合伙租铺面合同范本

合伙租铺面合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX市XX区XX街XX号商铺，地址位于XX市XX区XX街XX号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138XXXX1234，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX市XX区XX街XX号商铺，地址位于XX市XX区XX街XX号，法定代表人为李四，联系方式为电话：139XXXX5678，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方支付租金并按约定使用商铺的事宜，达成如下协议。

本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行，维护双方的合法权益。双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护合同的履行。

根据合同法等相关法律法规的规定，甲乙双方在签订本合同时，应当遵循合法、公平、公正、诚实信用的原则，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

本合同的内容包括双方的合作背景和前提条件，商铺的租赁条件、租金、支付方式、使用期限，以及双方的违约责任和争议解决方式等。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式建立了合作伙伴关系，双方应共同努力，实现互利共赢的目标。在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非经双方协商一致。

本合同的签订，是在甲乙双方充分沟通、协商的基础上达成的，充分体现了双方的意愿和利益。双方应严格按照合同的约定履行各自的权利和义务，确保合作的顺利进行。

在本合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素，影响合同的履行，双方应协商解决，根据情况部分或全部免除责任。

双方应遵守国家的法律法规，履行合同，不得利用本合同从事违法行为，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

本合同的签订，是为了规范甲乙双方的合作行为，保障双方的合法权益。双方在签订合同时，已充分了解合同的内容，自愿承担合同约定的权利和义务。

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方对合同内容有争议，应友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

________年________月________日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在位于XX市XX区XX街XX号商铺的租赁关系，明确双方的权利与义务，确保商铺的正常经营与使用。合同范围包括但不限于商铺的租赁、租金支付、使用条件、维修责任、保险责任等。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有以下含义：

1.“商铺”指位于XX市XX区XX街XX号的商铺，其具体位置、面积、设施等详见附件。

2.“租金”指乙方向甲方支付的商铺租赁费用，具体金额、支付方式和时间等详见本合同租金条款。

3.“租赁期”指乙方租赁商铺的期限，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定的方式使用商铺。

2.甲方有权在合同约定的范围内，对商铺进行必要的维修和保养，保证商铺的安全和正常使用。

3.甲方应确保商铺在租赁期内的所有权和使用权归甲方所有，不得设定任何形式的抵押、担保或其他第三方权利。

4.甲方应负责商铺的公共区域和设施的维护和管理，保证其正常运行。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定使用商铺，进行正常的经营活动。

2.乙方应按照约定的租金支付方式和时间，及时足额支付租金给甲方。

3.乙方应按照约定的使用目的和范围使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和设施，不得从事违法活动。

4.乙方应负责商铺内经营活动的安全和卫生，保证商铺的正常使用。

5.乙方应在租赁期内自行购买并维持商铺保险，包括但不限于火险、盗窃险等，并将保险单据交给甲方留存。

第四条价格与支付条件

租金为每月人民币XX元整（大写：人民币XX元整），按月支付。乙方向甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：XX市XX区XX街XX号商铺

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行XX分行

乙方应在每月的第一天将当月的租金支付到上述账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。

若乙方在租赁期开始前一次性支付租金，甲方给予乙方三个月的租金优惠，即按月租金的9折计算。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

第六条违约责任

1.若甲方未按约定提供商铺，或提供的商铺不符合约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

2.若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。

3.若乙方未按约定使用商铺，或擅自改变商铺的结构和设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金，违约金为实际恢复费用。

4.若乙方在租赁期内提前终止租赁，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租金的2倍。

5.若甲方未按约定履行维修和保养义务，导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。

6.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

7.本合同约定的违约金和赔偿金，不足以弥补对方损失的，违约方还应承担不足部分的赔偿责任。

8.双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，并要求违约方支付相应的违约金和赔偿金。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。在合同履行期间，若发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应立即通过友好协商，共同评估不可抗力事件对合同履行造成的影响，并按照以下原则处理：

1.若不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

2.若不可抗力事件导致合同履行困难，双方应尽力克服困难，继续履行合同。如果因不可抗力事件导致合同履行成本显著增加，双方可协商调整租金或其他相关条款。

3.不可抗力事件结束后，双方应立即恢复合同履行。

4.若不可抗力事件持续发生，双方应定期评估合同履行情况，并根据实际情况采取必要措施。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

1.双方同意，任何争议均应在中国法律下解决，适用中国法律。

2.双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生之日起30日内未能提出诉讼，或诉讼过程中双方同意暂停诉讼，均可向甲方所在地仲裁委员会提交仲裁申请。

3.仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一争议向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。

4.仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。

双方确认，本合同的签订是在充分了解合同内容的基础上，自愿承担合同约定的权利和义务。本合同的签订，是为了规范双方的合作行为，保障双方的合法权益。在合同履行过程中，双方应遵守国家的法律法规，履行合同，不得利用本合同从事违法行为，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应以书面形式相互通知本合同项下的任何事项。通知应以快递、挂号信或电子邮件的方式发送至对方的指定地址和联系方式。通知发出后，即视为送达。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方协商一致并签署后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.合同约定的租赁期满，双方未续签书面续约协议。

b.双方协商一致解除本合同。

c.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。

d.双方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方提出解除本合同，并得到法院或仲裁机构的支持。

4.合同解除：合同解除后，乙方应立即停止使用商铺，并按照甲方的要求迁出商铺。乙方应支付因提前终止租赁而产生的违约金和其他相关费用。

5.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

6.适用法律：本合同的解释和执行适用中华人民共和国法律。

7.合同语言：本合同的文本以中文为准，如有翻