退租协议及赔偿合同

退租协议及赔偿合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于[具体地址]的[房屋/场地/设备等标的物名称]（以下简称"租赁物"），现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、租赁物详情1.房屋/场地：租赁物位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，包含[房间数量]个房间，[配套设施如卫生间、厨房等详细情况]，装修状况为[装修风格及程度描述]。2.设备：租赁物内配备有[设备名称及型号清单，如空调[品牌及型号]x台、洗衣机[品牌及型号]x台等]，设备状况良好，乙方在租赁期间正常使用。二、租赁期限及退租时间1.乙方租赁甲方租赁物的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方已于[实际退租日期]向甲方交还租赁物，双方确认该日期为实际退租日。三、租金及相关费用结算1.租金支付：乙方应按照原租赁合同约定向甲方支付租金至[实际退租日期]。经双方核对，乙方已支付租金至[已支付租金截止日期]，尚欠租金共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内将所欠租金支付至甲方指定账户。2.押金退还：甲方应在乙方结清所有租金、水电费、物业费等相关费用，并将租赁物按照本协议约定的状态交还后，于[x]个工作日内退还乙方租赁押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.水电费结算：乙方应在退租前结清租赁期间产生的水电费。经双方抄表核算，乙方在租赁期间共产生水费[x]立方米，电费[x]度，共计水电费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内将该水电费支付至甲方指定账户。4.物业费结算：租赁期间的物业费由[支付方，如甲方或乙方]承担，乙方应支付的物业费共计人民币[x]元（大写：[大写金额]），乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内支付给甲方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取租金、押金及相关费用。有权检查租赁物的使用情况，如发现乙方有违反本协议或原租赁合同约定的行为，有权要求乙方纠正并承担相应责任。2.义务应保证租赁物符合约定的使用用途，在租赁期间提供必要的维修服务，确保租赁物处于安全、正常使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。按照本协议约定退还乙方押金。在乙方退租后，不得干扰乙方正常的搬离工作。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内按照约定使用租赁物。在满足本协议约定的条件下，要求甲方退还押金。2.义务按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费等相关费用。在退租时，应将租赁物打扫干净，保持原状，不得损坏租赁物的结构、装修及设备设施。如有损坏，应按照本协议约定进行赔偿。搬离租赁物时，应自行负责清理自身物品，不得遗留任何物品在租赁物内。五、赔偿事宜1.经双方现场检查确认，乙方在租赁期间对租赁物造成如下损坏：[具体损坏部位及情况描述，如墙面有[x]处划痕，长度约为[x]厘米；客厅地面瓷砖有[x]块破损等]。设备设施损坏情况：[详细说明设备损坏情况，如空调室外机外壳破裂，影响正常使用；洗衣机脱水功能失灵等]。2.乙方应按照以下方式对损坏部分进行赔偿：对于墙面划痕及地面瓷砖破损，乙方应负责修复至与原状基本一致，如无法修复或修复后仍有明显瑕疵，应按照市场价格赔偿甲方墙面修复费用人民币[x]元及地面瓷砖更换费用人民币[x]元。对于损坏的设备设施，乙方应负责维修或更换全新的同型号设备设施，如无法维修或更换，应按照设备设施的折旧价格赔偿甲方。经双方协商，空调室外机赔偿金额为人民币[x]元，洗衣机赔偿金额为人民币[x]元。3.乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内完成上述赔偿事宜。如乙方未按时完成赔偿，每逾期一日，应按照未赔偿金额的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、水电费、物业费或赔偿费用等，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即支付所欠款项及违约金，同时乙方应按照租赁物月租金的[x]倍向甲方支付赔偿金。2.若甲方未按照本协议约定按时退还乙方押金或提供维修服务等，每逾期一日，应按照应退还金额或应履行义务金额的[x%]向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议其他条款约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协