地下车库施工组织设计

目录

一、编制依据及原则........................................................1

二、质量、工期、安全文明及环保施工目标...................................4

第一章、工程概况..........................................................5

第二章、临时设施及现场平面布置............................................7

第三章、主要劳力、物资、材料、机械进场计划...............................9

第一节、现场准备.......................................................9

第二节、投入的主要物资和施工机械设备情况...............................9

第三节、劳动力安排计划................................................10

第四章、施工顺序及进度安排...............................................12

第一节、施工顺序......................................................12

第二节、施工总进度安排及进度控制点....................................12

第三节、施工进度时标网络计划图（见附件）..............................13

第五章、总体施工方案、重点施工及管理措施.................................14

第一节、施工管理机构..................................................14

第二节、施工任务部署..................................................14

第三节、总体施工方案..................................................14

第四节、重点、难点施工................................................14

第五节、主要管理措施..................................................17

7、项目管理人员采取定岗定薪制度，鼓励兼职，多劳多得。.................17

第六节、总体施工组织设计..............................................17

第七节、主要施工方法..................................................17

第六章、分部分项工程主要施工方法.........................................19

【建筑工程部分】.........................................................19

第一节、测量工程......................................................19

第二节、土方开挖工程..................................................21

第三节、基坑边坡支护..................................................22

第四节、土方回填工程..................................................23

第五节、钢筋工程......................................................28

第六节、模板工程......................................................41

第七节、混凝土工程....................................................49

第八节、脚手架、塔吊工程..............................................58

第九节、防水工程......................................................61

【装饰工程部分】........................................................67

第一节、抹灰工程......................................................67

第二节、墙面工程......................................................69

第三节、楼地面工程....................................................71

第五节、外墙保温工程..................................................75

第六节、护栏工程......................................................82

第八节、涂料工程......................................................83

第七章、成品保护措施....................................................86

第八章、工程质量保证措施.................................................93

第一节、工程质量目标..................................................93

第二节、质量保证体系..................................................93

第三节、材料的质量保证措施...........................................109

第四节、施工期间对隐蔽工程的质量保证措施.............................113

第五节、质量通病与防治控制措施.......................................114

第九章、工期的技术保证措施..............................................127

第一节、工期目标.....................................................127

第二节、劳动力保障供应计划...........................................127

第三节、材料供应措施.................................................128

第四节、保证工期组织措施.............................................130

第五节、保障工期技术措施.............................................130

第六节、保障工期机械措施.............................................130

第十章、安全、文明施工保证措施..........................................131

第一节、安全管理总目标...............................................131

第二节、保证安全生产措施.............................................131

第三节、文明施工措施.................................................131

第四节、施工安全防护措施.............................................133

