租赁合同电费协议

租赁合同电费协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于__________________（具体地址）的房屋/场地（以下简称"租赁物"）用于经营/居住等用途，为明确双方在租赁期间电费缴纳等相关事宜的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物位置：租赁物位于__________________，具体位置为__________________栋__________________单元__________________室/号（如有楼层、单元、室号等详细信息）。2.租赁物面积：租赁物建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共分摊建筑面积为______平方米。（如为场地租赁，应明确场地面积及相关范围描述）3.租赁物用途：乙方租赁该租赁物用于__________________（详细说明用途，如商业办公、居住、仓储等）。二、电费计价及结算方式1.电费计价标准甲方按照当地供电部门规定的电价标准向乙方收取电费，电价标准随供电部门政策调整而相应变动。具体电价为：每度电人民币______元（含税）。（明确具体的电价金额，如有峰谷电价等不同时段计价方式应分别说明）2.抄表周期双方约定每月______日为抄表日，由甲方负责抄录乙方上月的用电量。（明确抄表时间，可根据实际情况约定其他合理时间）3.电费结算乙方应在收到甲方提供的电费账单后的______个工作日内，将上月电费支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________银行账号：__________________若乙方逾期支付电费，每逾期一日，应按照未支付电费金额的______%向甲方支付违约金。（明确逾期付款违约金的计算标准）三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定向乙方收取电费及相关费用。对乙方的用电情况进行监督检查，有权要求乙方提供用电设备及用电情况的相关资料。在乙方未按照本协议约定支付电费时，有权采取停电等措施，直至乙方支付完毕欠费及违约金。（采取停电措施等应符合法律法规规定及合理的程序要求）2.义务确保租赁物的供电设施正常运行，如因甲方原因导致乙方无法正常用电，应及时采取措施进行维修，并承担相应的损失赔偿责任。（明确因甲方设施问题导致乙方损失的赔偿范围和方式）按照约定的抄表周期准确抄录乙方用电量，并及时向乙方提供电费账单。协助乙方办理用电相关手续，如因供电部门政策调整需要乙方配合办理变更手续等，甲方应及时通知乙方并提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途正常使用租赁物内的供电设施。有权对甲方抄表记录及电费账单进行核对，如发现问题有权要求甲方进行核实。2.义务按照本协议约定的电费计价标准和结算方式按时足额支付电费。合理使用租赁物内的供电设施，不得擅自改造、损坏供电设施，否则应承担相应的修复费用及赔偿责任。（明确擅自改造、损坏设施的赔偿范围，如包括设施修复费用、因设施损坏导致的其他损失等）配合甲方进行用电检查及抄表等工作，不得拒绝或阻碍甲方正常行使权利。若乙方发现供电设施存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方，由甲方负责处理。四、供电设施维护与管理1.租赁物内供电设施由甲方负责租赁物内供电设施的日常维护、保养和维修工作，确保供电设施的正常运行。但因乙方原因导致供电设施损坏的，乙方应承担维修费用及相关损失。（明确乙方原因导致设施损坏的具体情形及认定标准）甲方应定期对供电设施进行检查和维护，发现问题及时处理，以保障乙方的正常用电。2.公共供电设施涉及租赁物公共区域的供电设施（如变压器、配电箱等）由产权方或物业管理方负责维护、保养和维修。甲方应协助乙方与相关方沟通协调公共供电设施的维护事宜，确保公共供电设施正常运行不影响乙方用电。如因公共供电设施故障导致乙方无法正常用电，甲方应及时向相关责任方反映并督促解决，同时甲方应采取必要的临时措施保障乙方基本用电需求，由此产生的合理费用由责任方承担。（明确临时措施的范围及费用承担方式）五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付电费，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨电费而产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。（明确追讨费用的范围及承担方式）若乙方擅自改造、损坏供电设施，除承担修复费用外，还应赔偿甲方因此遭受的其他损失，包括但不限于因设施损坏导致的停电损失、对其他租户造成的影响等。若乙方拒绝或阻碍甲方正常行使抄表、检查等权利，甲方有权暂停对乙方的供电服务，直至乙方改正并配合甲方工作，由此给甲方造成的损失由乙方承担。2.甲方违约责任若因甲方原因未能按照约定抄表、提供电费账单或因甲方设施故障导致乙方无法正常用电，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因停电导致的经营损失、设备损坏损失等。（明确停电损失等赔偿范围的具体计算方式或标准）若甲方擅自提高电价标准或违反本协议约定的其他收费规定，乙方有权拒绝支付超出部分的费用，并要求甲方退还多收费用及按照多收费用的______%支付违约金。（明确违约金计算标准）六、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（明确争议解决的方式为诉讼，并确定管辖法院）2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件包括租赁物相关资料（如房产证复印件、租赁合同复印件等）、电费账单格式等，与本协议正文具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月_