房屋协议解除合同

房屋协议解除合同甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于[房屋具体地址]（以下简称"该房屋"）的《房屋买卖合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，一致同意解除上述合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为______平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商用等]。房屋产权状况：该房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况，产权证书编号为[具体编号]。房屋附属设施及装修情况：附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]，房屋装修状况为[精装修/毛坯等]，具体以双方交接时实际情况为准。2.交易详情根据原《房屋买卖合同》约定，乙方购买该房屋的价格为人民币______元整（大写：______元整）。乙方已向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整），并于______年____月____日支付了购房款人民币______元整（大写：______元整），共计已支付人民币______元整（大写：______元整）。双方约定的交房时间为______年____月____日，交房条件为[详细说明交房条件，如房屋及附属设施完好、水电气正常供应等]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定解除与乙方签订的《房屋买卖合同》。在乙方按照本协议约定履行相关义务后，有权要求乙方配合办理房屋解除合同的相关手续。义务自本协议生效之日起______日内，向乙方退还已收取的定金人民币______元整（大写：______元整）及购房款人民币______元整（大写：______元整），共计人民币______元整（大写：______元整）。负责办理与该房屋相关的产权注销登记等手续，并承担因解除合同而产生的相关税费及费用。保证该房屋在解除合同前不存在任何质量问题及纠纷，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。在本协议签订后______日内，腾空该房屋，并将房屋及附属设施完好地交付给乙方。交付时应确保房屋内水电气等费用结清，并向乙方提供相关结清证明。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还定金及购房款。在甲方按照本协议约定履行相关义务后，有权要求甲方配合办理房屋解除合同的相关手续。义务自本协议生效之日起______日内，配合甲方办理房屋解除合同的相关手续，包括但不限于签署解除合同的相关文件、协助办理产权注销登记等手续。在甲方腾空房屋并交付后，应及时接收房屋，并对房屋及附属设施进行查验。如发现问题，应及时通知甲方。不得向甲方主张因解除合同而产生的其他任何额外赔偿或补偿要求，但本协议另有约定的除外。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还定金及购房款，每逾期一日，应按照未退还金额的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及按照银行同期贷款利率支付利息损失。2.若甲方未按照本协议约定的时间办理房屋相关的产权注销登记等手续，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此给乙方造成的一切损失。3.若甲方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给乙方，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之______向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方双倍返还定金及赔偿因此给乙方造成的一切损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间配合甲方办理房屋解除合同的相关手续，每逾期一日，应按照未退还金额的万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。5.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失以及为实现债权而支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年_