租房合同续租协议范文

租房合同续租协议范文合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原租房合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（合同编号：[原合同编号]，以下简称"原合同"），租赁房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米。现原合同租赁期限即将届满，双方经友好协商，就续租事宜达成如下协议：一、续租标的物及服务具体描述1.租赁房屋：甲方同意将位于[房屋具体地址]的房屋继续出租给乙方使用。该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，结构为[房屋结构类型]，设施设备包括但不限于[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台等]。2.租赁用途：乙方承诺租赁该房屋仅作为[约定的租赁用途，如居住、办公等]使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。二、续租期限续租期限为[x]年，自[续租起始日期]起至[续租结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方。2.支付方式：乙方应于每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[银行账号]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本续租协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。该押金在续租期满或本协议提前解除且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还给乙方。2.押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反本协议约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对租赁房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。2.义务应按照本协议约定将租赁房屋及附属设施设备交付乙方使用，并保证其正常使用功能。负责对租赁房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其符合安全使用标准。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。在租赁期间，未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如因乙方使用不当或人为造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。应遵守国家法律法规及当地政府关于房屋租赁的相关规定，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。在租赁期间，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等各项费用。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及附属设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。六、维修与保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责租赁房屋主体结构及附属设施设备的正常维修保养，确保乙方的正常使用。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。2.紧急维修：如租赁房屋及附属设施设备出现紧急故障影响乙方正常使用的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[x]小时内进行维修。如甲方未能及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担，甲方应在乙方维修后[x]日内支付给乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。如乙方擅自改变租赁房屋用途、擅自转租或转借租赁房屋、擅自损坏租赁房屋结构或设施设备等，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同约定承担违约责任。如乙方未按照本协议约定在租赁期满或本协议提前解除后返还租赁房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因逾期返还给甲方造成的损失。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本续租协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本续租协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本续租协议具有同等法律效力。如补充协议与本续租协议不一致的，以补充协议为准。3.本续租协议作为原合同的补充协议，与原合同具有连贯性，原合同中未与本续租协议冲突的条款继续有效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：_______