宁波土地出租合同范本

宁波土地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为宁波XXX有限公司，成立于20XX年，注册地址为浙江省宁波市XX区XX路XX号，法定代表人为张三。公司主要经营范围为房地产开发、销售、出租等。甲方在此合同中作为土地的出租方，提供土地使用权供乙方使用。

甲方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为宁波XXX实业有限公司，成立于20XX年，注册地址为浙江省宁波市XX区XX路XX号，法定代表人为李四。公司主要经营范围为房地产开发、销售、出租等。乙方在此合同中作为土地的承租方，租赁甲方提供的土地使用权进行开发。

乙方的联系方式为：电话：XXX-XXXXXXX，邮箱：xxx@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，以及对于合作的共同期望，甲方愿意将其名下的土地出租给乙方使用，乙方则愿意租赁甲方提供的土地进行开发。甲乙双方在此达成一致，签订本土地出租合同，以明确双方的合作关系和权利义务。

本合同的签订基于甲乙双方对于土地使用的共同需求和对于彼此企业的信任。甲方作为土地的出租方，承诺提供符合乙方需求的土地使用权，乙方作为土地的承租方，承诺按照约定的方式和用途使用土地，并按时支付租金。双方应共同努力，确保合同的履行，实现双方的合作目标。

本合同的内容主要包括双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等条款。双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利进行。

本合同的签署标志着甲乙双方合作的开始，双方应共同努力，实现合同的目标。本合同的签订基于甲乙双方的真实意愿和合法目的，符合我国法律法规的规定，合同内容真实、合法、有效。

本合同的签订对于甲乙双方都具有重要的意义，对于双方的合作关系的稳定和持续发展具有重要的保障作用。希望双方能够按照合同的约定履行各自的权利和义务，共同实现合作目标。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证其对出租土地的所有权合法、有效，无任何权利瑕疵和债务负担，确保乙方能够合法、顺利地使用土地。

（2）甲方应按照合同约定，按时将土地交付给乙方使用，并保证土地的交付状态符合约定的条件。

（3）甲方应负责办理土地出租所需的相关手续和税费，确保合同的合法性。

（4）甲方应对乙方在土地使用过程中遇到的问题提供必要的协助和支持。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照合同约定，按时支付租金，确保甲方的合法权益得到保障。

（2）乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地的合法使用。

（3）乙方应在合同约定的期限内完成土地开发，并按照约定支付开发过程中产生的相关费用。

（4）乙方应遵守我国法律法规，不得在土地上进行违法活动，确保土地使用的合法性。

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为人民币XXX万元/年，租金支付期限为每年的1月10日前。

2.乙方支付租金的方式为转账支付，转账至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后X个月内完成土地开发，并按照约定支付开发过程中产生的相关费用。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照本合同第四条第3款的规定支付违约金。

2.甲方未按照本合同第三条第2款约定交付土地的，应支付乙方逾期交付土地的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的土地面积×土地租金×逾期天数。

第七条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第十条附则

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有之前的谈判和书面协议。双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，共同实现合同目标。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

____________年________月________日

第四条价格与支付条件

1.租金：乙方向甲方支付的租金为人民币XXX万元/年，租金支付期限为每年的1月10日前。

2.乙方支付租金的方式为转账支付，转账至甲方指定的银行账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。

4.甲方应按照合同约定，向乙方提供土地使用权，并保证土地的交付状态符合约定的条件。

5.甲方应在合同生效后X个月内完成土地交付，逾期交付的，应支付乙方逾期交付土地的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的土地面积×土地租金×逾期天数。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为XX年。

2.乙方应在合同生效后X个月内完成土地开发，并按照约定支付开发过程中产生的相关费用。

3.甲方应在合同生效后X个月内完成土地交付，并保证土地的交付状态符合约定的条件。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按照本合同第四条第3款的规定支付违约金。

2.甲方未按照本合同第五条第2款约定交付土地的，应支付乙方逾期交付土地的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的土地面积×土地租金×逾期天数。

3.甲方未按照本合同第五条第3款约定完成土地交付的，应支付乙方逾期交付土地的违约金，违约金计算方式为：逾期交付的土地面积×土地租金×逾期天数。

4.乙方未按照本合同约定的用途使用土地，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并按照甲方的要求恢复土地原状，乙方应承担由此产生的一切费用及违约责任。

5.一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求继续履行，并有权要求违约方支付违约金，违约金计算方式为：违约方应支付的金额×逾期天数×0.05%。

6.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并协商解决。

第七条不可抗力

1.不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。

3.受不可抗力事件影响的一方应在其影响结束后X个工作日内，向对方提交不可抗力事件的影响评估报告及后续处理方案。

4.如不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商决定合同的继续履行、部分履行或解除合同。

5.在不可抗力事件影响期间，双方应免除因合同无法履行或部分履行而产生的违约责任。

6.双方应尽力减少不可抗力事件带来的损失，并共同探讨合同的替代履行方案。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意，仲裁委员会作为争议解决的机构，对于合同争议进行仲裁。

3.双方应遵守仲裁委员会的决定，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.在争议解决过程中，双方应继续履行合同的其他条款，除非仲裁委员会或法院另有决定。

5.双方应承担各自在争议解决过程中的费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

6.争议解决结果出来后，双方应按照约定履行相关义务，并互相协助对方履行。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方指定的联系地址和联系方式。

2.合同变更：本合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方未能协商解决；

d.一方违约严重，导致合同无法继续履行；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于结算、赔偿等。

5.合同终止