楼房装修协议合同

楼房装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的楼房进行装修，乙方具备从事楼房装修的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方楼房装修事宜达成如下协议：一、装修楼房基本情况1.楼房地址：[具体地址]2.楼房建筑面积：[x]平方米3.楼房户型：[几室几厅几厨几卫]4.装修范围：包括但不限于楼房内部的墙面、地面、天花板装修，水电线路改造，厨房、卫生间防水处理，门窗更换（如有），以及室内家具、装饰摆件的定制与安装等（具体装修项目及细节以双方签字确认的设计图纸和预算清单为准）。二、装修内容及要求1.设计方案乙方应根据甲方的需求和楼房实际情况，提供专业的装修设计方案，并经甲方书面确认。设计方案应包括效果图、施工图、装修材料清单及预算等内容。设计方案如需变更，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。由此增加的费用由双方另行协商确定。2.装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准、环保要求的装修材料及设备，并向甲方提供材料及设备的质量合格证明文件。乙方采购的装修材料及设备的品牌、规格、型号等应与设计方案和预算清单一致。如有特殊情况需要更换，乙方应提前告知甲方，并经甲方书面同意。更换后的材料及设备质量不得低于原约定标准，价格如有差异，双方应根据实际情况协商调整装修费用。3.施工工艺及质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程施工规范和质量验收标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修工程完工后，乙方应负责进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。甲方应在接到申请报告后的[x]天内组织验收。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担。因整改导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。三、装修工期1.开工日期：本协议生效后，乙方应在接到甲方书面通知后的[x]天内进场施工，具体开工日期以双方共同签署的《开工报告》为准。2.竣工日期：预计装修工程总工期为[x]天，自开工日期起计算。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。累计延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。3.工期调整：在施工过程中，如遇下列情况之一，经双方协商一致，可以调整工期：设计变更；不可抗力因素；甲方提出的合理工期顺延要求。四、装修费用及支付方式1.装修总费用：本装修工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的装修工程所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：协议签订后，甲方应向乙方支付装修总费用的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，经甲方验收合格，甲方应向乙方支付装修总费用的[x%]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后的[x]天内支付装修总费用的[x%]作为竣工验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。质量保证金：装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方应将装修总费用的[x%]作为质量保证金支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本协议的约定对乙方的违约行为追究违约责任。有权要求乙方按照设计方案和预算清单进行装修，如乙方擅自变更装修内容或使用不符合约定的材料及设备，甲方有权要求乙方整改或赔偿损失。义务按照本协议的约定按时支付装修费用。向乙方提供装修所需的相关资料和文件，协助乙方办理装修过程中可能涉及的各种手续。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。因甲方原因导致乙方无法正常施工的，甲方应承担相应的责任。在装修工程施工期间，如因甲方原因需要变更装修内容或增加装修项目的，甲方应与乙方协商一致，并签订书面补充协议，同时按照约定调整装修费用和工期。2.乙方权利义务权利有权按照本协议的约定收取装修费用。有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保装修工程的顺利进行。在装修工程施工过程中，如因甲方原因导致工程变更或工期延误的，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加或工期顺延的责任。义务严格按照本协议约定的装修内容、要求、工艺及质量标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，合理安排施工时间，减少施工噪音、粉尘等对周围环境的影响。妥善保管施工现场的材料及设备，防止损坏或丢失。如因乙方保管不善导致材料及设备损坏或丢失的，乙方应负责赔偿。在装修工程竣工后，负责清理施工现场，将垃圾清运至指定地点。负责装修工程的保修工作。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现质量问题的，乙方应免费进行维修或更换。保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[x]年。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致工期延误的，甲方应承担相应的责任。若甲方擅自变更装修内容或要求乙方使用不符合约定的材料及设备，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的装修内容、要求、工艺及质量标准进行施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，因返工造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每延误一天，应按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。累计延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方使用的装修材料及设备不符合国家质量标准、环保要求或本协议约定，甲方有权要求乙方更换合格的材料及设备，并承担由此产生的全部费用。如因乙方使用不合格材料及设备给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修总费用的[x%]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具