2025深圳房屋租赁合同样本

2025深圳房屋租赁合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国深圳市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是深圳市区/（市）（以下简称“该房屋”）的合法产权人/使用权人，乙方希望承租该房屋用于居住/商用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区/（市）路号栋室，建筑面积为平方米，用途为（居住/商用）。该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺该房屋不存在任何抵押、查封或其他限制出租的情形。第二条租赁期限本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面协议。第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付/按年支付），乙方应于每期租金起始日前日内支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：甲方收取租金后应向乙方提供合法的收据或发票。第四条押金及管理费乙方向甲方支付房屋租赁押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。若该房屋需缴纳物业管理费、电梯费、垃圾处理费等其他费用的，由（甲方/乙方）承担，费用标准为，支付方式为。第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态。甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或在合同约定之外收取其他费用。甲方有权对房屋使用情况及安全进行监督检查，但不得无故干扰乙方的正常生活/经营活动。乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护。若因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻居民的正常生活。第六条房屋修缮与维护房屋及其附属设施的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理。若房屋因自然老化或不可抗力原因需要维修，甲方应及时履行维修义务，维修期间若导致乙方无法正常使用房屋，甲方应相应减免租金或提供临时安置房。第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同。若甲方无正当理由提前收回房屋，或乙方无正当理由提前退租，均视为违约，违约方应向受损方支付相当于个月租金的违约金。若因政府拆迁、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方未使用的租金及押金。第八条其他约定甲方交付房屋时，应向乙方提供房屋钥匙把，并签署《房屋交接清单》。租赁期间，乙方的水、电、燃气、网络等费用由（甲方/乙方）承担，费用标准为。乙方使用该房屋应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得违反社会公德。第九条违约责任若乙方未能按时支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若乙方擅自转租、转借房屋或改变用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。若甲方未能按时交付房屋或提供约定设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可以向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：年月日附：房屋交接清单房屋钥匙把。水表底数