租金合同转让协议

租金合同转让协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与[原出租方姓名/名称]（以下简称"原出租方"）签订了关于[房屋地址/场地名称等具体标的物地址]的租金合同（合同编号：[具体合同编号]，以下简称"原租金合同"），现甲方拟将其在原租金合同中的权利义务转让给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋/场地地址：[详细地址，具体到门牌号、楼层等]面积：[具体面积，注明是建筑面积还是使用面积等]用途：[明确约定租赁房屋/场地的用途，如居住、办公、商业经营等]房屋/场地现状：[详细描述房屋/场地的现有状况，包括装修情况、附属设施设备情况等。例如，房屋为精装修，配备有空调[品牌及数量]台、热水器[品牌及规格]台、家具[具体家具清单]等]2.租赁期限原租金合同约定的租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。转让后，乙方享有该租赁期限内剩余期限的租赁权利，并承担相应义务。3.租金及支付方式租金标准：原租金合同约定租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。转让后，乙方按照此租金标准向原出租方支付租金。支付方式：[详细说明支付周期、支付时间节点等。例如，租金按月支付，乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至原出租方指定的银行账户[银行名称、账号等]]4.押金原租金合同约定的押金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。转让后，该押金继续由原出租方保管，待租赁期满或合同解除时，如乙方无违约行为，原出租方应按照原合同约定退还押金给乙方。二、权利义务转让1.甲方权利义务转让给乙方权利转让：甲方将其在原租金合同中享有的租赁房屋/场地使用权、要求原出租方按照合同约定提供房屋/场地及相关服务的权利等全部转让给乙方。义务转让：乙方承担甲方在原租金合同中应履行的全部义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁房屋/场地、遵守租赁房屋/场地使用规定、在租赁期满或合同解除时按照合同约定返还租赁房屋/场地等义务。2.乙方的权利有权按照本协议及原租金合同的约定使用租赁房屋/场地。在租赁期限内，有权要求原出租方按照合同约定履行相关义务，如维修租赁房屋/场地及其附属设施设备等。租赁期满或合同解除时，在符合合同约定的情况下，有权要求原出租方退还押金。3.乙方的义务按照原租金合同约定的租金标准和支付方式，按时足额向原出租方支付租金及其他相关费用。合理使用租赁房屋/场地，不得擅自改变其用途、结构或进行违法违规活动。如需对租赁房屋/场地进行装修、改造等，应事先征得原出租方书面同意，并按照相关规定办理手续。妥善保管租赁房屋/场地及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，遵守原租金合同及相关法律法规关于租赁房屋/场地使用的各项规定，如环境卫生、消防安全等规定。在租赁期满或合同解除后，按照原租金合同约定的状态返还租赁房屋/场地及其附属设施设备。三、通知与送达1.双方在本协议履行过程中需要相互通知的事项，应以书面形式（包括但不限于信件、传真、电子邮件等）进行。2.通知送达地址：甲方通知送达地址：[详细地址]，联系电话：[具体电话]乙方通知送达地址：[详细地址]，联系电话：[具体电话]原出租方通知送达地址：[原出租方详细地址]，联系电话：[原出租方联系电话]3.任何一方变更通知送达地址的，应在变更后[x]日内书面通知对方。未通知对方的，原通知送达地址仍视为有效送达地址。因一方提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时通知对方等原因，导致通知无法送达或未及时送达的，由提供送达地址方承担相应责任。四、违约责任1.若乙方未按照本协议及原租金合同的约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变租赁房屋/场地用途等，应按照原租金合同约定承担违约责任。原租金合同约定的违约金不足以弥补原出租方或甲方因此遭受的损失的，乙方还应负责赔偿损失。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常行使租赁权利或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如因原出租方违反原租金合同约定，影响乙方正常使用租赁房屋/场地的，乙方有权要求原出租方承担违约责任，甲方应协助乙方向原出租方主张权利。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲方、乙方各执[x]份，交原出租方[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（