拆迁协议没给合同

拆迁协议没给合同甲方（拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（被拆迁人）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就拆迁补偿事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋及附属物情况1.房屋情况乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，房屋用途为[居住、商业等]。该房屋有[x]间卧室、[x]间客厅、[x]间厨房、[x]间卫生间，房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面为瓷砖、墙面为乳胶漆等]。2.附属物情况房屋附属的庭院，面积为[x]平方米，地面为[地面材质，如水泥、石板等]。庭院内有[x]棵[树木品种]树木，树龄约为[x]年。房屋配套的储物间，建筑面积为[x]平方米，位于[具体位置]。安装在房屋内的太阳能热水器[品牌及型号]一台、空调[品牌及型号][数量]台、抽油烟机[品牌及型号]一台等附属设施。（二）拆迁服务内容甲方负责按照国家及地方相关拆迁政策和法律法规的要求，对乙方上述房屋及附属物进行拆除，并清理拆除现场。拆除过程中应确保乙方及周边人员、财产的安全，避免造成不必要的损失。同时，甲方应妥善处理拆除过程中产生的建筑垃圾等废弃物，按照环保要求进行处置。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合拆迁工作，提供相关资料和协助。在拆迁过程中，如遇乙方阻碍拆迁工作的正常进行，有权采取合法措施排除阻碍，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿款及相关费用。负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁工作合法合规进行。按照约定的时间和方式对乙方进行安置，如提供安置房或支付安置补偿费用。在拆迁过程中，采取必要的安全防护措施，保障乙方及周边人员的人身安全和财产安全。如因甲方原因造成乙方或第三方人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿款及相关费用。有权获得合理、公平的拆迁安置，如对安置方案有异议，有权提出意见并与甲方协商解决。在拆迁过程中，有权要求甲方保护其合法财产权益，对甲方可能造成损失的行为有权提出异议并要求采取措施避免损失。2.义务按照本协议约定的时间和要求，腾空房屋及附属物，并将房屋及附属物完整、无损坏地交付给甲方。配合甲方办理拆迁相关的手续，提供真实、有效的房屋产权证明、土地使用证明等资料。在拆迁过程中，遵守甲方的拆迁工作安排，不得故意阻碍拆迁工作的正常进行。如因乙方原因导致拆迁工作延误或造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、拆迁补偿款及支付方式（一）拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）各项补偿费用明细1.房屋补偿款：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，房屋补偿款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。评估依据为[评估机构名称及资质证书编号]出具的《房屋评估报告》，评估报告编号为[具体编号]，评估基准日为[评估基准日期]。2.附属物补偿款庭院补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。树木补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），每棵树木补偿标准为[具体补偿单价]元。储物间补偿款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。附属设施补偿款：太阳能热水器补偿款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）、空调补偿款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（每台空调补偿标准为[具体补偿单价]元）、抽油烟机补偿款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）等，附属设施补偿款总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.搬迁补助费：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），用于补助乙方因搬迁产生的费用，包括搬运家具、设备等费用。4.临时安置补助费：自乙方腾空房屋交付甲方拆除之日起，至甲方为乙方提供安置房或支付安置补偿费用之日止，甲方按照每月人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）的标准向乙方支付临时安置补助费。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费总计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。如实际临时安置期限超过预计期限，甲方应按照实际期限继续支付临时安置补助费。（三）支付方式1.本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款总额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.甲方完成房屋拆除并清理完拆除现场后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的拆迁补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。甲方应将拆迁补偿款支付至乙方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、安置方式及相关事宜（一）安置方式甲方为乙方提供位于[安置房具体地址]的安置房作为安置，安置房建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住等]。安置房的户型为[x]室[x]厅[x]厨[x]卫，内部装修情况为[简单描述装修情况]。（二）安置房交付时间甲方应在[预计交付时间]前将安置房交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致安置房交付时间延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力因素消除后合理期限内交付安置房，同时不影响乙方按照本协议约定享受的权益。（三）安置房产权办理甲方负责协助乙方办理安置房的产权登记手续，办理产权登记所需的费用按照国家及地方相关规定执行。如因甲方原因导致乙方无法按时取得安置房产权证书，甲方应承担相应的责任，并按照乙方因此遭受的实际损失进行赔偿。（四）安置房相关费用1.乙方入住安置房后，应按照当地政府规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等相关费用。2.安置房的维修基金按照国家及地方相关规定由乙方承担，甲方应协助乙方办理维修基金的缴存手续。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿款及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准提供安置房或支付安置补偿费用，导致乙方无法按时入住安置房，每逾期一日，甲方应按照临时安置补助费标准的[x]倍向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定支付已到期的费用及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方在拆迁过程中违反相关法律法规或本协议约定，给乙方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆迁补偿款及违约金，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假资料或故意阻碍拆迁工作的正常进行，导致拆迁工作延误或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理安置房产权登记手续等相关事宜，导致甲方无法履行协助义务，乙方应承担由此产生的一切后果，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（三）协议附件本协议附件包括但不限于房屋产权证