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文档简介

2025广州标准商铺租赁合同样本本合同由以下双方于中华人民共和国广东省广州市自愿签订：出租方（以下简称“甲方”）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：身份号码/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方向乙方出租其位于广州市的商铺，为明确双方的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将位于广州市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的产权证编号为：，建筑面积为：平方米。第二条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，乙方如需继续承租该商铺，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该商铺的租金为人民币元/月（大写：）。租金按每支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付。甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。第四条押金乙方需向甲方缴纳押金人民币元（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满或双方协商一致解除合同且乙方无违约行为时，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第五条权利与义务甲方的权利与义务：甲方保证其对出租该商铺拥有合法权利，并确保该商铺在租赁期间内不被第三人主张权利。在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对该商铺进行必要的检查和维护。甲方应提供该商铺的相关证照，并协助乙方办理相关经营手续。乙方的权利与义务：乙方应按时支付租金及各项费用，并合理使用该商铺及其设施。乙方不得擅自改变该商铺的结构或用途，如需装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。乙方应依法经营，自行承担因经营活动产生的所有税费及其他法律责任。第六条费用承担租赁期间内，水费、电费、燃气费、方式费、网络费等由乙方承担。物业管理费由方承担。该商铺的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。第七条合同的续租与终止租赁期届满后，双方协商一致可签订新的租赁合同。如未达成一致，则本合同自动终止。任何一方需提前终止合同的，应提前日以书面形式通知对方，并支付相应的违约金或赔偿损失。第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付租金的‰向甲方支付滞纳金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且不退还押金。甲方违反本合同约定，提前收回该商铺或无故干涉乙方经营的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿由此造成的损失。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：签署日期：年

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