第五节、安全管理措施.................................................134

第六节、分部分项安全防护措施.........................................135

第七节、现场安全防火措施.............................................137

第八节、施工现场临时用电安全措施.....................................138

第九节、机械设备安全管理措施.........................................139

第十节、安全防雷接地.................................................139

第十一章、季节性施工措施................................................141

第一节、施工部署.....................................................141

第二节、雨期施工措施.................................................141

第三节、夜间施工措施.................................................144

第四节、冬期施工措施.................................................144

第五节、节假日及农忙季节施工措施.....................................148

第十二章、环境及设施保护、地上地下管线加固、扰民与民扰措施..............150

第一节、防止环境污染措施.............................................150

第二节、环境保护措施.................................................150

第三节、防止施工扰民与民扰措施.......................................151

第四节、设施保护加固措施.............................................152

第五节、社会治安、计划生育等社会管理措施.............................152

第六节、对临时管线设施的保护加固.....................................153

第十三章、“新技术、新材料、新工艺、新设备”的应用......................156

第十四章、与建设、监理单位及特殊专业队伍的配合措施......................158

第十五章、控制工程造价的技术措施........................................161

第十六章、对工程认识程度及周边关系协调的承诺............................164

安全保证体系图.......................................................167

安全控制要点一览表...................................................168

工程安全保证体系.....................................................169

工程质量保证体系图...................................................170

拟投入本工程的主要施工机械设备表.....................................171

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一、编制依据及原则

1、施工组织设计的编制依据：

(1)根据山东同圆设计集团有限公司设计的地下车库、人防工程图纸及合同对工

期、质量、安全等的综合要求。

(2)通过现场实际的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况以及现场的

三通一平情况。

(3)本企业的综合实力：生产经营能力、劳力配备、材料来源及主要机械、机具

的储备。

(4)公司执行IS09001:2000的质量体系及质量手册。

(5)国家及省、市现行的有关规范、规程、验收标准；安全生产、文明施工及环

保等有关规定。

2、施工组织设计编制原则

(1)以合同为依据，本着方案科学合理、技术先进可行、工艺简捷适用、措施保

障得力、组织管理严密、降低工程造价的原则。

(2)严格遵守合同对工期、质量、安全文明等的要求。利用合理的流水作业方法、

及网络计划安排施工作业保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行，合理地使用人力、

物力和财力，按期完成各项指标。

(3)采用合理的技术措施，保证各项指标的完成。

(4)贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则，推广应用“新技术、新

设备、新工艺、新材料。将首选运用环保材料，将防止污染贯彻于整个施工过程，环

境保护纳入管理目标。

(5)推行安全目标责任制，制定安全保证措施，安全文明施工，禁止、避免工程

安全事故的发生，保证没有重大伤亡事件发生，讲求职业安全管理健康，严格执行公司

的职业安全管理体系，严格落实安全生产责任制。

(6)必须保证工程质量目标，以先进的施工技术，运用“新技术、新材料、新工

艺、新设备”，实行施工全过程质量管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程达到

质量目标。

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3、主要规范

序号类别标准名称编号

1国标公用建筑节能设计标准GB50189-2005

2国标民用建筑热工设计规范GB50176-93

3国标建筑设计防火规范GBJ16-87（2001年版）

4国标民用建筑通则GB50352-2005

5国标屋面工程技术规范GB50345-2004

6国标工程建设标准强制性条文

7国标屋面工程质量验收规范GB50207-2002

8国标建筑防腐蚀工程质量检验评定标准GB50244-95

9国标混凝土质量控制标准GB50164-92

10国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

11国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

12国标火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92

13国标地下工程防水技术规程GB50108-2001

14国标建筑结构荷载规范GB50009-2001

15国标建筑结构可靠度设计统一标准GBJ500068-2001

16国标工程测量规范GB50026-93

17国标建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-2001

18国标通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

19国标建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

20国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

21国标建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002

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22国标砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002

