2025年全配置家电住宅租赁合同书

2025年全配置家电住宅租赁合同书本合同由以下双方于中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出租方）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，地址：。乙方（承租方）：（姓名/公司名称），身份号/统一社会信用代码：，地址：。鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）的全配置家电住宅（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该住宅用于（居住/办公等用途），双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物位于（详细地址），建筑面积为平方米，包含间卧室、间客厅、间厨房及间卫生间，室内已经配备齐全的家电及家具（详见附件《租赁物清单》）。1.2乙方确认已对租赁物及其内部设施进行实地考察，并对租赁物的现状、家电配置及周边环境表示满意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租赁期满后继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，双方另行协商续签事宜。第三条租金及支付方式3.1双方约定，该租赁物的年租金为人民币元整（大写：），月租金为人民币元整（大写：），乙方应按月支付。3.2乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的账户：户名：，开户银行：，银行账户：。3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。4.2押金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物及内部设施无损坏，甲方应于个工作日内全额退还乙方。第五条使用要求5.1乙方应合理使用租赁物及其内部设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。5.2乙方应妥善使用和维护租赁物内的家电及家具，如有损坏需及时通知甲方并承担维修或更换费用。5.3乙方不得将租赁物用于非法活动，不得存放危险物品或饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）。5.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠。第六条维修责任6.1租赁期间，租赁物及其内部设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。6.2若租赁物因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。第七条费用承担7.1租赁期间，水、电、燃气、物业、取暖等费用由乙方承担，费用按月缴纳，乙方应于每月日前支付。7.2房屋的维修费用及结构加固由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。第八条转租条款8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借他人。8.2甲方有权随时收回租赁物，若乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，且不退还押金。第九条合同续签9.1租赁期满前三个月内，乙方需向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订续租合同。9.2若乙方未提出续租申请，视为放弃续租权利，甲方有权将租赁物另行出租。第十条合同解除10.1在租赁期间内，若甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。10.2若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除，损失各自承担。第十一条违约责任11.1若乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，需向甲方支付逾期金额的%作为违约金，逾期超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还。11.2若乙方擅自转租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，押金不予退还。11.3若乙方损坏租赁物或内部设施，需承担修复费用，且甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿。第十二条争议解决12.1若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。12.2协商不成，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