租房合同涨价协议

租房合同涨价协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称"原租赁合同"），租赁房屋位于__________________（以下简称"租赁房屋"），现经双方友好协商，就租赁房屋租金调整事宜达成如下协议：一、租赁房屋具体描述1.租赁房屋位于__________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.该房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举房屋内配备的家具、家电及其他设施设备）。二、租金调整事项1.自______年____月____日起，租金由原每月人民币______元调整为每月人民币______元，租金涨幅为______%。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：______（月/季/半年/年）。支付日期：乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。具体支付日期为______（如每月5日前）。支付方式：乙方可以通过以下方式支付租金：______（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他相关费用。2.甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，且不存在影响乙方正常使用的质量问题。在租赁期间，甲方应负责对租赁房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保其正常运行。如出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换，但因乙方故意或重大过失造成的除外。3.甲方应在乙方支付租金及各项费用后，按照约定向乙方提供有效的收款凭证。4.在租赁期间，甲方如需对租赁房屋进行检查、维修、改建等必要的活动，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋的影响。5.甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的各项手续，如房屋租赁登记备案等，但因办理手续产生的费用由______方承担（可根据实际情况约定）。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定使用租赁房屋及其附属设施设备。2.乙方应按照本协议约定的租金金额及支付方式及时、足额向甲方支付租金及其他相关费用。如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行其他有损房屋及设施设备的行为。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的租赁政策，不得利用租赁房屋从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受任何损失或法律责任的，乙方应承担全部赔偿责任。5.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。6.租赁期满或本协议解除后，乙方应按照原状返还租赁房屋及其附属设施设备。如乙方未按照约定返还，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方支付房屋占有期间的租金及按照本协议约定承担违约责任。四、其他费用1.除租金外，乙方还应承担租赁期间因使用租赁房屋而产生的其他费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、有线电视费、网络费等。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用，如因乙方逾期缴费导致甲方遭受任何损失或产生额外费用的，乙方应承担全部赔偿责任。2.租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致租赁房屋的相关费用标准发生变化，双方应根据实际情况协商调整费用承担方式。五、合同变更与解除1.本协议是对原租赁合同租金条款的变更，除租金调整部分外，原租赁合同的其他条款继续有效。如本协议与原租赁合同存在冲突或不一致之处，以本协议为准。2.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。任何一方单方面解除本协议的，应提前______天书面通知对方，并按照本协议约定承担违约责任。3.在租赁期间，如出现以下情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；政府征收、拆迁租赁房屋导致本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律、法规规定的其他情形。六、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相应义务或履行义务不符合约定的，应承担因此给乙方造成的损失，并按照本协议约定向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未履行相应义务或履行义务不符合约定的，除应按照本协议约定向甲方支付违约金外，还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于租金损失、房屋空置损失、维修费用、律师费用等。3.如一方违约导致另一方解除本协议的，违约方应按照本协议约定的租金标准向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