2025有关商业物业抵押贷款的合同范本

2025有关商业物业抵押贷款的合同范本商业物业抵押贷款合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由下列各方在平等、自愿的基础上签订：甲方（贷款人）：（以下简称“甲方”）地址：法定代表人：联系方式：乙方（借款人）：（以下简称“乙方”）地址：法定代表人：联系方式：丙方（抵押人）：（以下简称“丙方”）地址：法定代表人：联系方式：鉴于乙方因经营需要向甲方申请商业物业抵押贷款，甲方同意向乙方提供贷款，为保障各方权益，兹订立本合同。第一条贷款用途乙方同意将甲方提供的贷款用于，并按照本合同约定的方式偿还贷款。第二条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币（大写）元整（￥），以下简称“贷款”。第三条贷款利率本合同贷款利率为%，即每元本金的利息为元。贷款利率按方式计算，利息按方式支付。第四条贷款期限本合同贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款期限届满，乙方应立即偿还全部贷款本息。第五条还款方式乙方自年月日起，按月/季分期偿还贷款本息，直至贷款全部清偿。每一期还款金额为人民币元整，具体还款日期为。乙方应在每月/季的第日前将应还贷款本息支付至甲方指定账户。第六条抵押物丙方自愿以其拥有完全所有权的商业物业（以下简称“抵押物”）作为本合同项下贷款的抵押担保。抵押物详细信息如下：地址：房屋所有权证号：土地使用权证号：建筑面积：平方米抵押物评估价值为人民币（大写）元整（￥）。第七条抵押登记乙方、丙方应配合甲方办理抵押物的抵押登记手续，并承担相关费用。抵押登记完成后，抵押物的他项权利证书由甲方保管，乙方、丙方应妥善保管抵押物的所有权证书。第八条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定的时间、金额向乙方提供贷款。甲方有权监督乙方贷款的使用情况，并有权要求乙方随时提供与贷款相关的财务资料。甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息时，依法处分抵押物，以实现抵押权。乙方权利与义务乙方应按本合同约定用途使用贷款，不得挪作他用。乙方应按本合同约定的时间、金额偿还贷款本息。乙方在贷款期限届满前，若需提前还款，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。丙方权利与义务丙方同意以其拥有的抵押物为乙方的贷款提供抵押担保。丙方承诺在抵押期间内，未经甲方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。丙方保证抵押物无权属争议，如有纠纷，丙方应负责解决，并承担由此产生的全部责任。第九条违约责任乙方未按期偿还贷款本息的，自逾期之日起，甲方有权按日利率‰向乙方收取违约金。乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方、丙方承担产生的全部责任。乙方未按期偿还贷款本息，且未在甲方通知后日内履行还款义务的，甲方有权依法处分抵押物，以清偿贷款本息及相关费用。第十条提前还款与展期乙方如需提前还款，应提前日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可办理提前还款手续。贷款到期后，如需展期，乙方应提前日向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方可另行签订展期协议。第十一条费用承担本合同项下所有费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费、律师费等，均由乙方承担。甲方因催收贷款本息而产生的费用，均由乙方承担。第十二条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国相关法律法规。本合同履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同各方的通知、要求或其他通讯往来，应以书面形式送达至本合同所列地址。本合同一式份，甲、乙、丙三方各执份，具有同等法律效力。本合同自各方签字盖章之日起生效。第十四条签署甲方向乙方支付贷款前，乙方、丙方应完成抵押物的抵押登记及其他约定的义务。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：乙方（盖章）：