物业劳务用工合同

物业劳务用工合同合同编号：__________甲方（用人单位）：名称：[公司名称]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（劳务用工方）：名称：[个人姓名或劳务公司名称]地址：[个人地址或劳务公司地址]联系方式：[联系电话]一、合同双方1.甲方（用人单位）甲方是依法成立并具备用工主体资格的单位，主要从事物业管理相关业务，拥有专业的管理团队和完善的服务体系，为物业项目提供全面的管理服务。2.乙方（劳务用工方）乙方具备从事物业管理劳务工作的相应技能和资质，愿意接受甲方的管理和安排，为甲方提供劳务服务。二、合同期限1.试用期试用期为[具体试用期时长]，自[开始日期]起至[结束日期]止。在试用期内，甲方有权对乙方的工作表现进行考核，如乙方不符合甲方的工作要求，甲方有权解除本合同。2.正式用工期试用期届满，经甲方考核合格后，本合同进入正式用工期。正式用工期为[具体正式用工时长]，自[开始日期]起至[结束日期]止。三、工作内容和工作地点1.工作内容乙方在甲方的物业管理项目中，从事以下工作内容：（1）小区的日常清洁服务，包括楼道、公共区域、垃圾桶等的清洁工作。（2）小区的绿化养护工作，如浇水、施肥、修剪等。（3）小区的秩序维护工作，包括巡逻、门禁管理、车辆管理等。（4）协助甲方处理业主的投诉和咨询，提供相关的服务和支持。（5）完成甲方交办的其他与物业管理相关的工作任务。2.工作地点工作地点为[具体物业项目名称]所在的小区，地址为[详细地址]。四、工作时间和休息休假1.工作时间乙方的工作时间为每天[具体工作时长]小时，每周工作[具体工作天数]天，工作时间为[具体工作时间段]。甲方根据物业管理工作的实际需要，可合理调整乙方的工作时间。2.休息休假乙方享有国家规定的法定节假日、婚假、产假、丧假等休息休假权利。甲方应按照国家规定的标准，支付乙方相应的加班工资或安排补休。五、劳动报酬1.工资构成乙方的工资由基本工资、绩效工资和津贴补贴构成。基本工资为[具体金额]元/月，绩效工资根据乙方的工作表现和考核结果确定，津贴补贴为[具体金额]元/月。2.工资支付甲方每月[具体支付日期]以货币形式支付乙方工资，工资支付方式为[具体支付方式，如银行转账等]。乙方的工资不得低于当地最低工资标准。六、社会保险和福利待遇1.社会保险甲方按照国家和地方的有关规定，为乙方办理社会保险，缴纳社会保险费用。乙方应积极配合甲方办理社会保险相关手续，并按时缴纳个人应承担的社会保险费用。2.福利待遇乙方享有甲方提供的以下福利待遇：（1）节日福利：在国家法定节假日，甲方为乙方发放节日礼品或购物卡。（2）健康体检：甲方每年为乙方安排一次健康体检，费用由甲方承担。（3）培训机会：甲方为乙方提供与物业管理相关的培训机会，提升乙方的业务水平和综合素质。七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护1.劳动保护甲方为乙方提供必要的劳动保护用品，如工作服、安全帽、手套等，并保证劳动保护用品的质量符合国家和地方的有关标准。甲方定期对乙方进行劳动保护培训，提高乙方的劳动保护意识和自我保护能力。2.劳动条件甲方为乙方提供良好的工作环境和工作条件，保证乙方的工作安全和健康。甲方定期对工作场所进行安全检查，及时消除安全隐患。3.职业危害防护甲方对可能存在职业危害的工作岗位，采取有效的防护措施，如通风、除尘、降噪等，并为乙方配备必要的个人防护用品。甲方定期对乙方进行职业健康检查，及时发觉和处理职业健康问题。八、合同的解除和终止1.解除情形（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）乙方在试用期内被证明不符合录用条件的，甲方可以解除本合同。（3）乙方严重违反甲方的规章制度或劳动纪律的，甲方可以解除本合同。（4）乙方严重失职、营私舞弊，给甲方造成重大损害的，甲方可以解除本合同。（5）乙方被依法追究刑事责任的，甲方可以解除本合同。（6）甲方因生产经营困难需要裁减人员的，可以解除本合同。2.终止情形（1）本合同期满的，本合同终止。（2）乙方开始依法享受基本养老保险待遇的，本合同终止。（3）乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的，本合同终止。（4）甲方被依法宣告破产的，本合同终止。（5）甲方被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者甲方决定提前解散的，本合同终止。九、保密和竞业限制1.保密条款乙方对在工作过程中知悉的甲方的商业秘密、技术秘密和其他保密信息，负有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露、泄露或使用这些信息。2.竞业限制条款乙方在合同期内及离职后[具体竞业限制时长]内，不得在与甲方有竞争关系的单位工作或从事与甲方有竞争关系的业务。乙方违反竞业限制约定的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。十、违约责任1.双方违约情形及责任（1）甲方未按照本合同的约定支付乙方工资或提供劳动条件的，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金，并承担乙方因此造成的损失。（2）乙方未按照本合同的约定履行劳务义务的，应按照甲方的要求改正，并承担因此给甲方造成的损失。如乙方的违约行为给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（3）乙方违反保密条款或竞业限制条款的，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。违约金的数额为[具体金额]元。2.违约金约定双方在本合同中约定的违约金，是对违约行为的一种惩罚性赔偿，旨在弥补对方因违约行为所遭受的损失。如双方在本合同中未约定违约金，一方违约的，应按照对方实际遭受的损失承担赔偿责任。十一、争议解决1.争议解决方式双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请仲裁。2.管辖法院如双方在协商或仲裁过程中未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。主体