具分户验收报告。分户验收报告应包括工程概况、验收依据、验收内容、验收结论等，并附分户验收记录。3.验收内容建筑结构外观及尺寸偏差：检查墙面、地面、顶板等是否有裂缝、渗漏等缺陷；检查房间的净高、净开间尺寸等是否符合设计要求。门窗安装质量：检查门窗的开启灵活性、关闭密封性，门窗扇与框的配合间隙是否符合要求；检查门窗的五金配件是否齐全、完好。防水工程质量：检查屋面、卫生间、厨房等部位的防水效果，有无渗漏现象。室内给排水系统安装质量：检查管道的安装位置、坡度是否正确，接口是否严密，有无渗漏；检查卫生器具的安装是否牢固、使用是否正常。室内电气工程安装质量：检查电气线路的敷设是否符合规范，插座、开关的安装位置是否正确，通电是否正常。五、竣工验收报告1.验收条件工程已按设计文件和合同约定全部完成，施工单位完成工程竣工报告。监理单位完成工程质量评估报告。勘察、设计单位完成工程质量检查报告。施工单位已将工程资料整理齐全，符合归档要求。工程已通过桩基（基槽）验收、结构（中间）验收、分户验收。2.验收程序施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请竣工验收。建设单位收到工程竣工报告后，组织施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位等相关人员组成竣工验收委员会（小组）。竣工验收委员会（小组）听取建设单位、施工单位、监理单位、勘察单位、设计单位的汇报，查阅工程资料，对工程实体质量进行检查。验收合格后，各方在竣工验收报告上签字确认。竣工验收报告应包括工程概况、建设依据、建设规模、开竣工日期、工程质量验收情况、工程技术档案和施工管理资料情况、竣工结算情况、工程建设的经验教训及对今后工作的建议等内容。3.验收内容工程实体质量：对工程的建筑、结构、装饰装修、给排水、电气、通风与空调等各分部工程进行全面检查，确保工程质量符合设计和规范要求。工程资料：检查工程前期文件、施工过程文件、竣工图等资料是否齐全、真实、有效，是否符合归档要求。工程合同履行情况：检查建设单位与施工单位、监理单位等签订的合同执行情况，是否按合同约定完成各项工作。六、验收资料管理1.资料要求桩基（基槽）验收、结构（中间）验收、分户验收及竣工验收报告相关资料应真实、完整、有效，与工程实际情况相符。资料应包括工程概况、验收依据、验收程序、验收内容、验收记录、验收结论等内容。资料应采用统一的格式和标准，书写规范、签字盖章齐全。2.资料归档施工单位应将桩基（基槽）验收、结构（中间）验收、分户验收及竣工验收报告相关资料整理成册，在工程竣工验收合格后移交建设单位。建设单位应将工程验收资料按照档案管理规定进行归档保存，以备查阅。七、监督管理1.建设行政主管部门职责负责对湖州市建设工程的桩基（基槽）验收、结构（中间）验收、分户验收及竣工验收报告工作进行监督管理。对违反本制度的行为进行查处，对验收过程中发现的质量问题责令整改，对情节严重的依法追究责任。2.质量监督机构职责对工程的桩基（基槽）验收、结构（中间）验收、分户验收及竣工验收报告工作进行现场监督。检查验收程序是否符合规定，验收内容是否完整，验收结论是否准确。对验收过程中发现的问题及时提出整改意见，督促相关单位整改落实。八、附则