房产预约合同协议

房产预约合同协议甲方（预约方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（被预约方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的意向，乙方为合法拥有相关房产资源或提供房产交易服务的一方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方预约购买乙方房产事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息房产坐落于[具体地址]，房屋建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋户型为[几室几厅几卫]。该房产附带[车位/车库/储物间等附属设施情况，如有请详细说明]。2.房产现状房屋目前处于[已装修/毛坯/部分装修等状态，详细描述装修情况]。房屋是否存在抵押、查封等权利受限情况：[是/否]，若存在，请说明具体情况及预计解除时间。3.相关权益情况该房产所在小区的物业服务公司为[公司名称]，物业费标准为[具体金额]元/平方米·月。房产对应的学区情况为[学区名称，若有明确学区]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产相关信息及协助办理预约手续。在符合本协议约定及法律法规规定的前提下，享有优先购买该房产的权利。2.义务向乙方如实告知自身购房资格、经济状况等与购房相关的重要信息。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付预约金及相关费用。在预约期间内，不得与第三方就该房产签订类似预约或购买协议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取预约金及相关费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议并没收预约金。2.义务向甲方如实提供房产的真实、准确、完整信息，包括但不限于房屋产权状况、抵押情况、房屋现状等。在预约期间内，不得将该房产另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，但本协议另有约定或法律法规另有规定的除外。协助甲方办理与房产预约相关的手续，如提供必要的文件、资料等。三、预约金及支付方式1.预约金金额：甲方应向乙方支付预约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将预约金以[现金/转账/支票等具体支付方式]支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、预约期限1.本协议预约期限自本协议签订之日起至[具体日期]止。2.在预约期限内，双方应积极履行本协议约定的义务，推进房产购买事宜。若因一方原因导致预约期限届满未能达成正式购房协议，责任方应承担相应后果。五、正式购房协议的签订1.预约期限届满前，双方应就正式购房协议的主要条款进行协商，包括但不限于房屋价格、付款方式、交房时间、违约责任等。2.若双方达成一致意见，应在预约期限届满后的[x]个工作日内签订正式购房协议。正式购房协议签订后，预约金自动转为购房定金或部分购房款。3.若在预约期限届满时，双方未能就正式购房协议的主要条款达成一致意见，本协议自行终止，乙方应在协议终止后的[x]个工作日内将预约金无息退还给甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付预约金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议并没收预约金。若甲方在预约期间内违反本协议约定，与第三方就该房产签订类似预约或购买协议，甲方应向乙方支付房产交易价格[x%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方在签订正式购房协议后拒绝履行购房义务，乙方有权没收定金，并要求甲方按照房产交易价格的[x%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定如实提供房产信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方在预约期间内违反本协议约定，将该房产另行出售、出租或设定其他权利负担给第三方，乙方应向甲方双倍返还预约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未能在预约期限届满后按照约定协助甲方签订正式购房协议，每逾期一日，应按照预约金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方应双倍返还预约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：