短租协议合同

短租协议合同甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方短期租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.房屋设施设备房屋内配备有：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视______台、热水器______台、床______张、沙发______套、餐桌______张、椅子______把等基本生活设施设备（以下简称"设施设备"）。设施设备应能正常使用，乙方应爱护使用，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.房屋用途乙方租赁该房屋仅作为______（居住/办公/其他）使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及押金1.租金租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他），乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。2.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修或更换。3.甲方应在乙方入住前将房屋及设施设备交付乙方，并保证乙方能够正常使用。4.甲方应尊重乙方的居住/使用权利，不得干涉乙方的正常生活/工作秩序。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。5.乙方应保持房屋整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得在房屋内饲养宠物。6.租赁期间，乙方应妥善保管好自己的财物，如因乙方自身原因导致财物丢失或损坏的，甲方不承担任何责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租给他人。8.租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还房屋，并保证房屋及设施设备完好无损。如乙方未按照约定交还房屋或房屋及设施设备存在损坏的，甲方有权扣除相应的押金，并要求乙方承担赔偿责任。五、费用承担1.水电费租赁期间，乙方应承担因使用房屋而产生的水电费。水电费按照当地供水供电部门的收费标准计算，乙方应在收到缴费通知后的______日内缴纳。2.物业费物业费由______（甲方/乙方）承担，乙方应按照物业公司的要求按时缴纳物业费。3.其他费用如因乙方使用房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方承担。六、维修与保养1.租赁期间，房屋及设施设备的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，由甲方负责维修。因乙方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，由乙方负责维修。因不可抗力或自然损耗导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，双方应协商解决维修事宜。2.对于需要维修的事项，一方应及时通知另一方。接到通知的一方应在合理期限内进行维修，如因未及时维修给对方造成损失的，应承担赔偿责任。3.乙方在租赁期间发现房屋及设施设备存在安全隐患或故障时，应及时通知甲方，甲方应及时采取措施消除隐患或进行维修。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付房屋、未及时维修房屋及设施设备等，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租房屋等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。3.违约金的数额为：______（具体金额或计算方式）。如乙方违约行为给甲方造成的损失超过违约金数额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。5.如乙方擅自改变房屋用途或擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿因此给甲方造成的损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。八、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律