租赁合同终止协议

租赁合同终止协议甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于[标的物或服务具体描述]的租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就提前终止该租赁合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋坐落于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米。房屋结构为[具体结构类型]，内部设施包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、家具等]。2.租赁用途：乙方租赁该房屋用于[明确具体用途，如居住、办公等]。3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、终止原因双方一致同意，由于[详细说明终止租赁合同的原因，如乙方经营调整、甲方房屋另有他用等]，决定提前终止上述租赁合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权要求乙方在合同终止后按照约定腾退租赁房屋，并保持房屋原状。义务应在本协议签订后[x]日内，向乙方退还已收取的未使用期间的租金及押金（如有）。协助乙方办理与租赁房屋相关的交接手续，包括但不限于提供房屋钥匙、水电费等费用结算清单等。确保租赁房屋在交付乙方使用时不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的问题，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未使用期间的租金及押金（如有）。在腾退租赁房屋前，有权按照租赁合同约定的用途正常使用房屋。义务应在本协议约定的终止日期前，腾空并交还租赁房屋及其附属设施设备，保持房屋及设施设备完好、整洁。按照本协议约定向甲方支付应付的各项费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等截至合同终止日的费用。未经甲方书面同意，不得擅自拆除、损坏租赁房屋的装修及设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。在腾退房屋时，应结清与租赁房屋相关的所有费用，并配合甲方办理相关结算手续。四、租金及费用结算1.租金结算乙方已支付的租金至____年__月__日，剩余未使用期间的租金共计人民币[x]元，甲方应在本协议签订后[x]日内一次性退还乙方。2.押金结算若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应在乙方腾退房屋并办理完交接手续后的[x]日内，将押金人民币[x]元无息退还给乙方。3.其他费用乙方应在合同终止前结清租赁房屋产生的水电费、物业费、燃气费等所有费用。经双方核对确认后，多退少补。乙方应向甲方提供上述费用的缴费凭证复印件，以备查验。五、房屋腾退及交接1.乙方应在____年__月__日前腾空租赁房屋，并通知甲方进行验收交接。2.交接时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查验收，如发现有损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或赔偿。3.乙方应将房屋钥匙、门禁卡等相关物品交还甲方，并协助甲方办理与租赁房屋相关的物业变更手续。4.甲方在验收合格后，应向乙方出具房屋交接确认书。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定退还租金、押金或协助乙方办理交接手续的，每逾期一日，应按照未退还金额或应协助办理事项价值的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定按时腾退房屋或结清费用的，每逾期一日，应按照应腾退房屋占用期间租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于另行出租房屋的租金差价损失等。3.若乙方擅自拆除、损坏租赁房屋装修及设施设备的，应按照损失价值的[x]倍向甲方支付赔偿金。如乙方拒不赔偿，甲方有权从乙方押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。4.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照本协议涉及金额的[x%]向对方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________