租用合同取消协议

租用合同取消协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[租用合同签订日期]签订了《租用合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意取消原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁标的物：原合同约定甲方将位于[标的物详细地址]，面积为[x]平方米的[租赁物具体用途，如办公场地、仓库等]出租给乙方使用。该租赁物内部装修状况为[描述装修情况，如毛坯、简装等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如水电设备、消防设施等]。2.服务内容：若原合同涉及服务内容，应详细说明服务的具体范围、标准、方式等。例如，甲方为乙方提供[服务具体内容，如物业管理服务，包括安保、保洁、绿化等方面的具体要求和标准]。二、合同取消原因双方经协商一致，同意取消原合同，取消原因如下：[详细说明取消合同的原因，如市场情况变化、双方经营策略调整等]。三、权利与义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及时履行相关义务，包括但不限于腾退租赁物、结清费用等。在乙方未完全履行本协议义务前，有权拒绝办理相关手续。义务应按照本协议约定，配合乙方办理租赁物交接手续。确保租赁物在交付乙方使用时符合原合同约定的状态，但因乙方使用导致的损坏除外。不得干扰乙方正常的腾退工作。向乙方提供办理相关手续所需的证明文件和协助。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，包括但不限于提供协助、开具相关证明等。在完成腾退并结清费用后，有权要求甲方按照约定退还押金等款项。义务应在本协议签订后的[x]个工作日内开始安排腾退租赁物，并在[腾退期限]内完成腾退工作，将租赁物完好无损地返还给甲方。腾退标准为[详细说明腾退应达到的标准，如清空租赁物内的物品、恢复原状等]。负责自行承担腾退过程中的费用，包括但不限于搬运费、拆除费等。按照原合同约定及本协议要求，结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、违约金等。在腾退租赁物时，应保护租赁物及其附属设施设备不受损坏，如有损坏，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自留存或处置租赁物内的任何物品。在腾退完成后，配合甲方办理相关交接手续，如签署交接清单等。四、费用结算1.租金及其他费用乙方应在腾退租赁物前，按照原合同约定及实际使用情况，结清截止到腾退日的租金及其他费用。经双方核对确认后，乙方应向甲方支付租金共计人民币[x]元，水电费共计人民币[x]元，物业费共计人民币[x]元，违约金共计人民币[x]元（如有），总计人民币[x]元。乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将上述费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________2.押金退还若乙方在腾退租赁物时，按照本协议约定履行了相关义务，且未对租赁物及其附属设施设备造成损坏，甲方应在乙方完成腾退并结清所有费用后的[x]个工作日内，将原收取的押金人民币[x]元无息退还给乙方。如乙方存在未履行的义务或对租赁物造成损坏的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还给乙方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定配合乙方办理相关手续或提供协助，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此支付的额外费用、延误造成的经营损失等。如甲方擅自干扰乙方正常腾退工作，给乙方造成损失的，甲方应按照损失金额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未在约定的腾退期限内完成腾退工作，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照本协议约定结清费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x]%向甲方支付违约金。经甲方书面通知后仍未支付的，甲方有权采取法律措施追讨欠款，并要求乙方承担甲方因此支付的律师费、诉讼费等实现债权的费用。乙方在腾退租赁物过程中，如对租赁物及其附属设施设备造成损坏，应负责修复或按照市场价格进行赔偿。如乙方拒绝履行赔偿义务，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。若押金不足以弥补损失，乙方应另行支付赔偿款。若乙方擅自留存或处置租赁物内的物品，甲方有权要求乙方返还物品，并按照物品价值的[x]倍向甲方支付赔偿金。如乙方无法返还物品，应按照物品市场价值进行赔偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年____月