工程竣工移交书范本

工程竣工移交书范本工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地点]建设单位：[建设单位名称]施工单位：[施工单位名称]监理单位：[监理单位名称]设计单位：[设计单位名称]一、工程概况1.工程规模本工程总建筑面积为[X]平方米，包括[具体建筑物名称及数量]，其中地上建筑面积[X]平方米，地下建筑面积[X]平方米。建筑层数为地上[X]层，地下[X]层。2.工程内容涵盖建筑工程、结构工程、装饰装修工程、屋面及防水工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、智能化工程等多个分部工程。具体如下：建筑工程：完成了建筑物的基础、主体结构施工，内外墙装饰装修，楼地面工程等。外墙采用[外墙材料及做法]，屋面防水等级为[X]级，采用[屋面防水材料及做法]。结构工程：基础采用[基础类型]，主体结构为[结构形式]，混凝土强度等级达到设计要求，钢筋的品种、规格、数量及锚固长度均符合规范规定。装饰装修工程：室内墙面、顶棚采用[装饰材料及做法]，地面根据不同功能区域分别采用[相应地面材料及做法]。门窗安装牢固，密封性能良好，满足设计及规范要求。给排水及采暖工程：室内外给排水系统畅通，卫生器具安装位置准确，给水水质符合国家标准。采暖系统采用[采暖方式]，运行正常，温度分布均匀。电气工程：强电系统包括高低压配电、照明、动力等，线路敷设整齐，配电箱、开关插座等安装符合要求。弱电系统涵盖智能化系统、通信系统等，设备运行稳定，功能满足设计要求。通风与空调工程：通风系统能够有效保证室内空气质量，空调系统制冷、制热效果良好，各项性能指标达到设计标准。智能化工程：实现了建筑设备监控系统、安全防范系统、通信网络系统等智能化功能，提高了建筑物的管理效率和安全性。二、施工过程执行情况1.施工依据本工程严格按照国家现行施工规范、标准以及经审查合格的施工图纸、设计变更文件、施工合同等要求组织施工。施工过程中，认真执行了施工组织设计和专项施工方案，确保了工程质量和施工安全。2.质量控制措施建立了质量管理体系，明确了各级管理人员的质量职责，加强了施工过程中的质量检验和验收工作。对原材料、构配件和设备进行严格的检验和试验，确保其质量符合要求。所有进场材料均附有质量证明文件，并按规定进行了见证取样送检。加强施工过程质量控制，严格执行"三检"制度，即自检、互检、专检。每道工序完成后，经检验合格后方可进行下一道工序施工。对关键工序和特殊过程，编制了专门的施工方案，并进行了重点监控。积极配合监理单位和建设单位的质量检查和验收工作，对提出的质量问题及时整改，确保工程质量达到优良标准。3.安全管理措施制定了安全生产管理制度，建立了安全生产管理机构，配备了专职安全管理人员。对施工人员进行了三级安全教育培训，提高了施工人员的安全意识和操作技能。施工现场设置了明显的安全警示标志，配备了必要的安全防护用品和消防器材。定期进行安全检查和隐患排查治理，对发现的安全隐患及时整改，确保施工安全。制定了应急预案，定期组织演练，提高了应对突发事件的能力。4.进度管理措施根据合同工期要求，编制了详细的施工进度计划，并将进度计划分解到月、周，明确了各阶段的工作任务和责任人。加强施工进度的跟踪和监控，及时解决影响进度的各种问题。对因设计变更、不可抗力等因素导致的工期延误，及时调整进度计划，并采取有效的赶工措施，确保工程按时竣工。协调各参建单位之间的关系，合理安排施工顺序，避免相互干扰，保证施工进度的顺利进行。5.合同管理情况严格按照施工合同约定履行义务，积极配合建设单位和监理单位的工作。对合同执行过程中出现的问题，及时与建设单位沟通协商，妥善解决，确保合同的顺利履行。建立了合同台账，对合同的签订、履行、变更、终止等情况进行详细记录，便于合同管理和查询。三、工程质量验收情况1.分部工程验收情况本工程共划分为[X]个分部工程，分别为地基与基础分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、屋面分部、建筑给水排水及采暖分部、建筑电气分部、通风与空调分部、智能建筑分部、电梯分部。各分部工程在施工单位自检合格的基础上，由总监理工程师组织施工单位项目技术负责人和质量检查员等进行了验收。验收过程中，对各分项工程的质量资料进行了审查，并对工程实物质量进行了检查。