23国标混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

24国标建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002

25国标地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002

4、建筑工程行业标准

序号类别标准名称编号

1行业外墙保温工程技术规程JGJ144-2004

2地方公共建筑节能设计标准DBJ14-036-2006

3地方外墙保温应用技术规程DBJ-14-035-2005

4行业城市道路和建筑物无障碍设计规范JGJ50-2001

5行业普通混凝土配合比设计规程JGJ55-2000

6行业钢筋焊接及验收规程JGJ18-2003

7行业微膨胀混凝土防水技术应用规程DBJ14-017-2002

8行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99

9行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-2002

5、主要法规

序号类别法规名称

1国家中华人民共和国建筑法

2国家中华人民共和国环境保护法

3国家建设工程质量管理条例

4地方济南建筑工程施工技术资料管理规定

5地方关于严格执行《济南市建筑工程实行见证取样和送检的规定》

6企业建筑法律、法规汇编

6、公司质量、环境、职业安全健康体系文件

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序号类别标准名称

1企业公司IS09001质量管理体系文件

2企业公司ISI14001环境管理体系文件

3企业公司职业健康安全管理体系文件

二、质量、工期、安全文明及环保施工目标

1＞质量目标：

本工程确保《建筑安装工程质量评定标准》及《合同》中规定的“合格”等级标准。

达到市级优良工程等级。质量保证措施详见施工组织设计相关章节。

2、工期目标：

根据合同要求工期：开工日期：2011年04月17日，竣工日期：2012年06月30

日，总工期为440日历天。

工程施工中设关键进度控制点，对整个施工工期实施网络进度计划阶段性工期目标

控制。具体措施详见施工组织设计相关章节。

3、安全文明施工目标：

安全“零”事故。现场实现“六”化标准：安全管理制度化；安全制度规范化；安

全设施标准化；材料摆放定置化；作业行为规范化；环境影响最小化。生活临建设施宿

舍用房满足抗震规范和消防要求，生活、卫生和娱乐等设施健全，治安及环境卫生治理

规范化，实现建筑工地农民工生活设施标准化、管理规范化。坚持文明施工，确保无重

大伤亡事故，严格执行安监站有关文件，坚持“安全第一、预防为主，综合治理”的方

针，确保“市级安全文明”优秀工地，争创省级文明工地。

4、环保目标：

噪声排放达标：符合《建筑施工场地噪声限值》规定。

污水排放达标：生产生活污水经沉淀后排放，达到《环境保护法》、《水污染防治

法》的规定要求。

无粉尘排放：施工现场道路硬化，并按要求进行办公区、生活区环境绿化，现场定

时洒水，达到现场目测无扬尘。杜绝火灾、爆炸事故发生。

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第一章、工程概况

工程概况

本工程为济南军区空军济南统建点经济适用住房二标段地下车库工程。位于济南市

西部，西邻腊山北路，东至拥军路，北起张庄路延长线，南至横支十一号路。地下车库

为地下一层（含人防工程），层高3.7m。

本工程地下车库防火分类为I类，耐火等级为一级。抗震设防烈度为6度，框架抗

震等级为四级。

本工程地下车库±0.00对应的绝对标高为23.00m。地下水位及防水设计：根据山

东省城乡建设勘察提供的《济南军区空军经济适用住房济南统建点工程勘察报告》，本

工程勘察深度范围地下水位标高27.00~27.50米。地下工程防水等级为一级，底板、侧

墙和顶板均采用钢筋混凝土自防水和卷材防水相结合的防水设计。卷材采用高聚物改性

沥青防水卷材两道，4+3厚。

序号项目内容

1工程名称济南军区空军济南统建点经济适用住房二标段地下车库工程

济南市西部，西邻腊山北路，东至拥军路，北起张庄路延长线，

2工程地址

南至横支十一号路

3建设单位济南军区空军后勤部机场营房处住宅发展中心

4设计单位山东同圆设计集团有限公司

5建筑功能车库

6建筑面积31259.56m2

7结构型式基础型式：柱下平板（带柱帽）基础；主体结构型式：框架结构

混凝土强素混凝土垫层C20、基础及上部结构为C35（P8）；砌体圈梁、

8

度等级构造柱、腰梁及压顶均为C20

基础平板：50mm；挡土墙外侧40mm；挡土墙内侧30nlm；

混凝土保

9地下室顶板：板25mm,梁35mm；

护层厚度

其余部位：墙、板15mm,梁25mm,柱30mm

10钢筋HPB235.HRB400

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基础地下室底板：20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；

