房屋贷款合同协议

房屋贷款合同协议合同编号：[具体编号]贷款方（以下简称"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]借款方（以下简称"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方欲购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），但资金不足，需向甲方申请房屋贷款。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方申请房屋贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额、用途及期限1.贷款金额：甲方向乙方提供贷款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.贷款用途：乙方应将该贷款专项用于购买上述房屋，不得挪作他用。3.贷款期限：自贷款发放之日起[x]个月，即从[起始日期]至[结束日期]。二、贷款利率及还款方式1.贷款利率：本合同贷款利率按照[固定/浮动]利率执行，年利率为[x]%。如遇国家利率调整，按照相关规定执行。2.还款方式：乙方选择[等额本息/等额本金/一次性还本付息等具体还款方式]进行还款。每月还款金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），还款日期为每月的[具体日期]。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解乙方的贷款使用情况及资金流向。按照本合同约定按时足额向乙方发放贷款。在乙方未按照合同约定履行还款义务时，有权采取合法措施追讨贷款本金、利息及相关费用。2.义务按照本合同约定的金额、期限、利率等条件向乙方发放贷款。对乙方提供的个人信息及贷款相关信息予以保密，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定取得贷款。在符合合同约定的前提下，有权提前还款，但需按照合同约定支付相应的提前还款费用。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及与贷款申请相关的资料，并保证所提供资料的真实性和合法性。按照本合同约定的用途使用贷款，不得擅自改变贷款用途。按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息。在贷款期间，如个人信息发生变更，应及时通知甲方。配合甲方对贷款使用情况及乙方还款能力的调查和监督。四、房屋相关事项（一）房屋购买1.乙方应在本合同签订后的[x]日内与房屋出售方签订房屋买卖合同，并将房屋买卖合同副本提交给甲方备案。2.乙方应按照房屋买卖合同的约定履行相关义务，按时支付购房款项，办理房屋过户等手续。（二）房屋抵押1.乙方同意以所购房屋作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。双方应在本合同签订后的[x]日内到相关部门办理房屋抵押登记手续，抵押登记费用由乙方承担。2.抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。3.在乙方未按照本合同约定履行还款义务时，甲方有权依法处置抵押物，并以处置所得优先受偿。（三）房屋保险1.乙方应在办理房屋抵押登记手续前，对所购房屋购买足额的财产保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于房屋的总价值。2.乙方应将甲方作为保险第一受益人，并在保险单中注明。在贷款期间，如房屋发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔事宜。保险理赔款应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。五、违约责任（一）乙方违约1.若乙方未按照本合同约定的用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付已发放贷款金额[x]%的违约金。2.若乙方未按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本金和利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[x]%向甲方支付逾期利息；逾期超过[x]日的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及相关费用，并按照贷款本金的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，骗取甲方贷款的，甲方有权解除本合同，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及相关费用，并按照贷款本金的[x]%向甲方支付违约金。乙方的行为构成犯罪的，甲方将依法追究其刑事责任。4.若乙方未按照本合同约定办理房屋抵押登记手续、购买房屋保险或擅自变更保险受益人等，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。5.若乙方未经甲方书面同意，擅自转让、赠与、出租、抵押或以其他方式处分所购房屋的，甲方有权宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息及相关费用，并按照贷款本金的[x]%向甲方支付违约金。（二）甲方违约1.若甲方未按照本合同约定的金额、期限、利率等条件向乙方发放贷款，应按照未发放贷款金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方泄露乙方个人信息或贷款相关信息，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不