抵押合同范本的法律依据

抵押合同范本的法律依据编号：__________

甲方（出质方）：__________，地址：__________。

乙方（质权人）：__________，地址：__________。

鉴于甲方拥有一定的财产权利，为保障乙方的债权实现，甲方同意将其财产权利出质给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：甲方将其财产权利出质给乙方，乙方作为质权人，享有相应的质权，以保证甲方对乙方的债务履行。

二、合同背景：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就抵押事宜达成一致意见，特订立本合同。

三、合同期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方履行债务完毕之日止。

四、抵押财产：甲方同意以其拥有的__________财产权利作为抵押物，抵押物清单详见附件。

五、抵押权利：乙方取得抵押物的质权，甲方不得擅自处分抵押物。

六、债务履行：甲方应按照约定履行债务，如甲方未按时履行债务，乙方有权依法行使质权。

七、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方应保证其提供的抵押财产权利真实、合法、有效，并有权处分。

2.甲方应按照合同约定，在债务履行期限届满前，向乙方偿还债务。

3.甲方应妥善保管抵押财产，不得擅自处分或转让。

4.甲方应按照乙方要求，及时提供与抵押财产相关的证明文件和资料。

5.如因甲方原因导致抵押财产权利存在瑕疵或风险，甲方应承担相应的法律责任。

6.甲方应积极配合乙方行使质权，包括但不限于提供必要的信息、协助办理相关手续等。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应妥善保管抵押财产，不得擅自处分或转让。

2.乙方在行使质权时，应遵循法定程序，不得损害甲方的合法权益。

3.乙方应按照合同约定，在甲方履行债务后，及时解除质权，返还抵押财产。

4.乙方在抵押期间，不得将抵押财产出质给第三人。

5.乙方应按照合同约定，在甲方履行债务后，及时办理抵押登记注销手续。

6.乙方应承担因行使质权而产生的合理费用。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方在债务履行期限届满前，按照合同约定履行债务。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间，不得擅自处分或转让抵押财产。

3.甲方有权要求乙方在债务履行完毕后，及时解除质权，返还抵押财产。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供抵押财产的相关证明文件和资料。

5.乙方有权要求甲方在债务履行期限届满前，按照合同约定履行债务。

6.乙方有权要求甲方在抵押期间，不得擅自处分或转让抵押财产。

四、双方义务：

1.甲方有义务按照合同约定，提供抵押财产的相关证明文件和资料。

2.甲方有义务在债务履行期限届满前，按照合同约定履行债务。

3.甲方有义务在抵押期间，妥善保管抵押财产，不得擅自处分或转让。

4.乙方有义务在抵押期间，妥善保管抵押财产，不得擅自处分或转让。

5.乙方有义务在债务履行完毕后，及时解除质权，返还抵押财产。

6.乙方有义务在行使质权时，遵循法定程序，不得损害甲方的合法权益。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同约定的总金额为人民币__________元整（￥__________），此为甲方应向乙方支付的债务本金。

二、支付方式：

1.甲方应分阶段支付债务本金，具体支付计划如下：

-第一阶段：甲方应在合同生效之日起__________日内，支付人民币__________元（￥__________）作为首期付款。

-第二阶段：甲方应在第一笔付款后的__________日内，支付人民币__________元（￥__________）。

-以此类推，直至全部债务本金支付完毕。

2.每笔支付的具体金额、支付时间及条件如下：

-甲方应在每个支付期限届满前，将相应款项足额支付至乙方指定的账户。

-甲方支付的款项应包含利息、违约金等所有相关费用。

-甲方应在支付款项时，附上付款凭证，注明付款金额、付款时间及合同编号。

三、利息及费用：

1.自合同生效之日起至债务本金全部清偿之日止，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.如甲方未按时支付本金或利息，应向乙方支付_____%的违约金，违约金自逾期之日起计算，直至债务本金及利息全部清偿为止。

