撤房子安全协议书

撤房子安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方因[具体原因]需要拆除位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方具备相应的拆除资质及专业能力，能够安全、合法地进行拆除工作。为明确双方权利义务，确保拆除工作安全、顺利进行，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋范围：该房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[X]平方米，包括[房屋结构及组成部分详细描述，如几间卧室、客厅、厨房、卫生间等]。2.拆除内容：乙方负责拆除该房屋的全部建筑结构，包括但不限于墙体、屋顶、楼板、门窗等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点。3.拆除要求：拆除工作应按照国家相关安全规范及行业标准进行，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合环保要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及相关安全规范进行拆除工作。有权对乙方的拆除工作进行监督检查，提出意见和建议。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明或合法使用证明等资料，确保拆除工作的合法性。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向有关部门报备等。按照本协议约定及时支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责腾空房屋内的物品，并确保房屋周边环境安全，为乙方拆除工作提供必要的条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除费用。有权根据拆除工作实际情况，合理安排施工进度和人员设备。2.义务具备合法有效的拆除资质，并向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，包括拆除步骤、安全措施、环保措施等，并报甲方备案。组织专业的施工队伍进行拆除工作，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守安全操作规程。在拆除工作过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标志、围挡等，确保施工安全。对拆除现场的安全负责，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照环保要求，采取有效的降尘、降噪等措施，减少拆除工作对周边环境的影响。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的资料及物品，不得擅自处置或损坏。在拆除工作完成后，及时清理拆除现场，将建筑垃圾运至甲方指定地点，并确保运输过程中不对沿途环境造成污染。负责拆除工作过程中的一切安全责任，承担因拆除工作引发的所有法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，乙方应负责赔偿并承担相应法律责任。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商，本次拆除工作的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除工作所需的全部费用，如人工费用、设备租赁费用、运输费用、环保费用、安全保障费用等，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致拆除工作延误或给乙方造成其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理相关手续或提供必要条件，导致拆除工作无法顺利进行的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除范围、内容及要求进行拆除工作，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至达到协议约定标准。如因乙方整改导致拆除工作延误或费用增加的，乙方自行承担相应责任。给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的安全规范及环保要求进行拆除工作，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，乙方应按照本协议约定的拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自处置或损坏甲方提供的资料及物品，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双