房屋转让协议合同600

房屋转让协议合同600转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的房屋转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于______________________（具体地址）。2.房屋面积：建筑面积为______平方米，以房屋产权证书登记面积为准。3.房屋用途：该房屋用途为______（如住宅、商业等）。4.房屋现状：甲方保证该房屋现状良好，无抵押、查封、产权纠纷等影响房屋转让的瑕疵。房屋交付时，应保持现有装修及设施设备（如有）完好。二、房屋转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该房屋转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。2.付款方式：乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款乙方应在本协议签订之日起______日内，将全部房屋转让款支付至甲方指定的银行账户。（2）分期付款第一期：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付房屋转让款的______%，即人民币______元整（大写：______元整）。第二期：在房屋产权过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付剩余房屋转让款，即人民币______元整（大写：______元整）。（3）银行贷款乙方应在本协议签订之日起______日内向银行申请贷款，并按照银行要求提供相关资料。如贷款申请获批，乙方应在银行放款之日起______日内将贷款金额支付至甲方指定的银行账户；如贷款申请未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知之日起______日内以现金或转账方式补足差额部分。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取房屋转让款。2.甲方应保证对转让房屋拥有合法的所有权，并有权进行转让，且该房屋不存在任何权利瑕疵或纠纷。3.甲方应在本协议签订后______日内，向乙方提供办理房屋产权过户手续所需的全部资料，并积极协助乙方办理相关手续。4.甲方应在房屋交付前，结清该房屋所产生的物业费、水电费、燃气费等一切费用。5.甲方应按照本协议约定的时间和方式，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内的附属设施设备完好无损，并向乙方提供房屋钥匙、水电气卡等相关物品。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付房屋，并协助办理房屋产权过户手续。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房屋转让款。3.乙方应在办理房屋产权过户手续过程中，按照相关部门的要求提供真实、有效的资料，并积极配合甲方及相关部门办理手续。4.乙方应在房屋交付后，按照国家法律法规及相关规定使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。四、房屋交付及产权过户1.房屋交付：甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接清单。2.产权过户：双方应在本协议签订后______日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理房屋产权过户手续。办理产权过户手续所需的税费，按照国家法律法规及当地政策的规定由甲乙双方各自承担。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的房屋转让款，同时按照房屋转让款的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付房屋转让款，每逾期一日，应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金（如有），同时乙方应按照房屋转让款的______%向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，保证该房屋不存在权利瑕疵或纠纷，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。5.若一方未按照本协议约定履行协助办理房屋产权过户手续等其他义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字