装修协议合同

装修协议合同甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其房屋进行装修，乙方具备从事装修工程的专业资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修标的物及服务具体描述（一）装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.建筑面积：__________________平方米（二）装修内容及要求1.装修范围：包括但不限于房屋的室内墙面、地面、天花板的装修工程，水电线路改造，门窗安装，厨房、卫生间的整体装修等。具体装修项目清单见本合同附件一《装修项目清单》。2.装修风格：__________________3.装修材料及设备要求：乙方应按照本合同附件二《装修材料及设备清单》所约定的品牌、规格、型号等要求选用装修材料及设备。如因市场原因导致部分材料无法供应，乙方应提前通知甲方，并提供同等质量及性能的替代材料供甲方选择，经甲方书面同意后方可使用。（三）装修工期1.本装修工程计划开工日期为______年______月______日，计划竣工日期为______年______月______日，总工期为______天。2.实际开工日期以甲方签署的《开工通知》为准。乙方应在收到《开工通知》后立即组织施工，并按照约定的工期完成装修工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后的3个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权要求乙方按照本合同约定的装修内容、材料及设备要求、装修风格等进行施工。有权根据实际情况对装修工程提出合理的变更要求，但应提前通知乙方，并签订书面变更协议。2.义务按照本合同约定向乙方支付装修费用。向乙方提供装修所需的房屋原始图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。负责协调与小区物业管理公司等相关部门的关系，确保装修工程顺利进行。在乙方进场施工前，确保施工现场具备施工条件，包括但不限于清理施工现场、提供临时水电接入等。按照乙方的施工进度及要求，及时提供所需的确认、审批等文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。有权根据装修工程的实际情况，在符合本合同约定及相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和施工进度。2.义务具备从事本装修工程所需的合法资质和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照本合同约定的装修内容、材料及设备要求、装修风格、工期等组织施工，确保装修工程质量符合国家及地方相关标准和规范，以及本合同约定的要求。制定详细的施工计划和施工方案，并提交给甲方审核。施工过程中，严格按照经甲方审核同意的施工计划和施工方案进行施工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场的整洁。施工结束后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本合同约定的时间和方式向甲方提供装修工程进度报告，定期汇报装修工程的进展情况。在装修工程竣工后，负责按照相关规定及本合同约定进行验收，并承担因乙方原因导致的验收不合格的整改责任。对装修工程提供质量保修服务，保修期限按照国家及地方相关规定执行，本合同另有约定的除外。在保修期限内，如装修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的24小时内响应，并在48小时内到达现场进行维修。三、装修费用及支付方式（一）装修费用总金额本装修工程的总费用为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修工程所需的全部费用，除本合同约定的可调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写：______元整）。2.进度款：乙方完成水电线路改造并经甲方验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为进度款，即人民币______元（大写：______元整）。3.中期款：乙方完成木工、瓦工工程并经甲方验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为中期款，即人民币______元（大写：______元整）。4.竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后3个工作日内，甲方向乙方支付装修费用的______%作为竣工验收款，即人民币______元（大写：______元整）。5.质量保修金：装修工程竣工验收合格满______个月后，如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修费用的______%作为质量保修金，即人民币______元（大写：______元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范和标准，以及本合同约定的装修内容、材料及设备要求、装修风格等进行施工，确保装修工程质量达到优良标准。（二）验收程序1.乙方在完成每一阶段的装修工程后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织验收。2.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方验收合格后方可进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为甲方认可。3.装修工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的______个工作日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。4.竣工验收合格后，甲乙双方应签署《竣工验收报告》。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定按时支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金。2.如甲方未按照本合同约定向乙方提供装修所需的房屋原始图纸及相关资料，或未按照乙方的施工进度及要求及时提供所需的确认、审批等文件，导致工期延误或装修工程质量问题的，甲方应承担相应的责任。3.如甲方擅自变更装修工程内容、材料及设备要求、装修风格等，导致乙方需要增加费用或延长工期的，甲方应按照乙方的实际损失进行赔偿。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的装修内容、材料及设备要求、装修风格、工期等组织施工，导致装修工程质量不合格或逾期竣工的，乙方应承担违约责任。乙方应负责免费整改至符合合同要求，逾期竣工的，每逾期一天，应按照装修费用总金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的装修费用，同时乙方应按照装修费用总金额的______%向甲方支付违约金。2.如乙方使用的装修材料及设备不符合本合同约定的品牌、规格、型号等要求，乙方应负责更换符合要求的材料及设备，并承担由此产生的费用。如因此给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。4.如乙方未按照本合同约定对装修工程提供质量保修服务，或在保修期限内拒绝履行保修义务的，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方还应按照维修费用的______倍向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程竣工前，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.如一方提出解除本合同，需提前______天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及个人隐私等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。（三）通知条款1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方的有效通知地址。任何一方如变更上述信息，应提前______天书面通知对方。2.一方按照本合同约定向对方发出的通知、函件等，以特快专递、挂号信等方式送达对方的，自邮件发出之日起第______个工作日视为送达；以传真方式送达对方的，自传真发出之时视为送达；以电子邮件方式送达对方的，自邮件进入对方指定的电子邮箱之时视为送达。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：___________