四、支付条件：

1.甲方支付款项前，应确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。

2.乙方有权要求甲方提供资金来源证明，甲方应积极配合。

3.甲方支付款项后，乙方应及时出具收据，确认收到款项。

五、额外费用：

1.如因甲方原因导致合同提前解除或变更，甲方应承担由此产生的所有额外费用。

2.甲方应承担因履行合同而产生的其他合理费用，包括但不限于律师费、差旅费等。

六、支付方式变更：

1.如双方同意变更支付方式，应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认后生效。

2.改变支付方式后，原合同中关于支付方式的条款自动失效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未按合同约定支付债务本金或利息，构成违约。甲方应向乙方支付_____%的违约金，违约金自逾期之日起计算，直至债务本金及利息全部清偿为止。

2.若甲方擅自处分或转让抵押财产，构成违约。甲方应立即停止违约行为，并将已处分的财产返还乙方，同时向乙方支付相当于抵押财产价值的违约金。

3.若乙方未按合同约定妥善保管抵押财产，导致抵押财产受损或灭失，构成违约。乙方应承担相应的赔偿责任。

4.若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿守约方的损失、支付违约金等。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼，由有管辖权的人民法院审理。

3.双方也可约定将争议提交仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.仲裁或诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非仲裁庭或法院另有判决。

三、适用法律：

本合同的订立、效力、解释、履行、违约责任以及争议解决均适用中华人民共和国法律。

四、管辖法院：

对于因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，双方同意提交抵押物所在地的人民法院管辖。

五、不可抗力：

1.因不可抗力导致合同无法履行或履行不符合约定，双方互不承担违约责任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。

六、合同变更与解除：

1.本合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。

2.如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。

二、有效期：本合同的有效期为自合同生效之日起至甲方履行完毕全部债务之日止。如因甲方提前履行债务或双方协商一致，合同可提前终止。

三、变更与解除：

1.本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

2.在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法履行或履行不符合约定，双方可协商解除合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方，并说明解除原因。

3.本合同的解除不影响双方因违约行为而产生的违约责任和赔偿请求。

四、通知与送达：

1.双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、特快专递、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址。

2.通知自发出之日起，在送达对方后的第二个工作日视为送达。如因特殊情况导致未能及时送达，应以实际送达日期为准。

五、合同解除后的处理：

1.合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务。

2.双方应尽快完成合同解除后的财产清理工作，包括但不限于返还抵押财产、支付剩余款项等。

3.合同解除后，双方应按照本合同约定承担相应的违约责任。

六、争议解决后的执行：

1.任何因本合同产生的争议解决裁决或判决，双方应予以遵守和执行。

2.争议解决后的执行费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。

七、合同份数：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自生效之日起，对双方具有法律约束力。

附件：

一、抵押财产清单：详细列明甲方提供的抵押财产权利的名称、类型、数量、价值等信息，并附上相关权属证明文件。

二、抵押财产权属证明文件复印件：包括但不限于房产证、土地证、股权证、知识产权证明等，以证明甲方对抵押财产享有合法权利。

三、抵押合同附件一：详细列出甲乙双方约定的抵押财产权利的具体内容和范围，包括但不限于抵押物的使用、收益等权利限制。

四、抵押合同附件二：明确约定抵押财产的保管、维护、保险等相关事宜，以及双方在抵押期间的权利和义务。

五、债务明细表：详细列明甲方欠乙方的债务本金、利息、违约金等各项费用，以及还款计划。

六、支付凭证：甲方在支付债务本金及利息等款项时，应提供相应的银行支付凭证作为附件。

七、双方签字（或盖章）证明文件：包括但不限于合同签字页、附件签字页等，以证明双方已确认并同意合同内容。

八、相关法律法规和政策文件：包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及国家及地方政策文件。

九、其他相关文件：根据合同履行需要，可能包括的需求文档、设计方案、技术规格、各类证件复印件等辅助材料。

附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方应保证所提供附件的真实性、有效性，并承担因提供虚假附件而产生的法律责任。

甲方（出质方）签字（或盖