11

防水4+3高聚物改性沥青防水卷材；50厚C20细石混凝土保护层

基础部分：采用MulO黄河淤泥烧结砖，M5水泥砂浆

12墙体

上部结构：采用A3.5加气混凝土砌块，Mb5混合砂浆

13门窗钢制防火门

外墙侧面：20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；

14外墙面

4+3高聚物改性沥青防水卷材；50厚挤塑聚苯板保护层。

地下车库地面为：60mm厚C20细石混凝土，表面撒1:1水泥砂

15楼地面浆随打随抹光；

房间地面：20厚1：2水泥砂浆地面

16内墙普通内墙为水泥砂浆普通乳胶漆抹面

17踢脚水泥砂浆踢脚（120高）

地下室顶板：20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂•遍；

18屋面4+3高聚物改性沥青防水卷材；70厚C20细石混凝土保护层；20

高塑料排水板。

19顶棚刮腻子涂料

安装工程：

包括给排水系统、采暖系统、通风系统、强电系统，其中消防系统、弱电系统、火

灾自动报警预留预埋等分项工程。

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第二章、临时设施及现场平面布置

经现场初步勘察：材料、设备应分别尽量靠近施工地点布置，满足施工要求；工人

宿舍及生活配套设施进行统一布置，并与施工区分隔；在施工总平面的布置上，力求科

学合理地利用一切用地，以满足各阶段的施工要求，并使场容按“省级安全文明优秀工

地”标准实施，为此施工总平面布置将从基础设施、机械布置、现场用电、用水、道路、

材料堆放及施工管理儿个方面来规划，施工材料力求靠近垂直运输机械，以缩短搬运距

离，电缆采用暗敷方式。

1、施工总平面布置原则

1）按施工流程合理划分施工区域，使各专业和工种之间互不干扰；

2）生活区、办公区与施工区分离进行区域管理；

3）场区内材料设备尽量避免二次倒运，且与施工点距离乘积最小原则，确定其位

置；

4）总体布置满足有关规定对安全、防火的要求，达到安全文明施工。

2、施工区概况

施工区内布置有：木工加工区、钢筋加工堆放区、建筑材料堆放区等；办公区有办

公室、会议室等；生活区有集体宿舍等。

3、施工机械现场布置

1）主要布置混凝土输送泵等大型机械设备。

4、施工总平面管理

施工总平面图是在符合有关规定的前提下，合理规划施工现场，交通运输、各种生

产临设、施工设施、机具、材料堆放等因素，综合反映在平面联系上的技术文件，是进

行现场管理的权威性技术文件，通过施工总平面管理，可以有效的保证安全文明施工，

降低材料使用成本，其主要包括以下内容：

1）技术监督部负责组织编制施工总平面布置，并报总工程师批准后实施。

2）施工总平面实行动态管理，由项目技术部根据各工期的不同需要，做适当平衡

调整，重大调整经总工批准后实施，任何部门不得随意变更。

3）各专业施工队必须在指定的区域进行施工作业和堆放器材，如遇问题，及时报项

目技术部进行平衡调整。

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4）施工道路、供电线路、供水线路及排污管线应时刻保持良好的使用状态，如需临

