租赁合同合同终止协议书

租赁合同合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止该租赁合同，并签订本终止协议书。一、标的物或服务具体描述1.租赁物：甲方将位于[租赁物详细地址]，建筑面积为[x]平方米的房屋及附属设施（包括但不限于水电设施、消防设施、电梯等，具体设施清单见附件一）出租给乙方使用。该房屋用途为[约定用途]。2.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止。3.租金及支付方式：租金为每月人民币[x]元，乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金至甲方指定账户。租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。二、合同终止原因经双方协商一致，同意提前终止《租赁合同》，主要原因如下：1.双方基于友好合作意愿，经充分沟通，决定结束租赁关系，以各自发展新的业务或安排。2.在租赁期间，双方均按照合同约定履行了各自的义务，但考虑到市场变化及双方业务规划调整，一致认为提前终止合同对双方更为有利。三、权利义务1.甲方权利义务有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。应在合同终止后，按照法律规定及本协议约定，协助乙方办理相关退场手续。保证租赁物在租赁期间不存在任何影响乙方正常使用的产权纠纷或其他法律问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在合同终止后，有权收回租赁物，但应给予乙方合理的时间清理物品及撤离现场。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本协议约定履行协助办理退场手续等义务。应在合同终止之日起[x]日内，将租赁物腾空并交还给甲方，同时保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。按照合同约定及本协议约定，支付租金、水电费、物业费等各项费用至合同终止之日。乙方在撤离租赁物时，应自行清理场地，恢复租赁物原状，不得遗留任何物品或垃圾。四、费用结算1.租金结算乙方应支付至合同终止之日的租金为人民币[x]元。乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将该租金支付至甲方指定账户。2.水电费结算双方应于合同终止后[x]个工作日内，共同核对租赁期间的水电费使用情况，并按照实际用量结算费用。乙方应在核对无误后[x]日内，将水电费支付至甲方指定账户。3.其他费用结算对于租赁期间因乙方使用租赁物而产生的其他费用（如物业费、停车费等），乙方应按照相关合同或规定进行结算，并在合同终止后[x]日内支付至甲方或相关方指定账户。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、水电费及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取进一步措施，包括但不限于停水停电、收回租赁物等，由此造成的一切损失由乙方自行承担。2.若乙方未按照本协议约定的时间将租赁物腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付占有使用费。逾期超过[x]日的，甲方有权自行清理租赁物内的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。3.若乙方在撤离租赁物时，未按照本协议约定清理场地、恢复原状的，甲方有权自行委托第三方进行清理和修复，相关费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]日内支付该费用，否则甲方有权从乙方支付的保证金或其他款项中扣除。4.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理退场手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：附件一：租赁物附属设施清单；附件二：水电费及其他费用结算明细（如有）。附件与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：_