房屋做隔层协议合同

房屋做隔层协议合同甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），希望对该房屋进行隔层搭建，乙方具备从事房屋隔层搭建的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方对该房屋进行隔层搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.隔层搭建内容乙方负责按照本协议约定及甲方要求，在该房屋内进行隔层搭建工程，包括但不限于隔层结构的设计、材料采购、施工安装等，以实现对该房屋空间的合理分隔和利用。隔层搭建应符合国家及当地相关建筑安全标准和规范，确保结构安全、稳定且具备相应的使用功能。2.使用材料乙方承诺使用符合国家标准、质量合格的建筑材料进行隔层搭建，主要材料包括但不限于[具体列举主要材料名称，如钢材、木材、水泥、板材等]，并向甲方提供材料的质量证明文件及产品合格证书等相关资料。3.施工工艺及标准乙方应按照专业的施工工艺和标准进行隔层搭建施工，确保隔层的平整度、垂直度、强度等各项指标符合要求。具体施工工艺和标准应参照现行的国家及地方建筑施工规范，如[列举相关规范名称，如《建筑结构可靠度设计统一标准》《混凝土结构设计规范》等]。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准、施工进度等完成隔层搭建工程。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的相关图纸、资料等，协助乙方进行施工前的准备工作。按照本协议约定向乙方支付工程款项。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协助乙方协调与相邻业主的关系等。在乙方施工过程中，应遵守乙方的安全施工要求，不得擅自进入施工现场干扰乙方正常施工。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款项。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在施工过程中，如因甲方原因导致施工延误或增加施工成本，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务按照本协议约定及甲方要求，组织专业人员进行隔层搭建工程的设计和施工，确保工程质量达到国家及地方相关标准和规范要求。制定详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核同意后严格按照执行。安排具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规章制度，佩戴必要的安全防护用品。在施工过程中，及时清理施工现场，保持现场整洁。施工结束后，负责将施工现场恢复至施工前状态。对施工过程中产生的噪音、粉尘等污染物进行有效控制，减少对周边环境的影响，遵守环境保护相关法律法规。按照本协议约定的时间和质量要求完成隔层搭建工程，并在工程竣工后及时通知甲方进行验收。对隔层搭建工程提供质量保修服务，保修期限按照国家及地方相关规定执行。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致隔层出现质量问题，乙方应免费负责维修或更换。三、工程款项及支付方式1.工程总价款经双方协商确定，本隔层搭建工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本协议约定的隔层搭建工程所需的全部费用，除因甲方提出的合理变更导致费用增加外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。隔层搭建工程施工进度达到[具体进度节点，如主体结构完成]后，甲方向乙方支付工程总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。隔层搭建工程竣工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余工程总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期满后如无质量问题，甲方应在[质保期满后的期限]个工作日内无息支付给乙方。3.乙方收款账户乙方指定以下银行账户为收款账户：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.开工日期本隔层搭建工程的开工日期为[具体开工日期]，以乙方实际进场施工之日为准。2.竣工日期本隔层搭建工程的竣工日期为[具体竣工日期]，乙方应确保在该日期前完成全部施工内容并通过甲方验收。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的除外。3.工期延误如因甲方未按照本协议约定提供施工所需的资料、协助或支付工程款项等原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任。如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[约定的延误天数上限]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。因不可抗力因素导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。五、质量验收1.验收标准隔层搭建工程的质量验收应按照国家及地方相关建筑施工质量验收规范进行，同时应符合本协议约定的质量标准和要求。2.验收程序乙方在完成隔层搭建工程后，应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料。甲方在收到乙方提交的工程竣工报告及相关验收资料后，应在[验收期限]个工作日内组织乙方及相关人员进行验收。如甲方在规定期限内未组织验收，视为甲方默认工程质量合格。验收过程中，如发现工程质量不符合本协议约定或相关标准规范要求，甲方有权要求乙方限期整改，整改费用由乙方承担。乙方整改后应重新提交验收申请，直至工程质量符合要求为止。3.验收合格经甲方组织验收，工程质量符合本协议约定及相关标准规范要求的，视为验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[约定的逾期天数上限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金。如甲方擅自变更本协议约定的隔层搭建内容或要求，导致乙方增加施工成本或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的质量标准、施工进度、使用材料等要求完成隔层搭建工程，应承担违约责任。乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至工程质量符合要求为止。整改费用由乙方自行承担，如因乙方整改导致工期延误的，还应按照本协议约定承担工期延误违约金。如乙方使用不符合本协议约定或国家标准的建筑材料进行施工，甲方有权要求乙方拆除并重新使用符合要求的材料进行施工，由此产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[解除通知期限]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[保密期限]年。3.不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。4.通知条款双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为有效的通知送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或专人送达的方式发送至对方的通知送达地址。如一方变更通知送达地址，应提前[通知变更期限]天书面通知对方。如因一方未及