矿山出租协议合同

矿山出租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有矿山一处，乙方有意承租该矿山进行相关经营活动，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、矿山基本情况1.矿山位置：该矿山位于[具体地理位置]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.矿山面积：矿山总面积为[x]平方米，其中可开采区域面积为[x]平方米。3.矿山资源状况：该矿山主要蕴藏有[具体矿产资源名称]，储量约为[x]吨，矿石品位为[x]。4.配套设施：矿山现有以下配套设施，包括但不限于采矿设备（详细设备清单见附件一）、运输道路[道路状况及长度等描述]、办公用房[面积及结构等描述]、职工宿舍[面积及间数等描述]等，乙方确认对上述配套设施现状进行了充分了解并予以接受。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应按照本协议约定交还矿山及相关设施设备。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准每[x]年进行一次调整，调整幅度根据市场行情及矿山资源状况等因素协商确定。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。乙方应在每年[具体支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。3.押金：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除，如乙方无违约行为且按照本协议约定交还矿山及相关设施设备，甲方应在乙方交还后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对矿山的经营活动，确保乙方合法、合规经营。在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前[x]日通知乙方。2.义务确保对出租矿山拥有合法的所有权或经营权，保证矿山不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。向乙方提供矿山的相关资料，包括但不限于矿山地质报告、采矿许可证等（如有），协助乙方办理与矿山经营相关的审批手续（如需）。在租赁期间，负责协调与矿山所在地周边居民及相关部门的关系，确保乙方正常经营。按照本协议约定的时间和方式交付矿山及相关配套设施设备，并保证其处于正常使用状态。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定自主经营矿山，但应遵守国家法律法规及本协议约定。有权要求甲方按照本协议约定提供相关协助和支持。对矿山的配套设施设备享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合法、合规经营矿山，遵守国家有关矿产资源开采、安全生产、环境保护等法律法规的规定，办理相关经营许可证照，并承担因经营活动产生的一切费用和法律责任。制定科学合理的开采计划，合理开采矿产资源，不得超采、滥采，保护矿山生态环境，按照国家有关规定进行复垦和生态修复。负责矿山的日常维护、保养及安全管理工作，配备必要的安全设施和人员，确保矿山生产安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将矿山转租、转包给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，按照本协议约定的时间和要求交还矿山及相关配套设施设备，保证其完好无损（正常损耗除外）。五、矿山开采及经营管理1.开采范围及方式：乙方应在本协议约定的矿山范围内，按照国家有关矿产资源开采的规定和要求，采用[具体开采方式]进行开采作业。开采过程中应严格控制开采深度、范围等，不得超出许可范围。2.安全生产管理：乙方必须建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和操作技能。定期对矿山设备、设施进行检查、维护和保养，确保其安全运行。在矿山作业现场设置明显的安全警示标志，配备必要的安全防护用品。如发生安全事故，应立即采取有效措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，配合调查处理。3.环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，采取有效措施减少开采过程中的环境污染。对产生的废渣、废水、废气等进行合理处置，防止污染周边环境。在租赁期满后，按照国家有关规定对矿山进行生态修复，恢复矿山生态环境。4.经营管理：乙方应自主经营矿山，制定合理的经营计划和营销策略，提高矿山经营效益。定期向甲方报送矿山经营情况报告，接受甲方的监督检查。六、矿山设施设备的维护与维修1.日常维护：租赁期间，乙方负责对矿山现有配套设施设备进行日常维护保养，确保其正常运行。日常维护费用由乙方承担。2.维修责任：如设施设备出现故障或损坏，乙方应及时进行维修。对于因乙方使用不当或故意损坏导致的设施设备维修，费用由乙方承担；对于因正常使用损耗或不可抗力等原因导致的设施设备维修，双方协商分担维修费用。如设施设备需要进行重大维修或更换关键部件，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后进行。七、保险1.乙方自行购买保险：乙方应自行购买与矿山经营相关的各类保险，包括但不限于矿山财产保险、安全生产责任保险、员工意外伤害保险等，保险费用由乙方承担。2.保险理赔：如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定办理理赔手续。因保险理赔获得的款项应首先用于弥补矿山经营过程中的损失或支付相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付矿山及相关配套设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方正常经营活动或因甲方原因导致乙方无法正常经营矿山，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照当年租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未能履行本协议约定的其他义务，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，收回矿山，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变矿山用途、超范围开采、破坏生态环境或违反国家法律法规进行经营活动，甲方有权解除本协议，收回矿山，乙方应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状及赔偿损失的责任。若乙方未经甲方书面同意擅自将矿山转租、转包给第三方，甲方有权解除本协议，收回矿山，乙方已支付的租金及押金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未能按照本协议约定的时间和要求交还矿山及相关配套设施设备，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致矿山及相关设施设备损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。若乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在租赁期间，如遇国家法律法规、政策调整或不可抗力等原因导致本协议无法继续履行或部分条款无效，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。2.通知与送达：本协议履行过程中，双方往来的通知、函件等均应按照本协议约定的地址送达。如一方地址发生变更，应及时书面通知另一方。如因地址不准确或未及时通知导致通知无法送达的，由责任方承担相应后果。3.协议生效：本协议自双方签字（或