补漏合同协议书

补漏合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方就[具体项目名称]（以下简称"该项目"）存在补漏需求，乙方具备提供相关补漏服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供补漏服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.补漏范围甲方指定的[具体建筑物名称或区域]的屋面、墙面、地面等部位出现的渗漏问题进行全面检查和修复。详细列举需补漏的具体位置，如屋面的[具体屋面区域1]、[具体屋面区域2]；墙面的[墙面楼层及房间号1]、[墙面楼层及房间号2]；地面的[地面区域1]、[地面区域2]等。2.补漏材料及工艺要求乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的优质补漏材料，材料清单如下：[材料名称1]，规格型号为[具体规格型号]，生产厂家为[厂家名称]。[材料名称2]，规格型号为[具体规格型号]，生产厂家为[厂家名称]。......补漏工艺应严格按照行业标准及乙方的操作规范进行，具体工艺要求如下：对于屋面补漏，首先清理屋面基层，确保无杂物、油污等，然后涂刷[底层防水涂料名称]，厚度为[具体厚度]，待其干燥后铺设[防水卷材名称]，卷材铺设应平整、牢固，搭接宽度符合标准要求，最后在卷材表面涂刷[面层防水涂料名称]，厚度为[具体厚度]。对于墙面补漏，先铲除墙面空鼓、脱落的部分，然后用水泥砂浆修补平整，待干燥后涂刷[墙面防水涂料名称]，涂刷遍数为[具体遍数]，每遍厚度控制在[具体厚度]。对于地面补漏，先将地面清理干净，如有裂缝需进行扩缝处理，然后灌注[地面补漏材料名称]，灌注应饱满、密实，表面平整。3.服务要求乙方应派遣专业的技术人员进行现场勘查和施工，技术人员应具备相应的资质证书和丰富的施工经验。乙方应制定详细的施工计划，明确施工进度、质量控制节点等，并提前提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方应保持施工现场的整洁，施工完毕后及时清理现场，做到工完场清。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求完成补漏服务。对乙方提供的补漏材料及工艺有知情权，有权要求乙方提供相关证明文件。2.义务向乙方提供该项目的相关资料，包括但不限于建筑物的设计图纸、使用情况等，以便乙方进行准确的勘查和施工。为乙方的施工提供必要的便利条件，如协调施工场地、水电供应等。按照合同约定及时支付服务费用。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违规操作或质量问题，有权要求乙方立即整改。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据甲方提供的资料和现场勘查情况，有权制定合理的施工方案。在施工过程中，如因甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求甲方承担相应的责任和损失。2.义务按照合同约定的补漏范围、材料及工艺要求，为甲方提供优质、高效的补漏服务。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得泄露给任何第三方。施工过程中如发现新的渗漏问题或原补漏方案无法实施的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。自补漏服务完成之日起，按照国家相关规定及合同约定承担质量保修责任。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.经双方协商确定，本次补漏服务费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的补漏服务所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，不再调整。2.费用明细如下：补漏材料费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含上述补漏材料清单中的所有材料费用。人工费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包括乙方派遣的技术人员的工资、奖金、福利等费用。设备租赁费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），如因施工需要租赁的设备费用。运输费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），补漏材料及设备的运输费用。其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含施工过程中的水电费、管理费、利润、税金等其他费用。（二）支付方式1.合同签订后，甲方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成补漏服务总量的[进度款支付比例]时，甲方支付服务费用的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应向甲方提供已完成工作量的详细清单及相关证明文件，经甲方审核确认后支付。3.补漏服务全部完成并经甲方验收合格后，甲方支付剩余服务费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应向甲方提交竣工验收报告及结算清单，甲方在收到后[验收款支付期限]内完成审核并支付。4.甲方支付服务费用前，乙方应向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付。四、质量保证与验收（一）质量保证1.乙方承诺自补漏服务完成之日起[质量保修期限]内，对补漏部位承担质量保修责任。在质量保修期限内，如补漏部位出现渗漏问题，乙方应在接到甲方通知后的[维修响应时间]内派人到现场进行免费维修。2.质量保修期限届满后，乙方应继续为甲方提供终身维护服务，收取合理的成本费用。3.因乙方原因导致补漏部位出现质量问题，乙方应承担全部维修费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。因不可抗力或甲方使用不当等原因导致的质量问题除外。（二）验收1.补漏服务完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的补漏范围、材料及工艺要求执行。验收内容包括补漏部位的外观质量、渗漏情况等。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且工期不顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应的责任和损失，并赔偿乙方因此增加的费用。3.若甲方擅自变更合同约定的补漏范围、材料及工艺要求，导致乙方增加工作量或费用的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的补漏范围、材料及工艺要求进行施工，或施工质量不符合验收标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的时间完成补漏服务，每逾期一日，应按照合同总金额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工期限]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照合同总金额的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照合同约定承担质量保修责任，甲方有权自行委托第三方进行维修，由此产生的全部费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[质量保修违约比例]向甲方支付违约金。4.乙方违反合同约定的保密义务，应向甲方支付合同总金额的[保密违约比例]作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权追究乙方的法律责任。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未