看守房屋协议合同

看守房屋协议合同甲方（房屋所有人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（看守房屋人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称"该房屋"），现甲方欲委托乙方对该房屋进行看守，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[x]平方米，结构为[具体结构，如砖混、框架等]，房屋内包含[列举主要设施设备，如水电设施、门窗、家具家电等，可详细说明品牌、型号等情况]。2.看守服务内容乙方负责对该房屋进行日常看守，确保房屋及屋内设施设备的安全与完整。包括但不限于：每日定时巡查房屋周边及内部情况，检查门窗是否关闭锁好，记录巡查情况。阻止无关人员擅自进入房屋区域。发现房屋出现异常情况（如漏水、电路故障、门窗损坏等）时，及时通知甲方，并采取必要的临时措施以防止损失扩大。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行看守房屋的义务。对乙方的看守工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在提前通知乙方的情况下，有权随时进入房屋查看。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋现状照片等，以便乙方全面了解房屋情况。按照本协议约定向乙方支付看守房屋费用。对乙方在履行协议过程中因合理履行职责而产生的费用（如有）予以承担，如乙方因看守房屋产生的水电费等合理费用（具体费用承担方式另行约定）。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取看守房屋费用。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的情况导致无法正常履行看守义务时，有权暂停履行义务，但应及时通知甲方并采取合理措施减少损失。2.义务严格遵守本协议约定，认真履行看守房屋的职责，确保房屋安全。妥善保管甲方交付的房屋及屋内物品，不得擅自使用或处置。定期向甲方报告房屋的看守情况，每月[具体日期]向甲方提交书面报告，如遇紧急情况应立即通知甲方。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的看守房屋义务转让给第三方。如因乙方故意或重大过失导致房屋及屋内设施设备损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。三、费用及支付方式1.看守房屋费用甲方每月向乙方支付看守房屋费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的看守房屋费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：______________________银行账号：______________________四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付看守房屋费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停履行看守义务，并要求甲方支付已产生的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，擅自解除协议或干扰乙方正常履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行看守房屋义务，导致房屋及屋内设施设备遭受损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。修复或赔偿的费用按照实际损失计算，如无法确定实际损失的，由双方协商确定赔偿金额，但最低不低于受损物品价值的[x%]。若乙方违反本协议约定，擅自将看守房屋义务转让给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告房屋看守情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议。五、协议的变更与解除1.协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.协议解除经双方协商一致，可以提前解除本协议。若一方违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方均可解除本协议，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