门面转租协议合同

门面转租协议合同合同编号：[具体编号]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与门面所有权人（以下简称"房东"）签订了门面租赁合同，现甲方经房东同意，将其承租的门面转租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门面转租事宜达成如下协议：一、转租门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]，门牌号为[门牌号]。2.门面面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。3.门面用途：乙方承诺将该门面用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若乙方有意续租，应在本转租期限届满前[x]个月书面通知甲方，经甲方及房东同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准在转租期限内保持不变，但因市场行情变化或其他合理原因导致租金调整的除外。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/支票等具体支付方式]向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后[x]个工作日内向乙方提供合法有效的收款凭证。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。在转租期限届满或本协议提前解除后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方合理使用门面，如发现乙方有违反本协议约定或损害门面及附属设施行为的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在转租期限内，若房东因不可抗力或其他原因收回门面，甲方有权解除本协议，并协助乙方与房东协商解决相关事宜。2.义务保证对转租的门面享有合法的转租权，确保本协议的签订和履行不会受到任何第三方的干涉或主张权利。向乙方如实告知门面的实际情况，包括但不限于门面的现状、租赁期限、租金标准、押金情况、与房东签订的租赁合同的主要条款等。协助乙方办理与门面经营相关的证照手续，提供必要的证明文件和协助工作，但相关费用由乙方承担。在转租期限内，负责协调处理与房东之间的关系，确保乙方能够正常使用门面。如因甲方原因导致乙方无法正常使用门面，甲方应承担相应的违约责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本协议约定的转租期限内，按照约定的用途合法使用门面。在转租期限届满或本协议提前解除后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。有权对门面进行合理装修和改造，但应事先书面通知甲方，并不得损害门面及附属设施的安全和完整性。装修和改造方案应符合相关法律法规及房东的要求，费用由乙方自行承担。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金，如有逾期支付行为，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施。如因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，依法经营，不得从事违法违规活动。因乙方经营活动导致的一切法律责任和经济纠纷，均由乙方自行承担，与甲方无关。在转租期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将门面转租给第三方。在本协议终止或解除后，乙方应按照甲方要求的时间和方式，将门面及附属设施完好无损地交还甲方。乙方对门面进行的装修和改造，除可移动的设备外，乙方不得拆除或破坏，应无偿归甲方所有。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用：门面的水电费、物业费、通讯费、卫生费等因使用门面而产生的一切费用。乙方经营活动产生的税费及其他相关费用。因乙方原因导致的门面及附属设施的维修费用。2.甲方应承担以下费用：与房东签订的租赁合同中约定的应由甲方承担的费用。因甲方原因导致的门面及附属设施的维修费用。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，未按时足额支付租金、押金或擅自改变门面用途、转租门面、损坏门面及附属设施等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、合同解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若乙方逾期支付租金或押金超过[x]天，或擅自改变门面用途、转租门面、损坏门面及附属设施等严重违反本协议约定的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金。3.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用门面或遭受其他重大损失的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时赔偿乙方的全部损失。4.在转租期限内，若房东因不可抗力或其他原因收回门面，导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。甲方应协助乙方与房东协商解决相关事宜，如乙方因此遭受损失的，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括但不限于甲方与房东签订的租赁合同复印件、门面现状照片等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/