物业保洁个人合同协议

物业保洁个人合同协议甲方（雇主）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（雇员）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方需要专业的保洁服务，乙方具备提供该服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供物业保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标准（一）服务区域乙方负责对甲方指定的[物业名称及具体地址]进行保洁服务，服务区域包括但不限于：1.公共区域：大厅：包括地面、墙面、门窗、电梯间、休息区等，保持地面干净无污渍、水渍，墙面无灰尘、污渍，门窗明亮洁净，电梯间无杂物、异味，休息区整洁卫生。走廊：地面、扶手、墙面保持清洁，无垃圾、灰尘、蜘蛛网。楼梯：包括台阶、扶手、踢脚线，确保干净、无杂物、无灰尘。2.卫生间：定期清洁卫生间的洁具（如马桶、洗手盆、淋浴设施等），做到无污渍、水渍、异味。地面保持干爽，无积水、污垢。墙面、镜子、门窗等保持清洁明亮，无污渍、水印。及时补充卫生纸、洗手液等消耗品。3.其他公共区域：根据物业实际情况确定的其他需要保洁的区域，如天台、地下室、停车场等部分区域（如有），按照以下标准进行清洁：天台：保持无杂物、无积水，设施设备表面清洁。地下室：地面干净，墙面无明显灰尘，照明设施无污渍。停车场（如有）：地面定期清扫，车位线清晰，无明显垃圾堆积。（二）服务标准1.乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准以及行业通行标准进行保洁服务，确保服务区域达到以下要求：目视范围内无明显垃圾、杂物，地面干净整洁，无痰迹、口香糖渍等。各类设施设备表面清洁，无灰尘、污渍、水印，金属部件光亮，木质部件无灰尘。卫生间无异味，空气清新，各项卫生指标符合相关规定。垃圾日产日清，分类收集，并运送至指定的垃圾处理地点。2.乙方应定期对服务区域进行巡查，及时发现并处理突发的卫生问题，确保服务质量始终保持良好状态。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[x]个月。如需终止合同，双方应提前[x]天书面通知对方。三、费用及支付方式（一）费用标准甲方每月应向乙方支付的保洁服务费用为人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定的保洁服务所需的全部费用，如人员工资、社保、福利、工具设备、清洁用品等费用，除因甲方要求增加服务内容或服务标准发生重大变更外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方应在每月的[具体支付日期]前，将当月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电、存放清洁工具和用品的场所等。按照本合同约定及时支付服务费用。协助乙方协调与物业其他相关方的关系，以便乙方顺利开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据实际工作需要，合理安排保洁人员及工作时间，但应确保不影响甲方正常的经营或生活秩序。2.义务按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应技能和经验的保洁人员为甲方提供优质的保洁服务。保洁人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的工作安排。负责保洁人员的日常管理，包括但不限于招聘、培训、考核、薪酬发放、缴纳社保等，并承担相应的法律责任。自行提供保洁所需的工具、设备及清洁用品，但应确保工具设备完好、清洁用品符合环保及卫生标准。定期对保洁人员进行安全教育培训，确保保洁工作安全进行，如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。接受甲方的监督、检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改，不断提高服务质量。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。五、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展保洁服务工作，如提供的工作条件不具备、干扰乙方工作等，甲方应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在甲方要求的期限内仍未达到合同要求，甲方有权扣除当月服务费用的[x%x%]作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方保洁人员违反甲方规章制度，经甲方多次警告仍不改正的，甲方有权要求乙方更换保洁人员。若乙方未及时更换，甲方有权自行安排人员进行更换，由此产生的费用由乙方承担，甲方可直接从应支付给乙方的服务费用中扣除。4.若因乙方原因导致甲方遭受任何第三方索赔、诉讼或其他法律纠纷，乙方应承担全部法律责任及甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于赔偿金、诉讼费、律师费等。七、合同变更与解除（一）合同变更1.本合同履行期间，如遇不可抗力或政府政策调整等原因导致合同无法继续履行或需变更服务内容、标准、费用等条款，双方应协商解决。经协商一致后，可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.若因甲方要求变更服务内容或服务标准，导致乙方工作量增加或服务难度加大的，甲方应根据实际情况相应增加服务费用。费用调整的具体金额及支付方式由双方另行协商确定，并签订书面协议。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因致使本合同无法履行的，双方均可解除本合同，且互不承担违约责任。4.合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理各自财物，如有剩余清洁用品或工具等，乙方应按照甲方要求进行处理。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。