租房合同退租协议

租房合同退租协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订租房合同日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），乙方承租甲方位于[房屋地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现经双方友好协商，就乙方退租相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及面积该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机、家具等]。2.租赁期限及租金支付情况原租赁合同约定租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。乙方已支付租金至[具体支付截止日期]，剩余租金为[x]元。3.押金情况乙方在签订原租赁合同时向甲方支付了押金[x]元。二、权利义务1.乙方权利义务权利乙方有权要求甲方按照本协议约定办理退租相关手续。在符合本协议约定的情况下，乙方有权要求甲方退还剩余租金及押金。义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方交还房屋及附属设施设备，并保证房屋及设施设备完好无损，能够正常使用。乙方应在退租前结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、网络费等。乙方应配合甲方完成房屋交接手续，提供必要的协助和资料。2.甲方权利义务权利甲方有权要求乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备，并对房屋及设施设备进行检查。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权扣除相应费用或要求乙方承担赔偿责任。义务甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备后，按照约定退还剩余租金及押金。甲方应在收到乙方退租申请后，及时与乙方沟通并安排房屋交接事宜。甲方应保证房屋在租赁期间不存在违反法律法规或影响乙方正常使用的问题。三、退租手续办理1.乙方申请乙方应在计划退租日期前[x]天向甲方提交书面退租申请，说明退租原因及预计退租日期。2.交接时间甲方在收到乙方退租申请后，应在[x]个工作日内与乙方确定房屋交接时间。交接时间应选择在双方均方便的时间段，且应提前通知乙方。3.交接流程房屋检查甲乙双方在交接时间共同对房屋及附属设施设备进行检查。检查内容包括房屋外观、内部装修、设施设备运行状况等。如发现房屋及设施设备存在损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复至完好状态。费用结算乙方应在交接时向甲方提供租赁期间所有费用的结算清单，并结清全部费用。甲方应在收到乙方结清费用的证明后，向乙方出具费用结清凭证。钥匙交接乙方应将房屋的所有钥匙（包括入户门钥匙、房间钥匙等）如数交还给甲方。物品清理乙方应自行清理房屋内的个人物品，确保房屋内无遗留物品。如乙方未在规定时间内清理完毕，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。交接确认甲乙双方在完成上述交接流程后，应签署《房屋交接确认书》，确认房屋已交接完毕，双方对交接情况无异议。四、租金及押金退还1.租金退还甲方在收到乙方交还的房屋及附属设施设备且乙方结清所有费用后，按照以下方式退还剩余租金：如乙方提前退租，按照原租赁合同约定，租金不予退还。但经甲方同意并协商一致的除外。如因不可抗力或甲方原因导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应按照实际租赁天数计算并退还剩余租金。计算公式为：剩余租金=月租金÷30×实际租赁天数。2.押金退还在乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，甲方应在房屋交接完成后的[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照原租赁合同月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新出租房屋期间的租金损失、中介费损失等。若乙方未结清租赁期间产生的费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足差额。如乙方拒绝补足，甲方有权通过法律途径追究乙方的责任。若乙方损坏房屋及附属设施设备，应按照实际损失金额进行赔偿。如乙方拒不赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间退还剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反原租赁合同约定或本协议约定，导致乙方无法正常使用房屋或提前退租，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于剩余租金损失、搬家费用损失、装修损失等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：____________