塔吊维护保养协议

塔吊维护保养协议甲方（委托方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（受托方）：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有塔吊设备，为确保塔吊设备的正常运行，延长设备使用寿命，保障施工安全，甲方委托乙方对其塔吊设备进行维护保养服务。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、协议标的1.设备名称：塔吊2.设备型号：______________________3.设备数量：______________________4.设备所在地：______________________二、维护保养服务内容1.日常巡检乙方定期安排专业技术人员对塔吊设备进行巡检，每周至少巡检[X]次。巡检内容包括塔身结构、连接部件、钢丝绳、吊钩、制动装置、电气系统等关键部位的检查，及时发现并记录设备存在的问题。检查塔身标准节连接螺栓的紧固情况，如有松动及时紧固，确保塔身结构的稳定性。查看钢丝绳的磨损、断丝情况，检查钢丝绳的润滑状态，必要时进行更换或补充润滑脂。对吊钩进行外观检查，查看是否有裂纹、磨损等缺陷，确保吊钩的安全性。检查制动装置的制动性能，确保制动灵敏可靠，制动间隙符合要求。检测电气系统的运行状况，包括电机、配电箱、电缆等，检查电气元件是否正常工作，有无漏电、短路等隐患。2.一级保养每[X]个月进行一次一级保养，保养时间为[X]个工作日。除日常巡检内容外，对塔身结构进行全面清洁，清除附着的灰尘、杂物等。检查各润滑点的润滑情况，补充或更换润滑脂，确保设备各部件润滑良好。对各传动机构进行检查，包括减速器、联轴器、制动器等，调整传动部件的间隙，检查传动部件的磨损情况，如有异常及时修复或更换。对电气系统进行全面检查，包括电气元件的接线是否牢固、绝缘电阻是否符合要求等，清理配电箱内的灰尘，确保电气系统的正常运行。3.二级保养每[X]个月进行一次二级保养，保养时间为[X]个工作日。除一级保养内容外，对塔身标准节进行探伤检查，检测塔身是否存在内部缺陷。对钢丝绳进行全面更换或调整，确保钢丝绳的规格型号符合设备要求，且安装正确。检查塔身的垂直度，如有偏差及时进行调整，确保塔身垂直精度符合标准要求。对塔吊的安全装置进行全面检查和调试，包括起重量限制器、力矩限制器、高度限位器、幅度限位器、回转限位器等，确保安全装置灵敏可靠。对电机、减速器等主要部件进行解体检查，清洗内部零件，检查磨损情况，如有必要进行修复或更换，重新组装并调整各部件的配合间隙。4.故障维修乙方在接到甲方关于塔吊设备故障的通知后，应在[X]小时内响应，[X]小时内到达现场（特殊情况除外）。对设备出现的故障进行快速诊断和修复，确保设备尽快恢复正常运行。维修过程中，乙方应详细记录故障现象、维修过程及更换的零部件等信息。对于因故障损坏的零部件，乙方应使用符合设备要求的原厂正品配件或经甲方认可的优质替代品进行更换，确保设备维修后的质量和性能。维修完成后，乙方应向甲方提供故障维修报告，说明故障原因、维修措施及维修结果等情况。三、维护保养服务标准1.乙方提供的维护保养服务应符合国家及行业相关标准和规范，包括但不限于《塔式起重机安全规程》（GB5144）、《建筑施工塔式起重机安装、使用、拆卸安全技术规程》（JGJ196）等。2.经过维护保养后的塔吊设备应保持良好的运行状态，各部件性能应符合设计要求，安全装置灵敏可靠，设备外观整洁。3.乙方应建立完善的维护保养档案，对每次巡检、保养及维修的情况进行详细记录，档案应包括设备基本信息、维护保养记录、故障维修记录、零部件更换记录等，档案保存期限不少于[X]年。四、甲方权利与义务1.权利有权对乙方的维护保养服务工作进行监督检查，提出意见和建议。对乙方维修更换的零部件质量有异议时，有权要求乙方提供相关证明文件或进行重新检验。在乙方未按照本协议约定履行维护保养义务时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供塔吊设备的相关资料，包括设备说明书、操作手册、原始安装图纸等，协助乙方了解设备的技术参数和性能特点。为乙方的维护保养服务工作提供必要的工作条件，包括设备停机时间、场地、电源等。按照本协议约定及时支付维护保养费用。在设备出现故障时，及时通知乙方，并如实向乙方描述故障现象和发生过程。五、乙方权利与义务1.权利按照本协议约定收取维护保养费用。在维护保养工作中，如发现设备存在严重安全隐患或其他重大问题，有权要求甲方停止使用设备，并采取相应的措施进行处理。2.义务严格按照国家及行业相关标准和规范以及本协议约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的维护保养服务。配备专业的技术人员和必要的维修设备、工具及检测仪器，确保维护保养工作的顺利进行。定期对维护保养人员进行培训，提高其业务水平和服务质量，确保维护保养人员具备相应的资质和技能。遵守甲方施工现场的安全管理规定，在维护保养工作中采取必要的安全防护措施，确保维护保养工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的维护保养服务工作转包或分包给第三方。六、维护保养费用及支付方式1.维护保养费用本协议维护保养费用为每年人民币[X]元（大写：______________________元整）。此费用包含乙方为完成本协议约定的维护保养服务工作所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、税费等。如因设备故障维修需要更换零部件，零部件费用按照实际发生额由甲方另行支付给乙方。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度维护保养费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：______________________元整）。乙方完成每季度的维护保养工作后，向甲方提交季度维护保养报告，甲方在收到报告后的[X]个工作日内，支付当季度维护保养费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：______________________元整）。年度维护保养工作结束后，乙方应向甲方提交年度维护保养总结报告及费用结算清单，甲方在收到报告和清单后的[X]个工作日内，支付剩余的维护保养费用，即人民币[X]元（大写：______________________元整）。七、质量保证期1.乙方对其维护保养的塔吊设备提供[X]个月的质量保证期。自每次维护保养工作完成之日起计算。2.在质量保证期内，如因乙方维护保养不当导致设备出现故障或损坏，乙方应免费进行维修或更换零部件，直至设备恢复正常运行。3.质量保证期届满后，乙方应继续为甲方提供优质的技术支持和售后服务，如甲方需要维修或更换零部件，乙方应按照优惠价格收取费用。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付维护保养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维护保养服务工作，并要求甲方支付已完成服务工作对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务期限提供维护保养服务，乙方应承担违约责任，负责免费整改直至达到协议要求，并向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定将维护保养服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维护保养费用，同时乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整）。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：______________________元整），如因违约给对方造成损失的，应承担全部赔偿责任。九、协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如调整协议内容或解除协议等。3.若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。解除协议后，双方应按照实际履行情况进行结算。十、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协