2025年温哥华租房合同

2025年XX温哥华租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在加拿大不列颠哥伦比亚省温哥华市签订：甲方（出租人）：姓名：地址：身份号/护照号：联系方式：电子邮箱：乙方（承租人）：姓名：地址：身份号/护照号：联系方式：电子邮箱：鉴于甲方愿意将位于温哥华市的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁房产描述甲方出租的房产位于温哥华市区街号，具体单位为，以下简称“租赁房产”。租赁房产的面积为平方米，产权证明编号为，用途为居住。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租用租赁房产，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式乙方同意支付的月租金为加元（CAD），该租金已包含所有相关费用，包括但不限于。租金支付方式：乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：账户名称：账号：若乙方逾期支付租金，甲方有权每日收取相当于租金%的违约金。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相关损失。第四条押金乙方同意支付押金加元（CAD），作为履行本合同的保证。押金应当于本合同签订后日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还押金。第五条租赁房产的使用乙方仅可将租赁房产用于（如：居住），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、转借他人。乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用或赔偿责任。乙方不得在租赁房产内从事任何非法活动，包括但不限于赌博、吸毒、走私等，否则甲方有权立即解除本合同，并追究乙方的法律责任。第六条租赁房产的维护与修缮甲方应确保租赁房产符合居住条件，并在租赁期间内对租赁房产的主体结构及附属设施进行必要的维修。如租赁房产出现需要修缮的情况，甲方应在收到乙方通知后日内予以处理。乙方应妥善使用租赁房产，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。如因不可抗力因素导致租赁房产损坏，双方应协商解决，甲方不承担赔偿责任。第七条费用承担租赁期间，乙方应承担与租赁房产使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、垃圾处理费、供暖费等。房产税、保险费、维修费等由甲方承担，但因乙方使用不当导致的维修费用除外。第八条变更和通知本合同履行期间，如需变更相关内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。双方应确保提供的联系方式准确无误，并在联系方式发生变化后日内通知对方。第九条合同的解除如乙方有下列行为之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失：a.未按约定支付租金或押金超过日；b.擅自改变租赁房产用途或转租、转借他人；c.在租赁房产内从事非法活动；d.未按约定维护租赁房产导致其严重损坏。如甲方有下列行为之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失：a.未按约定提供租赁房产或未履行维修义务，导致租赁房产无法正常使用；b.无正当理由收回租赁房产。第十条违约责任任何一方未履行本合同义务的，应向对方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿因其违约行为造成的实际损失。如因乙方违约导致甲方解除合同，押金不予退还。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：签字日期：年月