自装拆墙协议合同

自装拆墙协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因自住房屋装修需要，拟对房屋内部分墙体进行拆除作业，乙方具备从事相关拆墙工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋拆墙事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除房屋位置：甲方位于[房屋具体地址]的住宅，房屋结构为[房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]，建筑面积为[x]平方米。2.拆除墙体具体情况墙体位置及尺寸：需拆除的墙体位于房屋[具体房间]，墙体长度为[x]米，高度为[x]米，厚度为[x]厘米。（可根据实际情况详细列出每处墙体的尺寸）墙体材质：墙体材质为[砖的材质，如红砖、空心砖等]，墙面装饰情况为[是否有粉刷、贴瓷砖等，如有需详细描述]。3.服务内容乙方负责按照甲方要求对指定墙体进行拆除作业，拆除过程中产生的墙体废料应及时清理至甲方指定地点。拆除作业完成后，乙方需对拆除现场进行初步清理，确保现场无明显建筑垃圾堆积，不影响甲方后续装修施工。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆墙作业，并对乙方的作业过程进行监督。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供准确的房屋结构图纸及拆墙位置、尺寸等详细信息，确保乙方清楚了解拆除要求。协助乙方办理与拆墙作业相关的临时施工许可等手续（如需要），提供必要的协助和便利条件。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆墙费用。负责协调邻里关系，如因拆墙作业引发邻里纠纷，应积极妥善处理，避免给乙方造成不必要的麻烦。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆墙费用。在甲方未按照协议约定提供必要协助或支付费用时，有权暂停拆墙作业，并要求甲方承担违约责任。2.义务具备从事房屋拆墙工程的合法资质和安全生产许可证，并向甲方提供相关证明文件复印件。安排具备专业技能和经验的施工人员进行拆墙作业，施工人员应遵守安全操作规程，佩戴必要的安全防护用品。在拆墙作业前，对房屋结构进行详细勘察，制定合理的拆除方案，并经甲方确认后实施。拆除方案应包括拆除顺序、安全措施、环保措施等内容。严格按照本协议约定的拆除范围、标准和要求进行作业，确保拆除质量和安全。不得擅自扩大拆除范围或改变拆除墙体的结构受力情况。在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染或周边居民投诉，乙方应承担相应的责任。负责拆除作业现场的安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业完成后，按照本协议约定及时清理现场，将墙体废料清运至甲方指定地点，并确保现场整洁。向甲方提供拆墙作业过程中的相关资料，如拆除记录、安全检查记录等。三、费用及支付方式1.拆墙费用：经双方协商一致，本次拆墙工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方拆除墙体的人工费用、工具设备费用、垃圾清运费用以及因拆墙作业产生的所有费用，但不包括因甲方原因导致的额外费用或罚款。2.支付方式合同签订后，甲方向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方完成拆墙作业并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆墙费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内进场施工，并在[x]个工作日内完成全部拆墙作业（因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的除外）。2.如因乙方原因未能按时完成拆墙作业，每逾期一天，乙方应按照拆墙费用总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的定金，同时乙方应按照拆墙费用总额的[x%]向甲方支付违约金。3.如因甲方原因导致工期延误，乙方不承担违约责任，但乙方应根据实际延误天数合理调整施工计划，并及时通知甲方。五、质量标准1.乙方拆除的墙体应符合甲方要求，拆除后的墙面应平整，无明显裂缝、松动等质量问题。2.拆除过程中应尽量减少对周边墙体、地面、门窗等其他部位的损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.乙方完成拆墙作业后，应经甲方验收合格。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准为止。因乙方整改导致的费用增加和工期延误，均由乙方自行承担。六、安全责任1.乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规，制定安全施工方案，确保拆墙作业安全进行。2.乙方在施工过程中应采取必要的安全防护措施，如设置围挡、警示标志等，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应立即采取措施进行救援，并承担事故造成的全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、残疾赔偿金、死亡赔偿金、财产损失等。3.甲方应配合乙方做好施工现场的安全管理工作，不得擅自进入施工区域或干扰乙方正常施工。如因甲方原因导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆墙费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停拆墙作业，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定的标准、要求或期限完成拆墙作业，应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自扩大拆除范围、改变拆除墙体的结构受力情况或因拆除作业给甲方房屋及周边环境造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本协议约定，另一方有权要求违约方继续履行协议、采取补救措施或解除协议，并要求违约方承担违约责任。违约方应赔偿对方因违约行为而遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失和可得利益损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年