房屋合同范本字体

房屋合同范本字体1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××

合同简介：

甲方愿意将位于××省××市××区××路××号的房屋（以下简称“房屋”）出售/出租给乙方，乙方愿意购买/承租该房屋。双方经过友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下合同条款：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位于××省××市××区××路××号，房屋结构为×××，房屋面积为×××平方米。

1.2房屋所有权证号/不动产权证号：×××××××××。

第二条交易方式及价格

2.1甲方出售/出租房屋给乙方，乙方购买/承租该房屋。

2.2房屋交易价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），以下简称“房价”。

2.3乙方支付房价的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付房价的30%作为定金；

（2）乙方应于××××年××月××日前支付房价的60%；

（3）剩余的10%作为尾款，在房屋过户完成后支付。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证房屋符合国家相关法律法规及建筑设计规范；

（3）按照约定时间交付房屋；

（4）协助乙方办理房屋过户手续。

3.2乙方权利与义务：

（1）按照约定时间支付房价；

（2）妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）按照约定时间接收房屋；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

第四条履行期限

4.1甲方应于××××年××月××日前将房屋交付给乙方。

4.2乙方应于××××年××月××日前支付房价的60%。

4.3双方应共同办理房屋过户手续，过户完成时间为××××年××月××日。

第五条违约责任

5.1甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%；

（2）甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

5.2乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%；

（2）乙方未按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为××年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签署日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的房屋交易关系，明确双方的权利和义务，确保交易的顺利进行。合同范围包括房屋的买卖/租赁、价款支付、交付及过户等事项。

第二条定义

2.1房屋：指位于××省××市××区××路××号的房产，包括房屋及其附属设施和土地使用权。

2.2房价：指双方约定的房屋交易价格，即人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整）。

2.3定金：指乙方支付的房价30%作为诚意金，用以保证合同的履行。

2.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

（1）保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证房屋符合国家相关法律法规及建筑设计规范；

（3）按照约定时间交付房屋；

（4）协助乙方办理房屋过户手续；

（5）如房屋存在瑕疵，甲方应承担修复责任或按约定方式赔偿乙方。

3.2乙方的权利与义务：

（1）按照约定时间支付房价；

（2）妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（3）按照约定时间接收房屋；

（4）协助甲方办理房屋过户手续；

（5）如乙方逾期支付房价，应支付违约金；

（6）如乙方逾期接收房屋，应支付违约金。

第四条价格与支付条件

4.1房屋交易价格为人民币×××万元整（大写：人民币×××万元整），以下简称“房价”。

4.2乙方支付房价的方式如下：

（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付房价的30%作为定金；

（2）乙方应于××××年××月××日前支付房价的60%；

（3）剩余的10%作为尾款，在房屋过户完成后支付。

4.3乙方支付定金后，甲方不得以任何理由要求退还。

4.4乙方逾期支付房价的，应支付违约金，违约金为房价的1%per天，逾期超过30天的，甲方有权解除合同。

第五条履行期限

5.1甲方应于××××年××月××日前将房屋交付给乙方。

5.2乙方应于××××年××月××日前支付房价的60%。

5.3双方应共同办理房屋过户手续，过户完成时间为××××年××月××日。

5.4如因特殊情况导致无法按约定时间履行合同，双方应协商顺延履行期限。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

（1）甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%；

（2）甲方未按照约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%；

（3）甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价的1%。

6.2乙方违约：

（1）乙方未按照约定时间支付房价，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%；

（2）乙方未按照约定时间接收房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%；

（3）乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价的1%。

6.3违约金支付后，不影响甲方要求乙方继续履行合同的权利。

6.4如甲方因违约导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为乙方实际损失的100%。

6.5如乙方因违约导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额为甲方实际损失的100%。

第七条不可抗力

7.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、罢工、骚乱等）以及其他依法不属于甲方或乙方责任的情形。

7.2发生不可抗力事件时，甲方或乙方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

7.3发生不可抗力事件，导致甲方或乙方无法履行或部分履行本合同的，受影响方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。经双方协商，可适当延长履行期限或部分免除责任。

7.4如果不可抗力事件持续发生，导致本合同无法继续履行，甲方或乙方有权解除合同。解除合同后，双方应协商确定甲方或乙方的赔偿责任。

第七条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2双方同意，任何争议均应根据中国的法律进行解释和适用。

8.3在争议解决过程中，除正在争议的条款外，双方应继续履行本合同的其他条款。

8.4双方应遵守诚实信用原则，合理分配争议解决过程中的费用。

8.5双方同意，仲裁是解决争议的最终手段。如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

8.6仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一争议事项提起诉讼或申请仲裁。

第九条其他条款

9.1通知方式：双方应以书面形式通过电子邮件或快递方式相互发送通知。任何一方发送的通知应在发送日期视为已送达。

9.2合同变更：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出，方为有效。

9.3终止条件：除非本合同另有规定，一方未履行本合同义务的，对方有权解除合同。合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

9.4合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利和义务，双方仍应履行本合同的约定。

9.5本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第