房间合同协议模板

房间合同协议模板合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房间事宜达成如下协议：一、租赁房间基本情况1.房间位置：甲方将位于[具体地址]的房间出租给乙方使用。该房间建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，房间户型为[具体户型]，房间结构为[结构类型]。2.房间附属设施设备：甲方提供的附属设施设备包括但不限于床[数量]张、衣柜[数量]个、桌椅[数量]套、空调[品牌及型号][数量]台、热水器[品牌及型号][数量]台、电视[品牌及型号][数量]台等（详细清单见附件）。甲方应确保附属设施设备能够正常使用，如有损坏应及时维修或更换。二、租赁用途乙方租赁该房间仅作为[居住/办公/其他具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房间。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给第三方，应提前[x]天通知乙方。四、租金及押金1.租金：租金标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付租金。租金支付账号：甲方指定的银行账号为[开户银行名称]：[银行账号]，户名：[账户姓名]。2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。五、其他费用1.水电费：乙方租赁期间发生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。水电费的收费标准按照当地供水供电部门的规定执行。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。物业费应按照物业管理公司规定的缴费周期及时缴纳。3.燃气费：若房间配备燃气设施，燃气费由乙方自行承担，并按照燃气公司规定的缴费周期及时缴纳。燃气费的收费标准按照当地燃气公司的规定执行。4.网络费：若房间配备网络设施，网络费由[甲方/乙方]承担，标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。网络费应按照网络服务提供商规定的缴费周期及时缴纳。5.其他费用：乙方租赁期间因使用房间而产生的其他费用，如垃圾处理费、有线电视费等，均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对房间及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务：甲方应按照合同约定将房间及附属设施设备交付乙方使用，并确保其符合安全使用标准。甲方应负责对房间及附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致房间及附属设施设备损坏，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应保证乙方在租赁期间对房间的正常使用，不得干扰乙方的生活或经营活动。租赁期间，甲方如需出售该房间，应提前[x]天通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利：乙方有权按照本合同约定使用房间及附属设施设备。在租赁期间，若房间及附属设施设备出现损坏，乙方有权要求甲方及时维修。乙方享有对房间进行合理装饰装修的权利，但不得损害房间结构及附属设施设备，且装修方案应提前通知甲方并经甲方书面同意。2.义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用房间及附属设施设备，不得擅自改变房间结构或损坏附属设施设备。如因乙方原因导致房间及附属设施设备损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地的物业管理规定，不得在房间内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳租赁期间发生的水电费、物业费、燃气费、网络费等各项费用。租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房间及附属设施设备，未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。七、房屋维修与保养1.甲方维修义务：租赁期间，甲方应负责房间主体结构及附属设施设备的正常维修，确保乙方的正常使用。对于乙方提出的维修要求，甲方应在接到通知后[x]小时内做出回应，并在合理时间内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应合理使用房间及附属设施设备，如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。在租赁期间，乙方发现房间及附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如因乙方未及时通知导致损失扩大的，乙方应承担相应的责任。八、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定将房间及附属设施设备交付乙方使用，或交付的房间及附属设施设备不符合安全使用标准，甲方应向乙方支付相当于租金总额[x]%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房间的，甲方应按照租金的[x]%/天向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于租金总额[x]%的违约金，并双倍返还乙方支付的押金。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额[x]%的违约金，乙方应将房间恢复原状并交还甲方。若乙方擅自损坏房间结构或附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权自行修复或委托他人修复，费用由乙方承担。若乙方逾期交还房间，每逾期一天，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担逾期交还期间发生的水电费、物业费等各项费用。若乙方在租赁期间从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额[x]%的违约金，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。九、合同解除1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.法定解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的，甲乙双方可以解除合同。在租赁期间，若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.合同解除的通知：合同解除时，一方应提前[x]天书面通知另一方。通知送达对方时，合同解除生效。十、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