土地租赁意向协议书范本

第第页合同编号:________土地租赁意向协议书范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的1.本意向协议书由以下双方共同签订：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]2.本意向协议书的目的是明确双方在租赁土地事宜上的意向和基本条款，为后续正式签订租赁合同奠定基础。具体意向如下：a.出租方同意将位于[具体地址]的土地出租给承租方；b.承租方有意向租赁上述土地用于[具体用途]；c.双方就租赁期限、租金、押金、使用范围等事项达成初步共识。二、价格、支付方式1.租赁价格：经双方协商一致，本土地租赁价格为每年人民币[租金金额]元，租赁期限为[租赁年数]年。2.支付方式：a.租金支付：承租方应于每年[具体日期]前支付下一年度的租金，逾期未支付者，出租方有权要求承租方支付滞纳金。b.押金支付：承租方应在签订本意向协议书后[具体日期]内支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满后无损坏及欠款情况下，押金全额退还。c.付款方式：租金及押金支付均以银行转账方式进行，转账时注明“[租赁地块名称]租赁款/押金”字样。三、双方权利与义务1.出租方权利与义务：a.出租方有权利确保租赁土地符合法律法规，并在租赁期间对土地享有所有权和使用权。b.出租方有义务租赁土地的合法使用权，确保土地不含有任何权属争议。c.出租方有义务维护土地的安全，确保租赁期间不发生影响租赁合同履行的事件。2.承租方权利与义务：a.承租方有权按照租赁合同约定使用土地，并在租赁期间享有土地的使用权。b.承租方有义务按照约定的租金和支付方式按时支付租金和押金。c.承租方有义务合理使用土地，不得改变土地用途，不得损坏土地及附属设施。d.承租方有义务在租赁期满后，将土地恢复原状，并退还出租方。e.承租方在租赁期间如有违约行为，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。四、质量保证与服务1.出租方保证：a.出租方保证租赁土地符合国家相关土地使用标准，不存在权属纠纷。b.出租方保证租赁土地在租赁期间内保持适宜的耕作或使用状态，无重大损害。c.出租方负责土地的日常维护，确保土地的可持续使用。2.承租方服务：a.承租方应按照租赁合同约定，合理使用土地，不得进行任何违法活动。b.承租方应保持土地的整洁和完好，对土地进行必要的养护和修复。c.承租方在租赁期间如有需要，应提前与出租方沟通，寻求必要的协助和支持。3.服务响应：a.出租方应在接到承租方关于土地使用问题的通知后[具体时间]内给予答复。b.对于承租方在使用过程中遇到的问题，双方应友好协商解决，必要时可寻求第三方专业机构的协助。4.争议解决：a.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。b.协商不成时，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。五、履行与变更1.履行期限：a.本意向协议自双方签字之日起生效，有效期为[具体期限]。b.本意向协议的履行期限自正式租赁合同签订之日起计算。2.履行方式：a.双方应按照本意向协议的约定，全面、及时地履行各自的义务。b.出租方应保证无瑕疵的土地使用权，承租方应合理使用土地。3.变更通知：a.任何一方如需对本意向协议的条款进行变更，应提前[具体时间]以书面形式通知对方。b.未经对方书面同意，任何一方不得单方面变更本意向协议的条款。4.协议终止：a.本意向协议在以下情况下自动终止：i.双方正式签订租赁合同并履行完毕；ii.一方严重违约，另一方提出终止意向并得到履行；iii.因不可抗力导致本意向协议无法履行。b.本意向协议终止后，双方应立即停止相关行为，并按照协议约定处理后续事宜。六、保密条款1.保密义务：a.双方对本意向协议内容以及租赁土地的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息负有保密义务。b.保密义务自本意向协议签订之日起生效，直至租赁关系终止或相关保密信息不再具有保密性为止。2.保密信息的范围：a.包括但不限于租赁土地的位置、面积、用途、租金、租赁期限、双方谈判策略、商业计划、技术数据、财务信息等。b.任何通过直接或间接方式知悉的与本意向协议相关的信息，无论以何种形式存在，均应视为保密信息。3.保密措施：a.双方应采取适当措施，确保保密信息的保密性，不得向任何未授权的第三方泄露。b.双方应对其员工、代理人和其他相关人员实施保密教育，并要求其遵守本保密条款。4.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应立即通知另一方，并承担由此产生的全部责任。b.违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的直接和间接损失。七、争议解决1.协商解决：a.双方在履行本意向协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。b.协商解决争议的期限为自一方提出争议之日起[具体时间]内，除非双方另有约定。2.仲裁：a.如果协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。b.仲裁应当依据中华人民共和国仲裁法进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼：a.如果双方在仲裁过程中无法达成一致，或者任何一方选择不进行仲裁，争议应提交至[法院名称]，由法院根据中华人民共和国法律进行审理。b.诉讼地点应选择在[法院名称]所在地，除非双方另有书面约定。4.保密性：a.在争议解决过程中，双方均应遵守保密义务，不得泄露任何与本意向协议相关的保密信息。5.成本分担：a.除非本意向协议另有规定，仲裁或诉讼的费用应由败诉方承担，除非仲裁庭或法院另有裁定。八、其它条款1.法律适用与管辖：a.本意向协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。b.与本意向协议相关的任何争议，均应提交至[法院名称]管辖。2.通知：a.除非另有约定，任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为有效送达。b.如因地址变更等原因导致通知未能送达，以对方最后已知地址为准。3.不可抗力：a.如因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本意向协议无法履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。b.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行。4.整体性：a.本意向协议构成双方就租赁事宜的完整协议，任何修改或补充均需以书面形式进行，并经双方签字确认。5.附件：a.本意向协议的附件与本协议具有同等法律效力。九、合同签署1.签署