租门店协议合同模板

租门店协议合同模板合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门店事宜达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：甲方将位于[门店具体地址]，建筑面积为[x]平方米的门店（以下简称"该门店"）出租给乙方使用。2.门店用途：乙方租赁该门店仅用于[乙方经营项目]经营活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门店用途。二、租赁期限1.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年[x]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。乙方支付租金的方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，甲方应在收到租金后[x]天内提供合法有效的发票。四、押金1.押金金额：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.押金退还：租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）且无违约行为的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对门店的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同。2.义务甲方应保证该门店符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期间保持门店的正常使用功能。甲方应在租赁期限开始前将门店交付给乙方，并协助乙方办理相关经营所需的手续（如有）。租赁期间，甲方应负责对门店的主体结构进行维修保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致门店出现质量问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用该门店。在租赁期间，乙方对门店进行装修、改造等，应事先书面通知甲方，并按照相关法律法规及物业管理规定进行施工。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方有权拆除可移动的装修、设备，但不得损坏门店的主体结构。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门店及附属设施设备，不得擅自改变门店结构或损坏门店设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，合法经营，不得利用该门店从事违法违规活动。乙方应承担租赁期间的水电费、物业费、卫生费等相关费用。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将门店腾空并交还给甲方，如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金。六、装修与改造1.乙方如需对门店进行装修或改造，应事先向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得影响门店的结构安全和整体外观。2.装修改造费用由乙方自行承担。乙方应选择有资质的装修施工单位进行施工，并确保施工安全。在装修改造过程中，如因乙方原因导致任何人员伤亡或财产损失，均由乙方承担全部责任。3.租赁期满或合同解除后，乙方对门店进行的装修改造部分，除可移动的装修、设备外，其余部分无偿归甲方所有。乙方不得拆除或破坏门店的主体结构及不可移动的装修部分。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定将门店交付给乙方，每逾期一日，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定，擅自提高租金或无故干涉乙方正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若因甲方原因导致门店出现质量问题，影响乙方正常使用，甲方应及时修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。如因质量问题导致乙方无法正常经营超过[x]天的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已支付的租金及押金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门店用途或未经甲方书面同意将门店转租给他人，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定，损坏门店设施设备或擅自拆除、破坏门店装修部分，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方利用该门店从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担相应的法律责任。由此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方出现违约行为，另一方有权根据本合同约定解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满，本合同自行终止。九、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本