房屋征收协议合同范文

房屋征收协议合同范文甲方（征收方）：名称：[征收方具体名称]统一社会信用代码：[征收方统一社会信用代码]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]联系方式：[征收方联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份证号码：[被征收方身份证号码]地址：[被征收方地址]联系方式：[被征收方联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，依据相关法律法规及政策规定，对乙方位于[房屋具体地址]的房屋及附属物实施征收。经双方平等、自愿、充分协商，就房屋征收事宜达成如下协议：一、征收标的物及服务具体描述1.被征收房屋乙方所有的位于[房屋具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]，房屋建成年份为[具体年份]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证号为[土地使用权证编号]。房屋内部装修情况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、门窗样式等]，附属设施包括[列举附属设施，如车库、储物间、附属用房等]。2.征收范围内的土地该房屋所占用的土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有土地/集体土地]。若为集体土地，已办理相关农用地转用及征收审批手续。3.征收服务内容甲方负责按照本协议约定，对乙方的房屋及附属物进行征收，并提供相应的补偿安置服务。包括但不限于对征收范围内房屋及附属物的调查登记、评估作价、补偿安置方案制定、补偿款支付、安置房交付等工作。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照国家法律法规及相关政策规定，对乙方房屋及附属物实施征收。根据征收工作需要，要求乙方提供与房屋及附属物相关的资料和证明文件。对乙方提出的补偿安置要求及相关意见，有权依据法律法规及政策规定进行审核和答复。2.义务严格按照国家法律法规及相关政策规定开展征收工作，遵循公平、公正、公开的原则。委托具有相应资质的评估机构对乙方房屋及附属物进行评估，并将评估结果及时告知乙方。根据评估结果及相关政策规定，制定合理的补偿安置方案，并向乙方详细说明。按照本协议约定的时间和方式，向乙方支付补偿款。按照协议约定的标准和条件，为乙方提供安置房，并确保安置房质量合格、符合交付使用条件。在安置房交付前，负责完成安置房的相关配套设施建设，如通水、通电、通路等。负责办理房屋征收过程中的相关手续，如征收审批手续、产权注销手续等，并承担因征收行为产生的相关税费，但法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照国家法律法规及相关政策规定进行征收工作，保障自身合法权益。对甲方制定的补偿安置方案提出意见和建议，并要求甲方给予合理答复。有权获得符合本协议约定的补偿安置，包括货币补偿款、安置房等。在规定时间内，有权选择货币补偿或产权调换的补偿方式。2.义务积极配合甲方开展征收工作，如实提供与房屋及附属物相关的资料和证明文件，不得隐瞒或虚报。按照甲方要求的时间和方式，腾空并交付被征收房屋及附属物。在腾空房屋过程中，负责保护房屋及附属物的完整性，不得故意损坏。按照本协议约定的时间和方式，与甲方办理补偿安置相关手续，领取补偿款或安置房。遵守国家法律法规及相关政策规定，不得在征收范围内实施新建、扩建、改建房屋及附属物，改变房屋用途，转让、出租房屋等不当行为。否则，由此产生的一切后果由乙方自行承担，且甲方有权按照相关规定扣除相应补偿款或不予安置。三、补偿安置方式及标准1.货币补偿房屋补偿款：根据评估机构对乙方房屋的评估价值，确定房屋补偿款为人民币[x]元。附属物补偿款：经双方共同清点确认，附属物补偿款为人民币[x]元。搬迁补助费：按照规定标准，搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，临时安置补助费按照每月每平方米[x]元的标准，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方办理安置房交付手续之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。如实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算。停产停业损失补偿（如有）：若乙方房屋为商业用房或工业用房，造成停产停业损失的，按照评估机构评估确定的损失金额，给予乙方停产停业损失补偿人民币[x]元。货币补偿款总计：人民币[x]元。甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。2.产权调换甲方提供位于[安置房具体地址]的安置房，用于与乙方被征收房屋进行产权调换。安置房建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/框架/砖木等]。产权调换差价结算：根据评估机构对乙方房屋及安置房的评估价值，计算产权调换差价。乙方应向甲方支付差价人民币[x]元（若差价为负数，则甲方应向乙方支付相应金额）。双方应在本协议签订后[x]个工作日内，办理差价结算手续。搬迁补助费：按照规定标准，搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：因甲方原因导致乙方需要临时安置，临时安置补助费按照每月每平方米[x]元的标准，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方办理安置房交付手续之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。如实际临时安置期限与预计期限不符，按照实际期限结算。甲方应在安置房竣工验收合格后[x]个工作日内，通知乙方办理安置房交付手续。乙方应在接到通知后[x]个工作日内，与甲方办理安置房交接手续，并结清相关费用。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期补偿款及违约金，同时承担乙方因解除协议而产生的全部损失。若甲方未按照协议约定的标准和条件提供安置房，或安置房质量不合格、不符合交付使用条件，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方按照协议约定标准继续履行提供合格安置房的义务，或要求甲方按照评估价值给予货币补偿，并按照货币补偿款的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因导致乙方无法按时入住安置房，甲方还应按照临时安置补助费标准的双倍向乙方支付逾期安置期间的临时安置补助费。若甲方违反国家法律法规及相关政策规定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾空并交付被征收房屋及附属物，每逾期一日，应按照协议补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空房屋，同时乙方应按照协议补偿款总额的[x%]向甲方支付违约金，承担甲方因解除协议而产生的全部损失。若乙方提供虚假资料或隐瞒事实，骗取补偿款的，甲方有权追回已支付的补偿款，并要求乙方按照骗取金额的[x]倍支付违约金。构成犯罪的，依法追究刑事责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括：房屋所有权证、土地使用权证、评估报告、附属物清单、安置房平面图等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________