楼房装修工人合同协议

楼房装修工人合同协议甲方（雇主）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（装修工人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对[楼房具体地址]的楼房进行装修，乙方具备相关装修技能及经验，愿意为甲方提供装修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程内容乙方负责对甲方楼房的[具体房间或区域，如客厅、卧室、厨房等]进行装修施工，包括但不限于墙面处理（如刮腻子、刷漆等）、地面铺设（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、家具定制及摆放等全部装修工作。具体装修细节及要求以双方另行确认的设计图纸和施工方案为准。装修风格为[详细描述装修风格，如现代简约、欧式古典等]，乙方应严格按照该风格进行施工，确保装修效果符合双方预期。2.装修材料及设备甲方负责提供部分装修材料及设备，具体清单如下：[列出甲方提供的材料及设备名称、规格、数量等详细信息]。甲方应确保所提供的材料及设备质量合格、符合设计要求，并按时交付至施工现场。乙方负责采购其余装修所需材料及设备，乙方所采购的材料及设备应符合国家相关质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。乙方采购的材料及设备应优先选用知名品牌、质量可靠的产品，以确保装修工程质量。3.装修工期本装修工程工期自[开工日期]起至[竣工日期]止，共计[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，并按照本合同约定支付违约金。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照施工进度计划组织施工，确保各项装修工作按时完成。如因乙方原因未能按时完成施工任务，乙方应采取有效措施加快施工进度，并承担由此给甲方造成的损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及设计要求进行施工。有权根据实际情况对装修工程内容、装修材料及设备等进行合理变更，但应提前通知乙方，并与乙方协商一致。变更导致费用增加或工期延长的，应按照合同约定相应调整费用和工期。有权要求乙方提供装修工程进度报告及相关资料，了解装修工程进展情况。2.义务按照合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供施工现场的基本条件，包括但不限于接通施工所需的水电、提供临时存放材料及设备的场地等。协调与物业管理公司及其他相关部门的关系，确保乙方施工顺利进行。按照乙方要求及时提供甲方负责采购的装修材料及设备，并保证所提供的材料及设备质量合格、符合设计要求。在乙方完成装修工程后，按照合同约定及时进行验收，并支付剩余装修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付装修费用。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持，如协调相关部门解决施工过程中遇到的问题等。有权按照合同约定及设计要求自主组织施工，但应接受甲方的监督检查。2.义务具备从事楼房装修工作所需的资质证书和技能水平，并向甲方提供相关证明文件。严格按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行装修施工，确保装修工程质量达到合格标准。遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因导致施工现场发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。爱护甲方提供的施工现场及相关设施设备，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。严格按照施工进度计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因未能按时完成施工任务，应按照合同约定支付违约金，并采取有效措施加快施工进度，直至完成全部装修工作。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁卫生。负责采购的装修材料及设备应符合国家相关质量标准和环保要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。如因乙方采购的材料及设备质量问题导致装修工程出现质量问题，乙方应负责免费更换或维修，并承担由此给甲方造成的损失。在装修工程竣工验收合格后，按照国家相关规定及合同约定提供质量保修服务。质量保修期自装修工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限及保修范围按照本合同约定执行。三、装修费用及支付方式1.装修费用本装修工程总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部装修工作所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的调整情况外，装修费用不再作任何调整。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修工程预付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），预付款占装修工程总费用的[x]%。乙方完成水电改造工程并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占装修工程总费用的[x]%。乙方完成木工、瓦工等主要装修工程并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程进度款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），进度款占装修工程总费用的[x]%。装修工程全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付装修工程尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），尾款占装修工程总费用的[x]%。甲方每次支付装修费用前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程验收1.验收标准本装修工程的验收标准按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定执行。装修工程应达到合格标准，各项装修工作应符合设计要求，装修材料及设备应质量合格、符合环保标准。2.验收程序装修工程全部完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内组织验收。验收过程中，甲方如发现装修工程存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出书面整改意见，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至装修工程达到验收标准。装修工程经甲方验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如甲方在验收过程中提出的整改意见乙方未及时整改或整改后仍不符合验收标准，甲方有权拒绝签署工程竣工验收报告，并要求乙方继续整改，由此导致的工期延误及费用增加由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成装修工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定提供施工现场的基本条件或甲方负责采购的装修材料及设备，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。若甲方擅自变更装修工程内容、装修材料及设备等，导致费用增加或工期延长的，应按照合同约定相应调整费用和工期，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行装修施工，导致装修工程质量不合格，乙方应负责免费返工直至达到合格标准，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照施工进度计划组织施工，导致工期延误，每逾期一天，应按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因工期延误而遭受的其他损失。若乙方在施工过程中违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自更换甲方提供的装修材料及设备或使用不符合质量标准和环保要求的材料及设备，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方拒绝更换或更换后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部装修费用，并按照装修工程总费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定提供质量保修服务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的[x]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件（包括但不限于设计图纸、施工方案、材料清单等）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律