时切断，改路等，必须事先征得项目技术部批准，且需办理安全作业手续。

5）对临时建筑物，各部门，各专业施工队仅有使用权，无权拆除或增改建。

6）各类临时设施指定施工队，分类进行日常维护。

7）供电线路及公用照明设施，通讯线路，给水管线由资源部的机电班组负责维护。

8）道路、建筑物、排水管道及配套设施由土建施工队负责维护。

9）测量用水准点，标准点，变形观测点由项目部负责维护。

10）各类机械设备及其基础等由机电班组负责维护。

11）原材料堆放场地，由材料组负责管理。

12）各类模具、杆件及钢筋半成品由相应施工队负责管理。

13）施工现场入口处设安全保卫，同时在现场设流动巡逻保安，各材料点防火由土

建施工队负责。

14）文明施工由项目技术部主管。

15）临设区卫生由施工班组负责日常维护，项目安全部门负责检查监督。

16）办公区卫生由各办公室自行排出值勤表，主管项目副经理负责检查监督。

临时设施布置及临时用地表

用途面积（nf）位置需用时间

木工棚60详见平面布置图2011.9

钢筋加工120详见平面布置图2011.9

水泥库20详见平面布置图2011.9

仓库102详见平面布置图2011.9

临时宿舍2500详见平面布置图2011.9

门卫12详见平面布置图2011.9

碎试块养护室20详见平面布置图2011.9

合计2834

5、施工平面布置详见施工平面布置图（见后附图）

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第三章、主要劳力、物资、材料、机械进场计划

第一节、现场准备

1、清除现场垃圾及碎石硝土，整平场地。根据业主提供的城市水准网点及场区管

线图，做好现场控制网测量。

2、施工现场硬化及排水：

依据地势设计排水流向，标高按设计室外标高控制，办公场区用120mm厚C20混凝

土硬化并绿化，使现场自然排水排入设置的地下排污管网并同市政排水管网相连。施工

道路采用150mm厚C20混凝土硬化，以保证现场文明。施工用电电源由建设单位提供的

电源接入，然后根据工程用电线路设计及施工用水管网设计及施工平面布置图布设。

第二节、投入的主要物资和施工机械设备情况

1、机械设备准备

机械设备布置详见施工现场平面布置图，为满足吊装模板、吊运钢筋、运输砖砌体

材料等施工需要，选择7#楼1台QTZ40B塔吊、5#楼1台QTZ63B塔吊、1台泵车。

2、拟投入的机械设备计划情况良好(见后附拟投入的机械设备表)

3、主要材料计划

(1)料具准备

(2)材料准备及主要材料计划

1)材料准备

组织材料相关人员认真熟悉图纸，根据设计图纸及工程施工进度计划编制出详细的

材料计划。严把材料质量关，杜绝不合格品进场。了解市场行情，及时组织工程材料随

工程进度进场。

2)主要材料计划

一

序首批供货日

号材料名称单位数量备注

一期

后续材料随工程进度陆

1钢筋I级t37.862012.2

续进场

后续材料随工程进度陆

2钢筋IU级t1360.552012.2

续进场

后续材料随工程进度陆

3成品砌筑砂浆t10t2012.4

续进场

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后续材料随工程进度陆

4成品抹灰砂浆t20t2012.6

续进场

一3后续材料随工程进度陆

5木材（原木）m4200m32011.12

续进场

商品碎（分标一3后续材料随工程进度陆

6m11407.95m:,2011.12

号）续进场

4、主要机械进场计划（详见后附机械设备表）

第三节、劳动力安排计划

1、由公司调配技术素质好，经验丰富的施工劳务人员施工，划分两个施工段，合

理安排作业班组进行昼夜施工，保证各主要分部、分项工程，在时间上、工作面上紧密

配合，保证高质量、高速度地完成。

2、土建结构施工以硅工、瓦工、木工、钢筋工、砌筑工、架工、焊工为主配备劳

力，分别负责钢筋加工及绑扎、模板制安、混凝土的浇筑、模板拆除、墙体的砌筑等分

项工程的施工。装饰工程、门窗工程等以抹灰工、木工、防水工、油漆工等为主配备劳

力。现场以土建施工为主，各安装专业密切配合，合理配备工种劳力，以确保按施工进

度计划顺利完成。

3、劳动力需用计划表

劳动力需用计划表

按工程施工阶段投入劳力情况

工种

施工准备及基础及地下

主体工程装饰工程扫尾工程

土方工程工程

普通工1010105普通工

瓦工2010瓦工

架子工205架子工

碎工1020碎工

木工60木工

钢筋工60钢筋工

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抹灰工305抹灰工

油漆工105油漆工

安装工102010安装工

电工2222电工

机械工2222机械工

其它1020105其它

合计合计342249934

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第四章、施工顺序及进度安排

第一节、施工顺序

本工程总体上又分为地下和地上两部分，因此本着先地下、后地上；先结构、后装

饰；先湿装、后干装的原则来组织流水作业。

第二节、施工总进度安排及进度控制点

合同要求工期：开工日期：2011年04月17日，竣工日期：2012年06月30日，

总工期为440日历天。

根据现场实际情况，实际开工日期：2011年09月01日，竣工日期：2012年10月

13日，总工期为378日历天。

进度计划详见进度计划网络图及横道图（见附图）。

2、工期控制：

2.1、工期控制原则：

按工期总目标的要求确保各分段工期的实现，在保证施工质量的前提下，采取合理

措施，缩短工期。

2.2、工期控制点

分段工期控制点

序号施工阶段控制工期开始时间完成日期

1土方工程81日历天2011.09.012011.11.20

2地基钎探69日历天2011.10.052011.12.12

3基础工程50日历天2011.12.252012.03.09

4春节放假25日历天2012.01.152012.02.08

5主体完成35日历天2012.03.122012.04.16

6屋面工程15日历天2012.04.282012.05.12

7主体验收10日历天2012.06.082012.06.17

8楼地面工程4日历天2012.07.082012.07.11

9抹灰工程15日历天2012.07.122012.07.26

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10涂料工程15日历天2012.07.302012.08.13

