终止租凭合同协议

终止租凭合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方[标的物或服务具体描述]事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意提前终止上述租赁合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本终止租赁合同协议（以下简称"本协议"）。一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情乙方租赁的标的物为位于[具体地址]的[房屋/商铺/场地等详细情况，如房屋建筑面积为[x]平方米，商铺套内面积为[x]平方米等]。该租赁物内配备有[列举租赁物内包含的主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、电梯[品牌及型号]部、消防设施[详细描述]等]。2.服务内容（若涉及服务租赁）甲方为乙方提供的服务包括但不限于[详细说明服务内容，如物业管理服务（涵盖安保、保洁、绿化等具体服务标准）、设备维护保养服务（明确维护保养的周期、范围等）等]。二、合同终止原因经双方协商一致，同意提前终止《租赁合同》，原因如下：[详细说明合同终止的具体原因，如双方经友好协商决定不再继续合作，或因不可抗力导致合同无法继续履行等]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式返还租赁物。有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定向乙方退还已收取的未到期租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁物相关的交接手续，提供必要的协助和便利。在租赁物交接前，妥善保管租赁物，确保其处于正常使用状态，但因乙方原因导致的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金及押金（如有）。有权要求甲方协助办理与租赁物相关的交接手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方返还租赁物，并保证租赁物及其附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。清理租赁物内的物品，恢复租赁物原状。如乙方未清理或清理不彻底，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。支付截至合同终止日的租金、水电费、物业费等各项应支付的费用。在合同终止后，不得再以任何理由使用租赁物或向甲方主张与租赁物相关的权利。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付的租金中，未到期部分为[未到期租金金额]元，甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内退还乙方。2.押金结算乙方租赁期间向甲方支付的押金为[押金金额]元。如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定履行了各项义务，甲方应在租赁物交接完成后的[x]个工作日内将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在合同终止前结清租赁期间产生的水电费、物业费、通讯费等各项费用。经双方核对确认后，乙方应将上述费用支付给相关收费单位或甲方指定的账户。五、租赁物交接1.交接时间双方应在本协议生效后的[x]个工作日内完成租赁物的交接手续。具体交接时间为[交接日期及时间段]。2.交接程序乙方应提前将租赁物内的物品清理完毕，并通知甲方进行验收。双方共同对租赁物及其附属设施设备进行检查验收，填写《租赁物交接清单》（附件一）。如发现租赁物及其附属设施设备有损坏或缺失，乙方应按照本协议约定承担修复或赔偿责任。交接完成后，双方在《租赁物交接清单》上签字确认。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金或协助办理交接手续，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式返还租赁物，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回租赁物，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定清理租赁物或恢复租赁物原状，甲方有权自行清理或修复，由此产生的费用由乙方承担。乙方还应按照上述费用的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付各项费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________