经检查，各分部工程所含分项工程质量均符合标准要求，质量控制资料完整，安全和功能检验资料齐全，观感质量验收合格，均通过了分部工程验收。2.单位工程竣工验收情况在各分部工程验收合格的基础上，建设单位组织施工单位、监理单位、设计单位等相关人员对本工程进行了单位工程竣工验收。验收内容包括工程实体质量、工程技术资料、工程使用功能等方面。验收过程中，各参建单位对工程质量给予了充分肯定，同时也提出了一些整改意见。施工单位针对提出的问题及时进行了整改，整改完成后经复查符合要求。最终，本工程通过了单位工程竣工验收，工程质量评定为[质量等级]。四、工程技术资料情况1.施工技术资料施工图纸会审记录、设计变更通知单、工程洽商记录等资料齐全，内容完整，能够反映工程实际情况。施工组织设计、专项施工方案编制合理，审批手续齐全，并在施工过程中得到了有效执行。技术交底记录详细，具有针对性，能够指导施工人员正确施工。原材料、构配件和设备的质量证明文件、检验报告、复试报告等资料完整，符合要求。2.工程质量验收资料各分项工程质量验收记录、分部工程质量验收记录、单位工程质量竣工验收记录等资料齐全，签字盖章手续完备。工程质量控制资料、安全和功能检验资料、观感质量验收记录等内容完整，能够满足工程竣工验收的要求。3.施工安全资料安全生产许可证、安全生产责任制、安全检查记录、安全教育培训记录、安全技术交底记录、应急预案及演练记录等资料齐全，反映了施工过程中的安全管理情况。安全防护用品和消防器材的合格证、检验报告等资料完整，确保了施工现场的安全。4.工程进度资料施工进度计划、进度月报、工程进度款支付申请等资料能够反映工程进度情况，与实际施工进度相符。对工期延误的原因分析及采取的赶工措施等资料齐全，能够证明工程按时竣工的合理性。5.工程结算资料工程竣工结算书、工程量计算书、工程变更费用计算书等资料编制规范，内容完整。工程结算资料经建设单位、监理单位审核确认，双方对工程结算金额无异议。五、工程竣工情况1.工程完成情况本工程已按照设计文件和施工合同的要求完成了全部施工内容，包括建筑、结构、装饰装修、给排水、电气、通风与空调、智能化等各个专业。各分项工程质量符合标准要求，工程整体质量达到优良水平。2.设备运行情况给排水系统运行正常，水质清澈，水压稳定，卫生器具使用功能良好。电气工程各系统运行可靠，照明、动力等设备正常工作，配电箱、开关插座等无故障。通风与空调系统制冷、制热效果良好，通风换气正常，能够满足室内环境要求。智能化系统设备运行稳定，各项功能均能正常实现，为建筑物的管理和使用提供了便利。3.工程遗留问题处理情况在工程竣工验收前，对发现的少量工程遗留问题进行了及时处理。如个别部位的墙面装饰有轻微瑕疵，已进行了修补；部分门窗密封胶条有轻微老化现象，已进行了更换。经过处理后，遗留问题得到了有效解决，不影响工程的正常使用。六、工程移交说明1.移交范围本工程范围内的全部建筑、结构、装饰装修、给排水、电气、通风与空调、智能化等工程以及相关设备设施均已完成施工并通过验收，现向建设单位进行移交。2.移交时间本工程于[竣工日期]竣工，经建设单位、施工单位、监理单位等相关方共同确认，工程符合移交条件，于[移交日期]正式办理工程移交手续。3.移交手续办理施工单位向建设单位提交了工程竣工移交书，详细说明了工程概况、施工过程执行情况、工程质量验收情况、工程技术资料情况、工程竣工情况等内容。建设单位对施工单位提交的工程竣工移交书进行了审核，并组织相关人员对工程实体进行了现场检查。经检查确认无误后，建设单位、施工单位、监理单位三方在工程竣工移交书上签字盖章，完成了工程移交手续。4.工程保修责任本工程自移交之日起，进入工程质量保修期。施工单位按照国家有关规定和施工合同约定，承担工程质量保修责任。在保修期内，如发生质量问题，施工单位将在接到建设单位通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修。七、附件1.工程竣工验收报告2.工程质量保修书3.工程技术资料清单4.其他相关资料（如有）建设单位（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______年____月____日施工单位（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______日期：______