11竣工清理25日历天2012.08.142012.09.07

12竣工验收25日历天2012.09.192012.10.13

注：济南军区空军济南统建点经济适用住房二标段地下车库工程总工期为378日历天。

安装工程配合土建施工，穿插进行。

第三节、施工进度时标网络计划图（见附件）

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第五章、总体施工方案、重点施工及管理措施

第一节、施工管理机构

该工程由公司统一管理，组成现场工程项目部，负责工程的全面施工，对工程进度、

质量、安全、文明等进行控制。

第二节、施工任务部署

1、安排地基及时验收，主体施工的同时完成室内外回填，完善场地环境。主体验

收后，进入全面装饰阶段施工。

2、在土建施工的同时，安装工程的每道工序合理穿插作业，积极配合，保证工程

顺利进行。

第三节、总体施工方案

本着先地下、后地上；先结构、后装饰；先湿装、后干装的原则进行分段流水立体

交叉作业。

1、完成±0.00以下结构及时进行室外回填土。

2、安排地基及时验收，主体施工的同时完成室内外回填，完善场地环境。

3、在土建施工的同时，安装工程的每道工序合理穿插作业，积极配合，保证工程

顺利进行。

4、主体结构采用竹胶模板配合使用，施工阶段安装工程要与土建工程紧密配合，

及时进行预留预埋工作。

第四节、重点、难点施工

施工前必须做到心中有数，对于重点和难点工程在施工方法、施工工艺、设备选择

和人员的配备方面，应给予重点考虑。

本工程重点、难点工程和保证措施：

(1)施工放线的精确度

该工程楼层高，结构较复杂，施工放线的精确度和校正复核是施工中的技术难点。

(2)地下结构后浇带的留置和处理

大跨度超长结构施工，按设计要求留置后浇带，后浇带在其两侧混凝土施工两个月

后采用高一级标号的碎浇筑。

(3)剪力墙、梁、板、柱的施工

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剪力墙、梁、板、柱的接头处施工困难，必须做好槎口的连接处理，确保墙、梁、

板、柱接口位置不跑模、不露浆。

(4)混凝土观感质量要求高

①为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后

期强度，拟优先采用质量、信誉好的商品混凝土供货厂家，为确保基础混凝土施工质量，

在浇筑时，事先联系好两家搅拌站备用。

②及时检查商品混凝土的配合比(砂率、水泥用量等)；每车检查商品混凝土的

塌落度。

③气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小

时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25℃。

④严格控制模板质量及模板周转次数。

⑤基础及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前

要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底并进行连续的监控。

(5)为保证钢筋不发生位移采取如下措施：

①严格控制钢筋保护层的有效性。

②竖筋等间距、排距控制采用水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注

意两边起步筋(50mm)的位置准确。

③暗柱钢筋位置采用在模板上200〜300mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡住

绑牢。

④在模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞

口边暗柱钢筋保护层。

⑤防水底板及现浇板采用三级钢12、20的通长马凳钢筋，垫脚间距为1000mm,以

保证上皮筋的保护层的厚度。

(6)脚手架的搭设和安全防护

外脚手架搭设全部采用新刷黄色油漆的脚手管，内挂新购密目安全网，做到整齐一

致。

(7)施工协调配合

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合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业，加强进度的计划性，确保施工按计划进

