拆屋顶合同协议

拆屋顶合同协议甲方（委托方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：公司名称：________________统一社会信用代码：__________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方需要拆除位于[具体地址]的屋顶，乙方具备相应的拆除服务资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除屋顶事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除屋顶范围：本次拆除的屋顶位于[具体地址]，包括但不限于屋顶的瓦片、防水层、保温层、支撑结构等所有与屋顶相关的建筑部件。具体范围以双方现场共同确认的为准。2.拆除要求乙方应按照安全、规范、环保的原则进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境、建筑物及人员造成损害。拆除后的建筑垃圾应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。乙方在拆除过程中需注意保护屋顶周边的墙体、门窗等其他建筑结构，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。3.拆除时间：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内开始拆除作业，并在[拆除作业总时长]个工作日内完成全部拆除工作。如遇不可抗力因素导致拆除工作延误，乙方应及时通知甲方并提供相关证明，经甲方书面同意后，工期相应顺延。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成拆除工作。2.义务向乙方提供拆除屋顶所需的相关资料，包括但不限于房屋建筑图纸、屋顶结构说明等，以便乙方制定拆除方案。协助乙方办理拆除作业所需的相关手续，如向有关部门报备等（如需要），并承担因办理手续产生的相关费用（如政府部门收取的手续费等）。按照合同约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在乙方拆除作业期间，负责协调周边居民及相关单位的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付拆除费用。在拆除作业过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作受阻或出现安全事故等，乙方有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备从事屋顶拆除作业所需的资质证书、安全生产许可证等相关证件，并向甲方提供复印件作为本合同附件。制定详细的拆除方案，经甲方书面确认后实施。拆除方案应包括拆除步骤、安全措施、环保措施、建筑垃圾处理方案等内容。安排专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的技能和经验，并遵守施工现场的安全规定和操作规程。在拆除作业前，对施工人员进行安全培训和教育，配备必要的安全防护用品，如安全帽、安全带、安全网等，确保施工人员的人身安全。在拆除作业过程中，采取有效的防尘、降噪等环保措施，减少对周边环境的影响。如因乙方环保措施不到位导致被相关部门处罚，乙方应承担全部责任。负责拆除过程中的安全管理工作，如设置警示标志、围挡等，防止无关人员进入拆除现场。如因乙方安全管理不善导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿伤亡人员的损失、承担相关法律责任等。按照合同约定的时间和质量要求完成拆除工作，并负责将拆除后的建筑垃圾清理运至甲方指定的地点。在拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的总结报告，包括拆除过程、质量情况、安全情况等内容。三、费用及支付方式1.拆除费用：经双方协商一致，本次屋顶拆除服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为含税价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，如拆除人工费用、设备租赁费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式合同签订后，甲方应向乙方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方收到预付款后开始安排拆除作业。在拆除工作完成[x]%时，甲方应向乙方支付拆除费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在拆除工作全部完成且经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式1.验收标准拆除后的屋顶应符合合同约定的拆除范围要求，无残留的瓦片、防水层、保温层等建筑部件。拆除现场应清理干净，建筑垃圾已全部运离现场，施工现场整洁。屋顶周边的墙体、门窗等其他建筑结构未因拆除作业造成损坏。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]个工作日内组织验收。验收由甲方负责组织，乙方应派人参加。验收过程中，如发现不符合验收标准的情况，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入合同约定的工期。经甲方验收合格后，双方签署验收报告，作为甲方支付剩余款项的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理手续，导致拆除工作延误或无法进行，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间开始或完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方拆除作业不符合合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工直至达到标准为止。如因返工造成工期延误，乙方应按照上述逾期完工的约定承担违约责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方在拆除作业过程中违反安全规定或操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿伤亡人员的损失、承担事故处理费用等。如因安全事故给甲方造成其他损失的，乙方也应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行环保义务，导致被相关部门处罚，乙方应承担全部罚款及由此给甲方造成的其他损失。乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的拆除工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：________________