舞厅出租合同协议

舞厅出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的舞厅出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.舞厅位置：甲方出租给乙方的舞厅位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.舞厅设施：舞池：配备专业的舞池地板，面积为[x]平方米，可同时容纳[x]人跳舞。音响设备：拥有一套高品质的音响系统，包括音箱、功放、调音台等设备，能够满足各种音乐播放和现场表演的需求。灯光设备：安装了多种灯光效果，如舞台灯、氛围灯、追光灯等，可营造出不同的舞池氛围。休息区：设有舒适的沙发、茶几等休息设施，供顾客休息和交流。化妆间：配备了化妆台、镜子、衣柜等设施，方便舞者化妆和更换服装。其他设施：还包括空调、通风系统、消防设施等，以确保舞厅的正常使用和安全。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还舞厅。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度为[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内，向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方交还舞厅后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对舞厅的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，如遇政府部门征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，且不承担任何违约责任。2.义务甲方应保证所提供的舞厅符合国家相关法律法规的规定，并具备合法的出租手续。甲方应按照本合同约定，按时将舞厅交付给乙方使用，并保证舞厅设施设备的正常运行。在租赁期间，甲方应负责对舞厅的主体结构进行维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致舞厅出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与舞厅经营相关的手续，如营业执照、消防许可证等，所需费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用舞厅及其设施设备。在租赁期间，乙方有权对舞厅进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方同意。装修和改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏已装修和改造的部分。如因甲方原因导致本合同无法继续履行的，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应合理使用舞厅及其设施设备，不得擅自改变其用途或损坏。如因乙方原因导致舞厅设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家相关法律法规的规定，合法经营舞厅，不得从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，乙方应负责舞厅的日常安全管理工作，确保舞池内人员的人身安全和财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并承担相应的法律责任。乙方应按照国家相关法律法规的规定，按时缴纳与舞厅经营相关的税费。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还舞厅及其设施设备，并保证其完好无损。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.如乙方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.如乙方擅自改变舞厅用途或损坏舞厅设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照本合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致舞厅无法正常使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。4.如乙方从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。乙方应自行承担相应的法律责任。5.如因甲方原因导致舞厅出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。6.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两