行。加强水电等专业与土建的配合，无论是甲方分包单位还是我方直接施工，都将一视

同仁，为其创造良好的施工条件，减少实际占用的工期。

（8）安全和消防预警措施

所有施工用火必须先取得明火证且有人监护方可进行。在项目部中设立消防安全小

组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层

落实。工程开工前，由消防安全小组组织全体施工人员进行消防安全教育，学习消防法

规、规章和防火技术规范，定期进行消防演练。施工驻地及施工现场配备足够数量的消

防器材，施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用

方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪作他用。

（9）选择低噪音机具进行施工

严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：

00施工。四周的外脚手架上挂满阻燃隔音布降低噪音。教育职工不得敲打钢管等易产生

噪音的工具，尽量减少噪音。加强对操作人员的教育，早晚施工不大声喧哗，建筑物资

轻拿轻放，不从上往下扔东西，石材、地砖及其他材料做到定尺定量，尽量减少现场切

害人并做好施工中的计划调控。用声级机监测现场噪音指数，控制噪音不超过国家规定

标准。

（10）土方的开挖和边坡的支护

采用机械挖土，土方开挖要考虑护坡方案（详见专家论证方案）。实际情况根据现

场情况再定。

（11）合理科学的质量、工期、安全文明保证措施

本工程作为现代化的居民住宅楼，各种设施系统齐全，现场内的专业施工队伍繁多，

如何对多家队伍进行协调控制管理将是工程质量目标、工期目标和安全文明施工目标能

否最终实现的一个关键。因此，在土建基础及主体结构施工过程中即引入到安装工程、

设备预埋件的制作安装作业，保证预埋件及时准确定位安装，是后序整体工程顺利施工

重点，此外与设备安装、弱电智能化、二次装饰施工等配合均要求有合理科学的技术措

施加以保证。

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第五节、主要管理措施

1、施工项目采取项目经理负责，并配备各个专业和相关工作职能人员，全面负责

工程的施工管理和各方关系的协调工作。

2、由项目经理部人员组建项目质量和各方关系的协调工作。

3、建立项目经理负责制。

4、建立总承包管理制度。

5、项目资金采取专项资金管理和使用制度。

6、施工材料采取统一招标制度，拒绝暗箱操作，严把质量关。

7、项目管理人员采取定岗定薪制度，鼓励兼职，多劳多得。

第六节、总体施工组织设计

本工程由公司统一安排管理，组成以工程部为龙头的施工计划、材料、设备、劳资、

安全生产管理系统和施工技术、质量管理系统，对负责工程的项目部在进度、质量、安

全、文明等方面进行宏观控制。

根据基础、结构、装饰三个阶段施工不同特点安排总体施工，部署重点。

为了保证尽早进入结构施工，及时搭设外围结构施工脚手架，因此在施工顺序上应

合理安排各施工段的施工顺序，验收完毕及时进行基础回填，回填完毕进行外墙脚手架

的搭设。

包括边坡支护及维护、桩基工程、土方工程、地基钎探、地下室施工、地下室外墙

防水、回填土等工作内容。

第七节、主要施工方法

定位测量

本工程平面控制应用全站仪和经纬仪进行测控。根据指定的建筑物的控制坐标进行

平面控制网的测设。再利用建筑物的距离关系进行校核，确认无误后设置永久性控制点，

然后建立工程独立坐标控制系统，采用极坐标及直角坐标相结合的方法，对本工程的主

轴线进行控制。标高控制采用S2水准仪与钢尺相结合的方法进行。

主体结构工程

钢筋现场加工制作，当柱钢筋直径＞16时，采用电渣压力焊，当梁钢筋直径＜20＞16

时采用闪光对焊连接，当梁钢筋220时采用直螺纹套筒连接，其余钢筋采用绑扎搭接。

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上排钢筋采用马凳来控制钢筋位置。所有钢筋均挂牌标示。

模板采用钢管排架、竹胶板快撤体系，高大模板采用专向设计。

本工程碎采用商品碎，平板式、插入式振捣器震捣，施工缝严格按规范及设计要求

施工，并按规定留置试块。砌体采用工具式脚手架施工。

水电安装：施工期间，水电安装要做好预埋及配合工作。

季节施工：本工程经历一个冬雨期，施工前须